No.4ベストアンサー
- 回答日時:
補足ですが、
大東建託だけに限らずですが、メーカーは10年間の家賃保証をしています。
(なかには35年となっていますが、切り替え時期の最初が10年目に設定しているのが多いと思います)
その時に保証家賃の値下げの幅が大きいか小さいかが解約の理由になるのがもっともだと思います。
勿論他にも理由はあるかも知れませんが、私が聞く理由の最大はこれですね。
不安要素は空室になるがどうなるのか?
とか、法令点検などはどのようにすればいいのか?とか、
家賃滞納などの問題でしょうか?
他にもあれば解決策は記述できますが、少しここで書く内容ではないかな?と思います。
すくなくとも私が担当している家主様は解約されて、喜んで頂いていると思います。
実際、満室率が月単位で言えば、100%の月が半年以上ありますし。
借り上げ賃料よりは高い値段で賃貸できていますので。
どんな事がご不安で、どんな理由で解約を希望されていますか?
メールでも頂ければ、もっとつっこんだ回答も出来るとは思いますが。
この回答へのお礼
お礼日時:2011/10/16 13:21
ご回答ありがとうございます。
不安要素はkuny0222さんが言われたとおりです。
解約したい理由は割高な原状回復費用とリフォーム費用です。
というか、大家不利のこのシステムが嫌なのです。
ただ、ネット等で書かれているように、高い建築費用で
既に建ててしまっているため、今から他社管理へ乗り換えても
利回りは大して良くならないのではと思ったりもします。
No.3
- 回答日時:
#2です。
入居者にお金を支払う・・・などありえない話ですね。
ちょっと正直言いくるめられている様な感じがありますね。
大東とは結構皆様縁を切られていますよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 1 2022/08/06 19:35
- その他(住宅・住まい) 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 6 2022/08/06 19:42
- 賃貸マンション・賃貸アパート 立ち退き料交渉の文面を考えて頂きたいです。 1 2022/08/17 22:11
- 賃貸マンション・賃貸アパート 隣人の騒音のせいで引っ越す際の退去費用。 今のアパートに引っ越してから、隣の部屋の人が外国人で、週末 5 2022/12/11 00:28
- 寮・ドミトリー・シェアハウス 定期借家契約の退去について またまた教えてください。 息子が、半年の定期借家契約の学生マンションを 3 2023/01/21 21:01
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸借契約の連帯保証人による解約について教えてください。 2 2022/07/24 15:24
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約解約に関するご相談です。 知的障害者の関係者です。 自立した生活ができるように賃貸で住居を契 7 2023/03/03 07:12
- 借地・借家 定期借家契約の期間満了解約についてご教示ください。 4 2023/02/02 19:02
- 借地・借家 大東建託の2ヶ月滞納の定義 大東建託の物件に住んでいます。 毎月26日に家賃支払いです。 訳あって1 4 2023/01/07 13:03
- FTTH・光回線 新居のインターネット契約についてご相談 4 2023/02/26 17:31
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
教えて下さい
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
府営住宅の撤去費用
-
大東建託 退去費用の件
-
賃貸 審査通過後の契約失敗につ...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
大東建託のフローリング(床)の...
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
上の階から話し声
-
隣家との距離この度新築する予...
-
最近できた市営住宅ならWiFiと...
-
賃貸のユニットバスに錆が。補...
-
お住みorお住まい
-
部屋(賃貸)の脱衣所の床が駄...
-
公営住宅の現状回復費について
-
市営住宅での近隣トラブルにつ...
-
同棲をする為、大和ハウスのア...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
大東建託 退去費用の件
-
教えて下さい
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
隣家との距離この度新築する予...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
退去費用で72万請求されました。
-
中学校や高校の近くの物件につ...
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
大東建託のメゾネットタイプ(...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
新築入居前にバルサンするべき...
おすすめ情報