No.4ベストアンサー
- 回答日時:
敷金礼金ゼロだとすると、それ以外で請求される可能性があるものは、
火災保険料
基本清掃費 +消費税 (前払いなら)
仲介手数料 最大1か月+消費税(あなたの交渉次第)
初回月の日割前家賃(中途半端な初回月の分) 最大1か月
初回月の管理費 最大1か月
事務手数料 +消費税?
抗菌施工代
町内会費
鍵交換費用
システム利用料 (レオパレスならば:実質礼金と同じ)
上の費用の中には、物件によって不要の費用や退去時になる費用もある。
どれが請求されるかは、あなたの物件や交渉次第。おとなしい性格の人だと、
仲介手数料は満額払うことになる。
その他物件によっては
駐車場代(東京都23区内だと、駐車場代にも仲介手数料、礼金、敷金、前家賃が請求される場合もあるらしい) ※車庫証明手数料をとる可能性もあり
保証会社使うなら初回保証料
寒冷地なら、ストーブ分解清掃代
水道代定額なら、水道代
また、敷金礼金ゼロ物件の場合、退去時に高額の修繕費用を請求されるケースがあって、もめているらしい。敷金礼金ゼロ物件は入居しやすくて、退去しにくいってことだね(はいりやすくて出にくいのは、アメリカの大学と同じ)。
初期費用って予想以上にかかるから。質問者さんと同じく、似た質問をしている人いっぱいますけど、いろんな費用の存在を知って驚き、ほとんどの質問者さんは驚きで口数が少なくなってしまいます。こちらもそんな質問者さんの一人:
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7107564.html
No.3
- 回答日時:
その他契約書に記入されていない場合、そのままです。
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