【URの退去費用と家賃返金について】 ※写真を添付させて頂きます。 この度妹がURから 退去する予定

【URの退去費用と家賃返金について】

※写真を添付させて頂きます。

この度妹がURから
退去する予定ですが、

いくつか質問させて頂きます。

URへ住んで３年目になり、

家賃は毎年更新手続きの際に、

１年間分をまとめて
支払う形になっていて、

退去日は
１１月３０日(月末)
の予定ですが、

この場合返金される
残りの家賃は、

２６２,５６６円ですか？

ちなみにややこしいのですが
退去する月の家賃は、

敷金から日割りで引かれて
残り３５０,１０４円ですか？

そして修繕費用が
敷金(家賃２ヶ月分/約１７万円)
から引かれるとなると、

家賃含めて全額でいくらくらい
返金されるんでしょうか？

修繕費用の相場が
いくらくらいなのか？

そして残りの家賃分の
２６２,５６６円分

本当に返金されるのか？

まとめますと…

①退去日が１１月末なので
残り家賃２６２,５６６円返金と、

敷金から修繕費用が、
引かれた金額が返金される。

②家賃は１０月分までで
残り３５０,１０４円返金され、

敷金から１１月の家賃日割りと
修繕費用が引かれた金額が
返金される。

宜しくお願い致しますm(_ _)m

※写真表の左側の
０４１０の数字は
令和４年１０月の意味です。

No.1 ベストアンサー 回答者： unkotare-oyaji2022 回答日時： 2022/10/22 13:39

UR賃貸の場合、低い家賃→高い家賃に転居する際は、家賃一年分の全額前納を求められます。

私も昨年はそうでしたが、「9か月目で退出」し別地区の安い「UR賃貸」に転居しました。

写真の計算表は私も貰いました。
転居月の家賃は日割り計算で、残りは満額で返金されます。
金利加算が返金されるはずですが、わすれました〈陳謝〉。

>>敷金から日割りで引かれて
>>残り３５０,１０４円ですか？
⇒敷金から差し引かれるのは修繕費用だけです。
派手な破損が無ければ「7000円程度」だけです。
信じられないでしょ!?!?

敷金はたぶん2か月支払ってると思います。
私はUR賃貸に「①24年間」＆「②9か月間」住んでましたが、修繕費用はいずれも「七千数百円」でした。
このカラクリについては別の機会に譲ります。

室内掃除で厳しいのは「浴室の石鹸垢落とし」ですが、こればかりはgive upし手つかずにしました。
トイレの汚物付着は指摘されますので綺麗に。