No.4ベストアンサー
- 回答日時:
回答2と3の方が答えられているように建築物の高さは、建築物が周囲の地盤と接する位置からの高さになります。
建築物の周囲に高低差がなければ単純に地盤の高さは決まります。今回、相談者の方の敷地が、道路面から50cm高くなっている場合で、カーポートを設けるために地盤の一部を掘り下げる場合、この掘り下げた部分が、建物に接するとしますと、ここで平均地盤面の計算が出てきます。道路面から建築物の高さが規定されるとしますと、道路から10m高い敷地の上に建築物を建てようとすると、平屋であっても第1種住居専用地域の高さ制限10mに抵触し、建築物が建てられないという不合理が生じます。No.3
- 回答日時:
最高高さの制限がある場合は、平均地盤面が出てこなければ、敷地からの高さになるので、必然的に道路面からは10500と言うことになります。
尚、道路斜線と最高高さ制限とは又別の範疇になります。
建築物の高さは、道路斜線、隣地斜線、北側斜線、高度地区の北側斜線と最高高さ制限などで縛られます。それぞれに高さの基準が変わりますので、専門家で無いとどこまで建てられるかを判断するのは難しいです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 大学・短大 設計速度の問題 1 2022/10/13 15:15
- 憲法・法令通則 憲法14条が、逆差別を作っているのは何故ですか? 1 2023/01/09 09:23
- 一戸建て 再建築しにくい中古戸建の購入について後悔しますか・・・? 3 2022/07/26 20:24
- Google Maps google map 無関係な経路が出来てしまう。 3 2023/04/28 22:58
- 駐車場・駐輪場 土間コンクリートについて 1 2022/12/26 20:22
- 政治 震度7もありえる場所に使用済み核燃料の中間貯蔵施設を作るそうですが、舐めてるのですか? 5 2023/08/07 12:43
- 一戸建て 所有している家を解体して新築するか、新しく土地を探して新築するか。どちらのほうが安くつきますか? 11 2022/07/18 16:05
- iPhone(アイフォーン) iPad,iPhone の、ヤフー・カーナビ について教えてください。 デフォルトで高速道路を選択す 2 2022/07/28 20:26
- 賃貸マンション・賃貸アパート 新築のアパートを建てるのですが北向きにベランダを配置しても良いでしょうか・・ 5 2022/05/22 00:53
- 画像編集・動画編集・音楽編集 Google Earth Pro 高速道路上空を一定の速度で飛ぶツアー動画の作り方は?? 1 2022/06/01 15:10
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
平均GLと斜線制限について
-
地方の戸建てで延床440㎡ってど...
-
セットバックしない方法ってあ...
-
平均地盤面算定の周長について
-
この土地は、建物の建築が可能...
-
どちらの家がステータスあると...
-
地相が悪い土地について。
-
高度斜線はどうなるの??
-
建築不可の土地に小さな小屋な...
-
防火貯水槽
-
北西道路接道の日当たりは?
-
前面道路はどっち?
-
何階まで建てれますか・・・
-
住宅金融公庫の融資を利用でき...
-
間口2mの土地
-
どちらが成功者だと思いますか?
-
北側が道路になている場合の北...
-
https://www.g-mark.org/award/...
-
設計GL?地盤面?について
-
建物表題登記の建物図面におけ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
平均GLと斜線制限について
-
地方の戸建てで延床440㎡ってど...
-
敷地と建物ってどっちがステー...
-
こういう家は豪邸とはいいませ...
-
第一種高度地区の平均地盤面の...
-
建築確認申請 完了検査後の変...
-
前面道路はどっち?
-
建築不可の土地に小さな小屋な...
-
高度斜線はどうなるの??
-
セットバックしない方法ってあ...
-
公衆用道路は道路?敷地?
-
許容延床面積について
-
平均地盤面算定の周長について
-
何階まで建てれますか・・・
-
敷地境界から50cm建物を離す規...
-
敷地の高さを上げる行為について
-
道路斜線制限(2本の道路に挟ま...
-
突然!家の高さ(GL)が50c...
-
突き当たりの土地
-
隣地の盛土について
おすすめ情報