土地売りたい

愛知県北名古屋市東出（田・畑）に、200平方メートルの土地を売りたいのですが、どこに相談すればよいでしょう？

No.3 回答者： akak71 回答日時： 2012/01/18 20:47

用途地域が

　市街化区域、　現地の不動産業者に依頼して、、　不明の時は下記参照、　宅地並みの価格で売れます。


調整区域の場合は、　買い主が農家限定なので、　＃１の回答の通り。
ただ、農地で２００ｍ２は面積が少ないので買い手が？？？

参考URL：http://www.zentaku.or.jp/　

No.2 回答者： ben0514 回答日時： 2012/01/18 17:42

農地の多くは、法律上の規制がかかっています。

売却相手が農業従事していなければならなかったり、農業委員会への事前申請などによる許可が必要だったりするかもしれません。

農業委員会によっては、売買などのあっせんもしているかもしれません。
売買するうえでの一般的な価格などの情報も得られるかもしれません。

農業委員会や農協などで紹介やあっせんがなかったりした場合には、情報を得たうえで不動産業者にあっせんなどを依頼されてはいかがですかね。

場合によっては、現在の所有者などの計画的な手続きなどで、宅地へ転用したうえでの売却のほうが利益が高いかもしれません。

頑張ってください。

No.1 回答者： jkpawapuro 回答日時： 2012/01/18 17:23

買い手が農家である必要があります。

ご自分で農家の買い手を見つけるのが基本になります。
とりあえず地元の農業委員会か農協にご相談ください。