頭金なしで住居兼アパート建て替えは可能でしょうか？

バス停より徒歩で１～2分の距離にある高台に住んでいます。敷地は51坪です。
近くモノレールが通るとのことですが具体的な計画は無いようです。
（約15年前に購入した時は徒歩で10分の距離にモノレールの駅ができるとのことでしたが、約30分のところで止まってしまいました。）
ローンが約2000万円残っていますが、住居兼アパートを建て替えた場合、アパートの賃貸料金で返済することは可能でしょうか？
頭金なしでも可能かお伺いいたします。

No.2 回答者： RTO 回答日時： 2012/09/24 18:22

立地条件も良くないので「目の前に大学があっても」破綻すると思います

アパートに大家の自宅がくっついてるって　客はいやがりますよ。

この回答へのお礼

家具付き英国風を目指しているのですが・・難しそうですね～。
回答ありがとうございました。

お礼日時：2012/09/24 23:26

No.1 ベストアンサー 回答者： garasunoringo 回答日時： 2012/09/24 18:15

そんな不便なところにアパート借りて住む人がいますかね?!

よほど家賃を安くすれば住むかもしれませんが、それだとローンが返せないでしょうし

その前に、現在のローンの残債は一括返済しないと、新たなローンは組めませんよ

この回答へのお礼

やはりローンが残っていては、たとえ子供の名義で建て直すとしても無理でしょうね。
ありがとうございました。

お礼日時：2012/09/24 23:29