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来月から九州大学病院で勤務するため、関西から博多へ転居します。
何度か博多へ行き、賃貸物件を探していますが困っています。
以下の条件でオススメの住居地域をお教え頂けましたら幸いです。

○ 博多の方の感覚で、九大病院に「近すぎず遠すぎない場所」
○ 女性の一人暮らしや、高齢者が住むのにオススメな治安の良い場所
○ 買い物や勤務上、便利な所

これまで不動産屋さん等に伺って、いろいろ聞いたのですが、
皆様ご意見が多様で決めかねています。
現在は、以下の3エリアで迷っています。

(1)吉塚・箱崎 (病院へのアクセスはいいが、治安が少し心配です)
(2)香椎
(3)藤崎・桜坂や、けあき通りエリア(住環境はとても良さそうですが、勤務先まで遠いかなとちょっと心配)

早急に転居先を決めた方が良さそうな雰囲気なので、どうかアドバイスどうかよろしくお願い致します。

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A 回答 (5件)

こんにちは昨日から何度も失礼して申し訳有りません



ID:egc57373です自転車での通勤も考えているとの事

でしたので再度回答させて頂きました東浜も検討されては

いかがでしょうか?九大病院を基点に見ると正門、東門側

が箱崎、吉塚方面でその逆側です(天神側)自転車ですと

15分~30分圏内かと思います国道3号線沿いに大型ショッピング

モール博多ゆめタウンの周辺です治安的にも3号線をはさんで

ゆめタウン側は良好と思います通勤時は北門を利用すると

便利だと思います。

お節介すぎてすみません なお返信等は無しという事で

お願い致します 只々質問者様の参考になれば幸いです。
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No3のもです。


追加で
地下鉄の赤坂駅まで自転車で行くのよいとは思います。
裏道と自転車専用道で行けます。
http://www.chari-angels.com/map/map_akasaka.html
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この回答へのお礼

お礼が遅くなり、申し訳ございません。
いろいろご丁寧にお教え下さり、
誠にありがとうございます。
とても助かりました!
本当にありがとうございました!

お礼日時:2013/03/27 17:39

(3)桜坂に住んでいましたが、住環境としてはよかったですよ


道が狭いとこがあるのがちょっと難点ですが、逆に車があまり通らないし静かです。
筑紫女学園(中、高校女子校)があるので、警備員が学校付近を巡回しているため治安もよいですよ(桜坂一丁目、二丁目)
大濠公園、舞鶴公園、南公園、天神まで徒歩で行けますし、けやき通りや通りから一本入ったところに綺麗な飲食店や雑貨屋、スーパーなどもありますから自転車や徒歩で十分で生活できます。

通勤はバスで、桜坂バス停(城南線)から警察本部前・九大病院入口バス停まで乗換え無し35~40分くらいは掛るみたいですね。
平日は最終が23時台がありますが、土日は20時台なのが問題ですね
地下鉄七隈線天神南駅と天神駅への乗換が苦でないなら、地下鉄でも通えますがね
(博多の方に通勤してましたが、無理だったのでバスで通勤でした)
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1番の回答者です訂正です西鉄は宮地岳線ではなく



貝塚線の誤りでした申し訳有りませんでした それから

西鉄貝塚線でネット検索をかけると西鉄貝塚線駅名

一覧、路線図:マピオンという項目が有りますこれを

見ると地下鉄全線と西鉄貝塚線、JRの路線関係図が

全体図で見ることが出来ます 宜しければ参考に

最後にバスや自家用車を通勤手段に使われるので

あれば参考にはなりませんが 何度も失礼致しました。
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初めまして通勤には公共の乗り物を利用されるのでしょうか?



で有れば地下鉄沿線が良いかと思いますね そこで質問者様

の希望をみて思うのが地下鉄空港線沿線が良いかと その中で

治安、買い物で上げるなら西新ですかね通勤は遠いいとまでは

無いと思います藤崎の1つ手前の駅ですその次に上げるとしたら

箱崎宮前、祇園、呉服町、でしょうか治安良し通勤西新より近

ですが買い物が今一でしょいか香椎も西新くらいお勧めですが

通勤時の乗り物の利便性がどうでしょか?桜坂は高級住宅街

というイメージです治安は良と思いますが物価がどうでしょうか?

ん~やはり西新か香椎が良いかと感じます高齢者の方にも

住みやすい環境と思います あくまでも私個人の感覚なので

参考までにお願い致します 最後に福岡市地下鉄でネット検索

かけて地下鉄路線図を参考にされてはいかがでしょうか?

追伸 香椎なら西鉄宮地岳線が有りましたね西鉄香椎駅→貝塚

駅で地下鉄に乗りかえれば楽勝ですね。
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この回答へのお礼

初めまして。早々にご回答を賜り、ありがとうございます。
本当に困っており、とても助かりました。

通勤には、勤務先の方々の勧めもあり、地下鉄を利用しようかと思っております。
ただ、何せ病院勤務なので、場合によっては終電に乗り遅れる可能性もあるかもしれないと、
不動産屋さん等にご意見を頂き、自転車でも勤務可能な範囲の方が良いのかなぁと悩んでおります。

回答者様にお教え頂いた通り空港線や、貝塚線が通勤にとても便利ですね。
実際、過日、博多~馬出九大病院前~貝塚まで地下鉄に乗ってみて、便利さを実感しました。

ただ、空港線はまだ利用してみたことはありませんが、
空港線→貝塚線は、電車によっては乗り換え無しで行けるようですね。
オススメ頂きました西新周辺、現在、物件を探しております。

箱崎宮前は、私も良い感じだと思っておりましたが、ペット可な物件がなくて断念しました。
犬を連れて家族がたまに来るかもしれませんので、念のため、ペット可物件を検討しております。

香椎は、やはりオススメですか!知人が住んでおり、良いのかなと思っておりました。

いろいろアドバイスありがとうございます。本当に助かりました!
回答者様がご助言下さいました地域で、物件を探してみます。
誠にありがとうございました。

お礼日時:2013/03/11 15:44

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Q福岡での一人暮らしに最適な場所

来月から福岡で一人暮らしをします。30歳代の男です。
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来週に不動産屋さんにいって借りる場所を探そうと思うのですが、賃貸サイトで探して下記の場所を検討しています。ぜんぜん土地勘がないのでわかりません。ぜひご教授ください。車はありません。

・平尾駅周辺
電車一本で天神にいける。本当は薬院にしようかと思ったけど家賃が・・・。

・春吉
天神も徒歩で行けそうだし、反対方向に行けば博多駅方向にもなんとか歩けそう。

・大橋
駅は急行が止まるみたいだし、上二つと比べると家賃がお手ごろっぽい。

Aベストアンサー

福岡いいところですよ。歓迎しております。

えーと、平尾や大橋はいいところだと思いますが、男性の方でも春吉は避けたほうがいいんじゃないかと思います。昔の赤線とかいう地域で、治安もあまりよくない地域です。
九州最大の歓楽街といわれる中洲に近いので飲みには行きやすいでしょうけどねぇ。

ちなみに、福岡の土地評価サイト「http://fukumachi.jp/」というのもおすすめです。
各地の治安とか交通利便性とかが乗っているので大まかな参考にされるといいと思います。

特に「治安」の項目は結構あっているように思うので、ぜひご参照ください。

ちなみに、春吉の治安は31.6点という点数みたいです(中央区で西中洲についでワースト2位)
http://fukumachi.jp/chuoku/haruyoshi/

Q福岡(博多)に転勤、おすすめの場所は?

東京から福岡へ転勤が決まりました。勤務地の最寄りは博多駅です。
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ネット上では香椎周辺の情報が空港線沿線と比べて少なく…やはり空港線が無難でしょうか。バス(電車が止まったとき使いやすいか)やタクシー(終電を逃したとき比較的楽に帰れるか)の便に関してはまったくの無知です。
またもしそれ以外のおすすめがあれば教えていただけると嬉しいです。春日や大野城方面はよくわかっていません。

条件は
・通勤時間はドアtoドアで40分程度
・1Kで6万円台前半まで
・駅から徒歩10分以内(理想は5分以内)
・女性一人暮らしのため、治安が問題なく寂しすぎないところ
・利用しやすいスーパーや商店街がある(できれば安値で新鮮かつ安全な食材が手に入る)
・車は無し

もう少しわがままを言えるなら
・そこそこ便利だが騒がしすぎない、少し引っこめば落ち着いて暮らせる
・ちょっと行くと緑地や川や神社などの散歩スポットがありなごめる
・中~高層階のマンション街のようなところより住宅街っぽい方が落ち着く
・近年新しく整備された街の雰囲気は苦手

以下はざっと把握済みのこと、もう少し知りたいことなどです。
地下鉄空港線沿線では西新が特に栄えているものの少々騒がしいとの指摘も拝見し、西新駅から少し離れた区間で地下鉄の南側方面がいいかなと考えています。室見も良いようですが帰宅時間に静かすぎないかという懸念と、利便性では藤崎に軍配が上がりそうな印象を受けました。また室見川を渡る気はありません(なんとなく)。
香椎の方はJR香椎駅を基点に考えると商店街やスーパーは利用しやすいでしょうか?そもそも香椎周辺は単身者に向いているのかどうか、最終的な判断ができずにいます。またお隣の千早駅周辺が再開発中だと聞き、何か影響などはあるのかなと思っています。

東京から福岡へ転勤が決まりました。勤務地の最寄りは博多駅です。
現在引っ越し先として地下鉄空港線の【藤崎】周辺、JR鹿児島本線の【香椎】周辺が候補に上がっています。この2ヶ所は生活環境や交通の利便性で違いはありますか?
ネット上では香椎周辺の情報が空港線沿線と比べて少なく…やはり空港線が無難でしょうか。バス(電車が止まったとき使いやすいか)やタクシー(終電を逃したとき比較的楽に帰れるか)の便に関してはまったくの無知です。
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Aベストアンサー

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千早駅は開発しており高層マンションが立っていますが、町自体は何もないので寂しいと思います。整備されるぎて殺風景な気がしますね。
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自然が好きなら香椎がいいと思います。
しょっちゅう天神で買い物したいなら藤崎の方が地下鉄ですぐ行けるので藤崎がいいと思いますよ。

唐人町大濠公園はあんまり落ち着いて住めないと思いますね。常に人通りが多く、花火大会、ホークス関連・・・しゃーしいですよ。
外国人も自転車で走り回ります。

藤崎はまあ落ち着いて暮らせると思いますよ。西新や祖原はゴミゴミしてるのでおすすめしないですが、藤崎、昭代はいいですよ。でも川が遠いです。川と言っても汚い樋井川と室見川です。室見川の下流は遊べるようなところではないですね。中流~上流まで行けば遊べますが、そうなるとかなり田舎の方まで行かないといけません。神社は小高いところに紅葉八幡がありますね。

自然が多いという点では香椎が勝ります。すぐそばに海があって明るい雰囲気です。百道浜みたいな汚い海ではないです。香椎宮もなごめます。...続きを読む

Q福岡・天神近辺に引っ越したいのですが・・・

9月から福岡の天神の会社に行くことになり
部屋探しを始めています。

現在は東京下北沢在住なのですが街並が気に入っており
出来れば似たような街に住みたいのです、
ですがいかんせん福岡のことがまるでわかりません。
福岡在住の知人にも聞いてはみたところ
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天神駅周辺が良いのでは?ということで
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薦められています。

家賃は5万~7万円くらいで
広めの1ルームか1LDK。
徒歩圏内に駅・商店街OR繁華街・コンビニがあるところが希望です。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

渡辺通り近辺は悪くはないです。住宅地ではなくオフィス街(九電のビルがあるからか)です。しかし、スーパーやコンビニなども多く、裏通りにはマンションも沢山建っています。便利で住みやすいとは思います。
ただ、昔から住んでいると、渡辺通りとそれにつながる日赤通りの西側(薬院、警固側)と東側(今泉、清川側)ではすこしイメージが違いますが。。。西側の方(薬院側)がイメージが良いですね。

昔の清川は住宅街という感じではなかったのですが、(ちょっとごちゃごちゃしていて小さな商店や飲み屋があるところ)今泉(昔はラブホテル街のイメージでした)と同様に最近はマンションがたくさん建ってきていて、住宅地としての開発が盛んになっているところです。イメージもよくなってきています。決める前にいちど、福岡に来られて、これらの場所を見学されると良いとおもいますよ。

昼と夜とでは全然違うので、ぜひ一泊二日で見てください。

学生街や便利のいい住宅地が好きなら、西新や大橋を勧めるのですが、街中が好きなら薬院、警固、渡辺通り、赤坂も良いと思います。

Qプロパンガスが異様に高すぎるとおもうのです!なぜですか?(福岡)

先月博多区のプロパンガス(レモンガス)の入ったマンションに入居しました。

現在まで、一度もキッチンを使っておらず、風呂と朝等に洗面所を使う以外お湯を使用していません。
そして、マンションにはリンナイの一括で温度調節になる給湯器?が入っています。

で、入居後に来た検針連絡票が以下です。


使用日数 14日
使用量 3.7m3(立方メートル)
ガス料金 3668円
原料費調整 451円
警報機使用料 210円

合計4329円

でした。

原料費調整というのは1m3(立方メートル)あたり+121.88円だそうです。



以前住んでいたマンションは都市ガスで、同じ様に生活して1ヶ月で平均3000円くらいだったと思います。
その状況から考えると、どうしても高すぎると思うのです。キッチンも使ってないし・・・


知人に話したところ、給湯器が常に電源入ってると(40度設定)、ガスがそれだけかかるんじゃないかとのことでしたが、知恵袋で検索したところ、お湯を使わない限りガスは使用されないという回答もみました。


プロパンガスとはいえ、都市ガスとここまで差があるとぼったくられているのではないかと思ってしまうほどショックを受けます。
レモンガスがどういった業者なのか知りませんが、ホームページに料金載せていませんし・・・


なぜこんなに高いのでしょうか?
この料金は値下げ交渉できるのでしょうか?
また給湯器は関係してくるのでしょうか?


このままでは前のマンションから家賃の低いマンションに移った意味が全くなくなります。
どうか回答をお願いいたします。

※回答が早めに欲しいので、他サイトにて(1箇所)同様の質問をさせてもらっています。

先月博多区のプロパンガス(レモンガス)の入ったマンションに入居しました。

現在まで、一度もキッチンを使っておらず、風呂と朝等に洗面所を使う以外お湯を使用していません。
そして、マンションにはリンナイの一括で温度調節になる給湯器?が入っています。

で、入居後に来た検針連絡票が以下です。


使用日数 14日
使用量 3.7m3(立方メートル)
ガス料金 3668円
原料費調整 451円
警報機使用料 210円

合計4329円

でした。

原料費調整というのは1m3(立方メー...続きを読む

Aベストアンサー

 プロパンガスは、高いモノです。
 電気で言えば、乾電池みたいなモノなので、点検して入れ替えるなど人件費がかかります。

 プロパンガスは地域の小さな会社が管理してるので、どこもこんな感じです(個人商店)。
 金額は標準なので、値下げ交渉はムズかしいかと。

 強いて言えば、大家に都市ガスにしてくださいと要望するくらいでしょうか。

 -------------
 キッチンよりも「風呂」がガス代がかかるので、お風呂に入る回数を減らしてシャワーを浴びるようにしたり(それも長時間使わない)、お風呂の温度設定を1~2度低めにしたりすると案外、下がりますヨ。

Q福岡博多近郊で、住みやすい場所を教えて下さい

30代前半の夫婦です。現在第一子妊娠中です。
大阪の梅田近郊(福島区)に住んでいますが、数ヶ月以内に福岡の博多の支社に転勤となる予定です。

今の住環境に近い、以下の希望を満たすような場所で住居を探しています。
詳しい方、アドバイスいただけますでしょうか?
家賃は13万程度を予定していますが、希望の環境重視です。

・勤務地(博多)からタクシーでワンメーターもしくは2駅程度の場所(夫が職業柄終電後までの接待が多い為)
・スーパー・郵便局・銀行がある
・総合病院や公園も徒歩で行ける範囲にある
・生協やイオンネットスーパーなどの宅配が使える
・治安がそれ程悪くない(公園にホームレスがいない、歩くのが危険な地域が付近にない)
・騒音がさほど酷く無い(ある程度我慢できますが、飛行機の音は大の苦手です)

車は持っておりません。
転勤は2年程度の予定で、その間は私(妻)は子育てに専念する予定です。
その後大阪へ戻る予定なので、九州での住まい環境は子供の通学時の安全性までは考えず、どちらかというと利便性の良い場所で探したいと思っております。


大阪以外では東京に住んでおりましたので、お勧め地域の雰囲気をどちらかの街を例にして(例えば吉祥寺っぽい、など)教えて下さるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

30代前半の夫婦です。現在第一子妊娠中です。
大阪の梅田近郊(福島区)に住んでいますが、数ヶ月以内に福岡の博多の支社に転勤となる予定です。

今の住環境に近い、以下の希望を満たすような場所で住居を探しています。
詳しい方、アドバイスいただけますでしょうか?
家賃は13万程度を予定していますが、希望の環境重視です。

・勤務地(博多)からタクシーでワンメーターもしくは2駅程度の場所(夫が職業柄終電後までの接待が多い為)
・スーパー・郵便局・銀行がある
・総合病院や公園も徒歩で行ける範囲に...続きを読む

Aベストアンサー

博多駅から近いならJR吉塚駅を最寄りにすると便利です。この辺りの土地は、昔はガラが良いとは言えなかったのですが、福岡県庁を移転させるなどの開発が行われ、吉塚駅周辺は見違えるほど便利になって雰囲気も明るくなっています。病院は九大病院はもちろんですが、外科なら木村病院がおすすめです。あとは千鳥橋病院も良い病院ですよ。公園は、県庁の隣に東公園があって鳩にエサをやれますし、十日恵比寿神社もあります。

もう一つ近くでおすすめなのが、地下鉄東比恵(ひがしひえ)駅です。東比恵2丁目はスーパーも郵便局もあります。ただ、大きな公園が近くに無いです。山王公園(日吉神社)は歩いて15分くらいかかります。そして飛行機の音がします。博多区の中では治安面では特に問題はなく、開けた地域です。大きな道路や高速道路に囲まれているのでアクセスは良い反面、子どもをのびのび育てることには向かないかもしれないです。

平尾は緑地が整えられ、閑静な住宅地なので子どもをのびのび遊ばせるのに良いと思います。ただ案外閉ざされた所なので、車移動の方が楽です。地下鉄やバスで博多や天神はワンメーターでは行けません。

中央区赤坂は、閑静ではないですが、天神に近いところが便利ですね。博多駅までも地下鉄空港線一本です。近くの浜の町病院は、良いお医者さんが多いです。住む場合は、長浜から遠くなるよう駅の南側が良いですよ。大濠公園や荒戸に近いと外国人が多いので一応注意しておくといいと思います。
西側だと、藤崎、昭代は静かでおすすめです。近くには紅葉八幡宮があって子どもを連れて遊べます。隣の西新は、学生や西側の住民のたまり場になるので騒がしいです。

2年しか住まないのなら、赤坂や大手門の辺りが無難で良いかもしれないですね。休日は西も東も南へも遊びに行きやすいと思います。

博多駅から近いならJR吉塚駅を最寄りにすると便利です。この辺りの土地は、昔はガラが良いとは言えなかったのですが、福岡県庁を移転させるなどの開発が行われ、吉塚駅周辺は見違えるほど便利になって雰囲気も明るくなっています。病院は九大病院はもちろんですが、外科なら木村病院がおすすめです。あとは千鳥橋病院も良い病院ですよ。公園は、県庁の隣に東公園があって鳩にエサをやれますし、十日恵比寿神社もあります。

もう一つ近くでおすすめなのが、地下鉄東比恵(ひがしひえ)駅です。東比恵2丁目はスー...続きを読む


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