住宅ローン

住宅ローンについて。
り◯な銀行、U◯J銀行では、
事前審査が通れば本審査も、とおりますか？
また、個人信用情報は、五年前以降もさかのぼって調べたりしますか？

8年前にJCBで、滞納あり ！

無知で申し訳ないです。
出来るだけ詳しくアドバイスおねがいします。

補足
只今、個人信用情報は、事故歴なしです。

No.3 ベストアンサー 回答者： coco1701 回答日時： 2013/09/03 13:02

＞事前審査が通れば本審査も、とおりますか？

　・事前審査・・銀行が行う仮審査・・全国銀行個人信用情報センターの信用情報照会
　　問題がなければ→保証会社の本審査へ
　・本審査・・・保証会社が行い問題がなければ住宅ローンがおります・・CIC、JICCの信用情報照会
　・事前審査でOKでも、本審査でNGの場合もあり・・CIC、JICCの信用情報の内容に問題があった場合
＞また、個人信用情報は、五年前以降もさかのぼって調べたりしますか？
　・全国銀行個人信用情報センターの官報記載情報（自己破産とか）は10年ですが
　　それ以外、及びCIC、JICCの信用情報は5年です、それ以前の情報は載っていません（未解決の事故情報は除く）
＞8年前にJCBで、滞納あり
　・JCBなので関係するのは、CICですが
　　滞納・・その月の支払をしなかったと言うこと　でしょうか・・それとも引き落とし日に残高不足で後日支払の延滞の事でしょうか
　　現在、JCBと取引があるのなら、どちらでも、問題有りません
＞只今、個人信用情報は、事故歴なしです
　・全国銀行個人信用情報センター、CIC、JICC、共に問題がなければ
　　後は、住宅ローンの融資額と収入の関係だけでは

・あと、りそな、UFJ、はJCBの株主ですが、グループ会社とかではありませんから、（JCB内の情報の共有に関しては）気にしないで下さい

・追加：りそな銀行の保証会社
　　りそな保証、大和ギャランティ、近畿大阪信用保証・・のどれかで本審査
　追加：三菱東京UFJ銀行の保証会社
　　ダイヤモンド信用保証、三菱UFJ住宅ローン保証・・のどちらかで本審査

No.2 回答者： 86tarou 回答日時： 2013/09/03 12:20

事前審査が通れば本審査も、とおりますか？＞

もしそうなら、本審査なんて必要ないかと。事前審査では大したことは調べないでしょうから、個人信用情報等は本審査で調べるのでは？

また、個人信用情報は、五年前以降もさかのぼって調べたりしますか？＞
調べるのは全ての情報です。と言うか、照会すると全ての情報が送られてきます（銀行やあなた、誰が調べても同じ情報）。そこに載っているかどうかであり、記載自体は何年か経つと消すことになっているだけです。既に記載が削除されているなら、それ以上調べようがありません。

ただし、滞納した履歴がある会社では一生情報を持っていると思います。系列会社も情報を共有しているでしょうから、そこでも審査に通る可能性は低いでしょうか。

No.1 回答者： adobe_san 回答日時： 2013/09/03 12:12

http://www.jcbcorporate.com/corp/data.html
主要株主に「U◯J銀行」有り。
三井住友もあるので「り◯な銀行」もやばいかも・・・
基本「一生ローンは組めない」と思いましょう！！
U◯J銀行・り◯な銀行・三井住友の息の掛かっていない
地方の小さい信用銀行が良いかも知れません。

主要株主と言うことは
＞8年前にJCBで、滞納あり ！
情報共有してる可能性有り。