中古住宅購入

今、公営住宅に住んでいて、先に中古住宅購入したいと思っています。少しずつ諸費用貯めてます。
増税後、給付金や減税など軽減されるそうで、８、１０％に上がるときに購入と思うんですが、１０００～１５００万の中古住宅は、上がっても軽減でいまと変わらないくらい負担大丈夫と思いますか？

No.2 ベストアンサー 回答者： doraemonhimitu 回答日時： 2013/10/02 14:50

消費税が１０％になる前には新築マンション等の購入者からの中古物件がでてきます。

その時を狙って購入することも一案です。交渉は粘り強くし、出来るだけ希望価格になるように努力してください。個人からの中古物件には消費税はかかりません。但し、業者が購入した者は消費税がかかりますので御注意ください。
また、住宅ローン減税の期間と金額が変更（増額）されますので購入のチャンスではないかと考えます。

No.1 回答者： titelist1 回答日時： 2013/10/02 10:42

中古住宅には消費税がかかりません。

新築の購入者がすでに消費税を支払っているからです。消費税は不動産取引の手数料（取引額×3％+6万円）にのみ消費税がかかります。微々たる額ですので、心配はありません。
増税軽減のための給付金は当然ありません。ローン減税は受けることが出来ます。