資産価値およそ2000万のマンションを、所有者亡き後名義変更するといくら掛かる？

　父が資産価値2000万のマンションを持っています。
　生存中に名義変更をすると、相続税が多く掛かってしまうんで、父が亡き後に名義を私に変えようと考えています。
　こういう場合いくら掛かるんでしょうか
？。

No.4 ベストアンサー 回答者： SSSIN 回答日時： 2004/05/14 10:19

■父が資産価値2000万のマンションを持っています。

生存中に名義変更をすると、相続税が多く掛かってしまうんで

現在は「相続時清算課税制度2,500万」という制度がありますので、その制度を活用すれば「贈与税」は回避できます。（ただし、贈与者は65歳以上の親、受贈者は贈与者の推定相続人である20歳以上の子という年齢の条件がありますが）

ご参考までに

■相続税について
＃１、＃２の回答者さんの回答通りです。

参考URL：http://www.taxanser.nta.go.jp/4103.htm

No.3 回答者： noname#24736 回答日時： 2004/05/14 10:15

相続税は、5000万円＋法定相続人１名当り1000万円の基礎控除が有ります。

又、不動産の評価は路線価などで評価し時価の70％程度になります。
路線価は税務署に聞けば教えてもらえます。

相続税については、参考urlをご覧ください。

参考URL：http://www.taxanser.nta.go.jp/souzoku.htm

No.2 回答者： cyaboe 回答日時： 2004/05/14 08:32

相続登記のさいにかかるのは、登録免許税で課税価格の1000分の2になります。

課税価格は管轄の法務局で教えてくれます。
ご参考までに。

No.1 回答者： mak0chan 回答日時： 2004/05/14 08:02

相続税には、次のように計算する基礎控除があります。

【遺産総額】－【5,000万円＋1,000万円×法定相続人数】

お父様に、ほかに大きな遺産がなければ、相続税はかからないということになります。
詳しくは、国税庁のタックスアンサーをどうぞ。参考URLです。

それとも、ご質問の主旨は、登記などの費用だったでしょうか。

参考URL：http://www.taxanser.nta.go.jp/souzo32.htm