家の贈与について

現在、両親が住んでる家屋を自分名義に変更することになったのですが、どういった手続きが必要でどのような税金が掛かってくるのでしょうか？

贈与税、ということはなんとなく解りますがどんな計算式で導き出すのでしょう？
また、結婚し離れて暮らしてる兄が居るのですがなにか書いてもらう必要などあるのでしょうか？
質問複数になり申し訳ありませんが合わせてご回答頂ければ助かります。

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2014/08/18 18:20

＞贈与税、ということはなんとなく解りますがどんな計算式で…

今年中にその他の贈与は一切ないとして、

([固定資産税評価額] - 110万円) × 税率 - [控除額]
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

親子双方に年齢制限はありますが、相続時精算課税を申告すれば、現時点での贈与税支払いは免れることができます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

＞兄が居るのですがなにか書いてもらう必要などあるの…

税法面では何も必要ありません。
兄が文句を言わないかどうかだけです。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

なるほどです。ご丁寧な回答ありがとうございました。
早速参考にしてみます。

お礼日時：2014/08/18 19:48