No.2ベストアンサー
- 回答日時:
新築ということは売主は建売業者ですよね。
ならばその2つの物件,売主が同じ業者のはず。
売主が別々ならば契約も別々になるのが基本ですが,
売主が同じであれば,複数の物件を1つの契約で買うことも可能です。
1契約であれば,物件それぞれに+6万円なんてことはありません。
仲介手数料は不動産の個数ごとに請求できるものではありませんから。
なので1契約ですれば+6万円がダブルで請求されることはないのですが,
1契約にしてしまうと住宅ローンが難しくなってしまうかもしれません。
2契約であってもまとめて決済するのであれば手間は1契約とほぼ一緒ですし,
仲介手数料は上限を定めているだけで,その額と固定されているわけでもありません。
そこは仲介業者と交渉してみてはいかがでしょうか。
No.3
- 回答日時:
まず「3%+6万円」という手数料ですが、基本的には「200万円までの部分で5%、200万円から400万円までの部分が4%、それ以上の部分が3%」ですので、「200万円までの部分で3%+4万円、200万円から400万円までの部分が3%+2万円、それ以上の部分が3%」を計算しやすく「3%+6万円」としているので+6万円は独立したものではないということをご承知ください。
あと、他の方も書かれてますが、仲介手数料はあくまで上限ですので、そこから交渉できるかと思います。
仲介業者からすればそれぞれの契約ということで2つにそれぞれ3%+6万円を請求してくると思いますが、そこは物件価格等である程度融通をきかせてくれるかもしれません。
交渉次第ですね^^;
No.1
- 回答日時:
不動産屋は各々に6万円づつほしいと言います。
それは売主が別々で2つの売買契約かな成り立っているからです。ただし、不動産手数料はそれ以上は取ってはいけませんと言うことで、必ずその額を支払わねばならないわけではありません。お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
百貨店などで、リロケーション...
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
領収書発行の件
-
借りた家に行くとゴキブリの死...
-
月極駐車場を借りるにはどうし...
-
鳥がベランダで死んでいました...
-
中古住宅の神棚は・・・
-
井戸の上に建てる場合の注意点
-
母が生活保護を受ける場合の名...
-
不動産業者所有の空き地の草刈り
-
警察官や公務員は官舎と呼ばれ...
-
築1年半・後悔してます・・・
-
更新料・更新手数料の二重取り...
-
仲介不動産のミスばかりなのに...
-
上の階の避難はしごを通しての...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
和室の畳の隙間からアリが・・...
-
井戸の上に建てる場合の注意点
-
警察官や公務員は官舎と呼ばれ...
-
家が揺れる(建て売り)
-
仲介不動産のミスばかりなのに...
-
土地を買う仲介をしますと依頼...
-
洗濯物が下の階のベランダに落...
-
中古住宅購入時のタバコの臭い...
-
部屋が間取りより狭い気がする
-
領収書発行の件
-
隣のまだ、売れていない家が昨...
-
母が生活保護を受ける場合の名...
おすすめ情報