リフォーム工事の遅延

引っ越し先のリフォームを業者に依頼する際　９月いっぱいで終了するとのことで業者を決めたのですが　悪天候などを理由に１０月いっぱいかかるとのことです。なんと１か月の遅延となりますがその分の当方の余計な出費がかさむこととなりました。こういう金額は業者にお願い　または工事費のディスカウントなどは依頼できますでしょうか？または払ってくれますかね？よろしくお願いします。

No.6 回答者： オウチーノ住まいソムリエ盛田 回答日時： 2015/10/20 11:04

ほかの回答者様からのアドバイスにあるとおり、まずは契約関係の確認が必要です。

リフォーム推進協議会という一般社団法人が「標準契約書式」というものを刊行していて、
リフォーム会社の多くがこちらの契約書式を参考にしています。
http://www.j-reform.com/publish/pdf_shosiki/keiy …

遅延損害金については、約款の第14条に項目があります。

（以下抜粋です）
請負者の責に帰する事由により、契約期間内に契約の工事が完了できないときは、注文者は
遅滞日数１日につき、請負代金から工事済部分と搬入工事材料に対する請負代金相当額を控
除した額に年 14.6％の割合を乗じた額の違約金を請求することができる。

ご質問者様のご契約書にも、同様の記載があると思います（もしかしたらまったく同じかも
しれません）。まずはそちらを確認してみてください。

仮に標準契約書式と同じだった場合、天候不順そのものは請負者（リフォーム会社）の責で
はありませんが、その説明責任はあるものと思われます。工事の遅延に関してリフォーム会
社からいつの段階で、どのような説明があったのかは、確認されたほうが良いでしょう。

諸々確認された上でご納得できなければ、リフォーム会社と損害金（ご質問者様の仰るディ
スカウント）についてお話し合いを持つべきでしょう。

お話し合いで決着がつけば、それで結構ですし、リフォーム会社の対応がどうしても納得で
きないっ、というところまで行ってしまったら、公益財団法人の「住宅リフォーム・紛争処
理支援センター」へ相談してみてはいかがでしょうか。

ホームページにフリーダイヤル等の記載があります。
http://www.chord.or.jp/consult_tel/call.html

国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口で、累計10万件以上の電話相談実績のあ
る、安心できる組織です。

この回答へのお礼

ありがとうございました　確認して対応してまいります

お礼日時：2015/10/22 10:35

No.5 回答者： inon 回答日時： 2015/10/15 13:13

多分契約書に悪天候などの理由による遅延は遅延損害金の範囲では無い旨書いてあると思います。

天候など誰にもどうにもできない事は仕方無いでしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2015/10/16 09:31

No.4 回答者： zircon3 回答日時： 2015/10/15 11:33

何はともあれまずは契約書の内容を熟読し、工期遅延に関する記載の有無と、あった場合はその具体的内容を確認しましょう。

その上で、相手と遅延による費用負担について話し合いをされるとよいでしょう。

しかし、9月末竣工が達成できないというのは9月中旬にはわかっていたのではないでしょうか？　既に10月中旬。発注側として何時頃から不安を感じ、工事会社に確認したりしていたか、工事会社は何時頃から工期延長を言い出したかといった点も話し合いでは重要になると思われます。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2015/10/16 09:31

No.3 回答者： bfox 回答日時： 2015/10/15 11:00

交渉は可能。

あと、そのリフォームの契約書ももう一度よく読んでおいた方が良い。
今回のようなケースについて何か書かれてるかもしれんよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2015/10/16 09:31

No.2 回答者： suzuki0013 回答日時： 2015/10/15 10:20

確かに今年の天候なら遅延はあり得る話。

というか、今年は例年になく遅延などの話を聞く。
7月と9月かな、悪天候が多かったのは。
7-9月の施工予定なら１ヶ月遅れるのも分からないでもない。
ただ、この時期は毎年、梅雨や台風の影響があるから予備日を多めに取ってあるはずなんだけどね。
施工する工事内容にもよるけれど、だから１ヶ月の延長は長い気もする。

リフォーム業者からよく説明を受けて、納得できなければ、余計な出費の分だけ請求や工事代金の値引きを交渉してもいいんじゃないかな。
ただ、請求出来るとしても、かさんだ費用の全額ではなく、リフォーム業者の『過失』による期間延長に限るけどね。
例えば、天候不順続きで職人の手配ができなくて晴天の日でも工事出来なかったとかーーのミスとかね。
どの現場でも悪天候で工期が押すから職人の取りあいになって手配できなかったというのなら、業者の力不足であり落ち度になってしまう。
しかし、純粋に天候不順が累積で１ヶ月になってその分を延長していた場合には請求は難しいと思う。
請求できても本当に少額。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2015/10/16 09:31

No.1 回答者： Nisson 回答日時： 2015/10/15 10:15

交渉はできます

応じてくれるかどうかは判りません
たいがいは応じないでしょう

契約不履行の為に訴える事は可能です
そこまではしないだろう、と思ってるので、理由を拒否するんです。

遅延に伴う契約不履行と賠償請求の手続きを進める用意があると、脅しましょう

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2015/10/16 09:31