どこまで完成している状態で家を買いますか

新築一戸建ての大量分譲地について気になる点があります。
どこまで完成した状態で購入するのでしょうか？

①家だけが出来上がっている状態
②家と駐車スペースの舗装まで出来上がっている状態
③家と庭の石畳や塀まで仕上がっている状態。

①だけだと即入居というわけにはいかないですよね
車が停められないし。


ちなみに、こんな感じに広いエリアで大量に売り出す分譲住宅地の場合です。

http://www.31sumai.com/finecourt/

https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/securea/ie.html

よろしくお願いします。

No.3 回答者： oachin 回答日時： 2016/04/07 15:20

私は昨年新築を建てましたが1の状態で引き渡しされました。

全て完成してると固定資産税の額が変わります。
外構が未完成で引き渡しを受けた方が固定資産税は安くなります。
市役所の方が完成時に固定資産を算出しにくると思いますが外構未完成でみてもらう方が良いでしょう。
私の場合外構完成するまでは隣のアパートの駐車場5000円払い借りていました。

No.2 回答者： zircon3 回答日時： 2016/04/05 14:03

建売ですか？

土地の造成中のこともありますし、外構を含めて完全に出来上がってからのこともあるでしょうし、一口に大規模開発といっても状況は様々です。

No.1 回答者： bfox 回答日時： 2016/04/05 13:58

①で購入したことある。

で、引き渡しはもちろん全部できてから。

①の状態で手付払って、ローンやらなんやら手続き済んで契約。
実際にお金が動くのは契約後。