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海浜幕張の通勤圏内で済むのにオススメのところは?

20代前半の女です。海浜幕張駅が最寄りのところに転勤になったのですが、一人暮らしにオススメの駅を教えてください。関西住みなので、土地勘がありません。

・海浜幕張駅の通勤圏内
・ディズニーにも近い
・東京にも行きやすい
・スーパーやコンビニ等生活に必要なものがある
・通勤ラッシュが少ない(特にディズニー混雑は避けたい)
・治安がいい
・駅から近くに一人暮らしの住めるところが多い

土地勘がないので好き勝手言ってしまっていますが、よろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

浦安市一択というより新浦安ではないでしょうか。



駅から10分以内で、オートロック付きのワンルームで家賃6万円前後です。

新浦安は、
・海浜幕張駅の通勤圏内 千葉方面に15分ぐらい
・ディズニーにも近い ディスニーがある浦安市なので歩いていけるかも
・東京にも行きやすい 新浦安(京葉線)は東京駅が終点、新木場で乗り換えればお台場などにもすぐ、浦安駅(東西線)にのればその他場所もかなりアクセスがよい
・スーパーやコンビニ等生活に必要なものがある 駅前にイオンあり
・通勤ラッシュが少ない(特にディズニー混雑は避けたい) 東京と逆なのでラッシュ無し ディスにー混雑はあきらめてください。
・治安がいい 住宅街で治安はいいです。
・駅から近くに一人暮らしの住めるところが多い 検索するとけっこうでてきます。

新浦安の次、東京寄りは舞浜つまりディズニーです。次は東京都になり、葛西臨海公園という駅で駅の名の通り住宅街ではありません。そこから先もどちらかというと工業地帯です。

逆に千葉方面も臨海地区なので住宅街がありません。
市川塩浜・二俣新町は工業地帯、南船橋・新習志野は商業地帯で住宅も多いですが、土日の混雑がものすごいです。

逆をいえば、新浦安-海浜幕張間の定期をもっていれば、南船橋のららぽーと・IKEA、新習志野のイオンやコストコ、海浜幕張のアウトレットなどで、大体の用事は済んでしまいます。必要に応じて都内に行けばいいですが、銀座への用事と渋谷への用事はまったく別の目的になります(ちなみに、関西の人が「大阪に行く」とは言わずに、難波に行く・梅田に行く、というように、このあたりだと具体的に「銀座に行く」といいます。どうしても東京方面のことを言うときは「都内」を使います。「東京」というのは東京駅に行くと誤解されます)

海浜幕張から蘇我方面は千葉県でも有数のマンモス団地です。住環境はどこも同じというか、団地ですから一通りそろっています。
千葉みなと駅は市庁舎などがあるため、駅前にはホテルなどが集まっています。蘇我は、千葉県の乗換駅で、ここから先が房総半島です。

距離的には大阪-和歌山より近いですが、地理的には「ここから紀伊半島」という意識になるのが似ていると思います。関空の位置と成田の位置もそういう意味では似ています。

都内への通勤ラッシュはものすごいです。海浜幕張は高校や大学もあるので、利用人数も多く蘇我方面からはラッシュが激しいです。もっとも都心から離れている分、家賃などは安くなります。

ま、イヤじゃなければ海浜幕張駅(京葉線)と幕張駅(総武線)の真ん中ぐらいに住んで、自転車か徒歩で会社に通うのが一番いいかもしれませんけどね。
関西でいえば、南海本線と阪和線のような距離感で平行に都心まで走っている路線です。ただし両方ともJRで、それ以外に京成本線もあるので、幕張から
・京成線で羽田は乗り換え無し
・成田はJRでも京成でも行ける。
・東京駅は総武線でも京葉線でも行ける
・新宿は総武線で乗り換え無し
・渋谷は千葉側からは行きにくい(浦安駅のほうが便利)
ということで、便利さで言えば海浜幕張周辺というより幕張付近は便利かもしれません。
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この回答へのお礼

路線のことを詳しく教えてくださり、関西で例えてくださって、とても分かりやすいです!
新浦安、、住みやすそうですね!近くにイオンがあるのはありがたいです(^ν^)!
ありがとうございました。

お礼日時:2016/05/01 20:59

条件には書かれていませんが、家賃が安い、を加えると海浜幕張より千葉側かもしれませんね。

海浜幕張駅近くにもアパートマンションは多数ありますが、家賃が高いです。稲毛海岸等はこの条件にほぼ当てはまります。蘇我まで行くと家賃は安いですが、ちょっと遠いですか。海浜幕張駅の勤務先が8:30頃に出社でしたらそれほどの混雑にはならないでしょう。
西船橋も良い場所なのですが、武蔵野線直通の電車は本数が少ないです。休日の夜、舞浜から出る列車は大混雑です。約20分間隔になってしまうからかもしれません。

なお、ディズニー混雑は、大したことないです。3月はちょっと多くなり、混雑がちょっと増す程度です。それ以外はディズニー客は少ないです。土日は通勤客がいないので、かなりの確率で座れる程度の混雑です。
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この回答へのお礼

やはり海浜幕張付近は家賃が高かったり住みにくいんですね、、
電車の本数は重要ですね!駅近でも本数少ないのは不便です。
ディズニー混雑はイメージしているよりないんですね!
ユニバに行く電車はとても混雑するのでそのイメージでした( ; ; )
ありがとうございました。

お礼日時:2016/05/01 21:03

女の子が1人で新しい土地に行くのは楽しみも多いですが


やっぱり不安も多いですよね(/_;)

良い土地、いいお部屋に出会えることを応援してます!


都心の方が土地の値段も高いため、
スーパーも少なく物価も高い傾向にあります。
また当然ですが、賃料も高くなります。

なので、東京に住むよりは、やはり千葉の方にお引っ越された方が
cmcm_さんの条件をすべてクリアするためには良いのではないかと思います。


ベットタウンであれば、基本的に生活に必要なものが揃ってるので
(スーパー、コンビニ、ドラックストアetc…)
生活もしやすいと思いますし、治安も悪くないと思いますよ。


行きやすい場所という定義を、私個人的には
乗り換えなしの1時間以内だと思っています。
それ以上だとおっくうに感じてしまうので…


色々な候補地はあると思いますが、西船橋駅なんかも良いのではないかなと思います。
そう思う理由は以下の通りです。


西船駅は東京メトロ東西線の地下鉄と、
JR総武線、JR武蔵野線の3路線が使えるという利点があります。

東京メトロ東西線では
日本橋・大手町に1本で行けます。
ご参考までに…

日本橋まで21分
大手町まで23分
大手町から東京駅は歩ける距離なので、新幹線に乗るのも楽で便利です。
また大手町は東京メトロの半蔵門線・千代田線・南北線・丸の内線、都営三田線と
6路線使用可能なので、大手町駅まで出れば、
都心のほとんどに1本でアクセスが可能なのも大きなメリットですね。

余談ですが…JRよりもメトロの方が電車賃は安いですよ♪


次にJR総武線だと
秋葉原・新宿に1本で行けます。
秋葉原まで26分
新宿までも40分前後で行けます。


東京のどこに出たいのかで変わってくるとは思いますが…
都内のどこにでるのも1本か、
乗り換えがあったとしても、1回で行けるのは良いのではないでしょうか。


ちなみに職場の海浜幕張まではJR武蔵野線1本で13分です。
基本的には東京方面に通勤される方がほとんどなので、上り電車は混みますが
西船橋から海浜幕張は下り電車なので、さほど通勤ラッシュには巻き込まれないと思います。


またディズニーまでもJR武蔵野線1本で11分で行けちゃいます!

ディズニー混雑はなんとも言えませんが…
私も仕事でその辺りの路線をよく使っていましたが、
1本前は激混みだったのに、1本待ったらスカスカなど…
時間帯などにもよりますので、あまり気にしなくて良いのかもしれませんね。



西船橋の駅前には
スーパーが3軒・コンビニ・ドンキ・ドラックストアもあります。
なので生活に困ることはないのではないでしょうか。

上にも書きましたが、ベットタウンは比較的治安は悪くないと思います。
西船橋はまさにベットタウンで、
東京にお勤めの方がマイホームを購入するような土地なので
比較的に生活水準も高く治安が悪い印象はないです。


賃料もさほど高くなく、
駅徒歩5分圏内で6万円台から1人暮らし用のお部屋はあります。


実際にお部屋を探される際に、関西にお住まいということなので
ネットで探されると思います。

東京の不動産は少し特殊で、地方の方の感覚とは違うと思いますので
以下URLで、東京でのお部屋探しに気を付けた方が良いことについて書かれてます
http://tokyo.cotori.net/2015/03/967.html


ここに書いたのは、あくまで私個人の見解なので…
やはりプロに相談するのも1つの手かもしれませんね。

上記URLの会社さんは地方転勤者向けに、
住む土地から一緒に考えてくれるみたいなので、
普通の地域密着の不動産屋ではない、新しい形の会社さんに相談するのも良いかもしれないですね。


新しい土地の生活に慣れるまで色々不便や不安もあると思いますが、
仕事も遊びも…東京ライフを楽しんでくださいね!!
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この回答へのお礼

西船駅、、新しい選択肢です!
東京暮らしの注意点参考にさせていただきます!
ディズニーまで11分で路線もたくさんあるのはありがたいです!
候補にさせていただきます!ありがとうございました。

お礼日時:2016/05/01 21:01

千葉県生まれの、千葉県育ちの者です。



海浜幕張駅は京葉線なので、京葉線沿線が乗り換えなしで楽だと思います。
京葉線は、蘇我⇔東京を走っているので、東京へ出るのも楽です。
一般的に東京へ近づくほど物価が高いので、蘇我寄りに住む方が経済的に楽です。
すると、住むのは蘇我~海浜幕張の間、ということになります。

京葉線の中間に舞浜駅があるわけで・・・
ディズニーに近い=ディスニー混雑は避けられない運命ですw
それでも、山手線のようにギュウギュウ詰めにされるわけではないし、
各駅停車なら、とんでもない混雑というほどではないです。
下りの方がすいていますが、そうすると物価が高い東京寄りに住むことになるので、
どちらを取るかですかね。

駅の近くに住むのが希望でしたら、物件を探す際に、駅前を散策しましょう。
海浜幕張駅周辺は物価が高いのでナシとして、
蘇我~検見川浜の、4つの駅について調べます。
・スーパー、コンビニ
・病院(クリニックで十分です)
・駅前に飲み屋やパチンコ屋が多いか、少ないか。酔っ払い注意。
・街灯の数(夜、行ければ分かりやすいんですけどね)
・銀行ATM(2つの駅で悩んだら、給与振込口座のATMがある方に住む)
希望の駅が決まったら、駅前の不動産屋で相談です。
地元の物件は地元で探すのが一番です。

西船橋駅経由で京葉線に乗り換える方法だと、選択肢はとてつもなく広がりますが、
西船橋駅はターミナル駅なので、混雑が半端ないです。
慣れてしまえば平気なのでしょうが、慣れることが理想とは言いがたいですw
蘇我~検見川浜の4つの駅に、気に入るところが無かったら探してもいいかな、程度に思います。

良い物件が見つかるといいですね^^
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この回答へのお礼

やっぱりディズニー混雑は避けられないですよね(笑)
住まい探しの注意点まで親切に教えてくださりありがとうございました。
参考にさせていただきます♬

お礼日時:2016/05/01 20:57

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Aベストアンサー

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お見込みの通り、まんなかはりんかい線あたりです。しかし「りんかい線」は適当な住宅地がありませんし、電車の本数が少ないので候補としては上げにくいでしょう。
そこで、京葉線の「潮見」あたりはいかがでしょうか。
潮見~海浜幕張は約33分。(京葉線で直通)
潮見~横浜は約50分になります。(京葉線で東京経由)
賃貸物件サイトで探すと床面積60平米程度で12~13万円です。
http://www.forrent.jp/house/ff/0x2036/ff/030/fr_040_fr0042_030.htm?BA=FR&AR=030&SE=040&GA=fr0042&RG=000042&PG=fr0042&MG=&TEMP1=S%5E000600%7CPS%5E50%7COS%5E1%7CMG%5E%7CPN%5E2%7CGA%5Efr0042%7CCOUNT_SHU_CD%5E06%7CMVF%5E%7CBA%5EFR%7CUK%5E%7CAR%5E030%7CSE%5E040%7CEK%5E%7COK%5E%7CFFSA%5E030%7CRG%5E000042%7CPG%5E000042%7CCP%5ENEXT%7CSW%5E%7CFFOFF%5E51%7CTC%5E81%7CE%5E0017090&init=PN&PN=3

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Aベストアンサー

こんばんは 元不動産関係者です。

お勤めが南船橋ということであれば、私のお奨めは2つですね。

1つ目はJR京葉線新浦安
理由として
(1)浦安市自体が非常にフラットな地形にあり、全国の市町村人気度第二位にランクインされた事(TV放送で)
(2)京葉線の風による遅延はありますが、ラッシュと逆になる事

欠点としては相対的に賃貸にせよ分譲にせよ値段が高めであること。

2つ目はJR武蔵野線新松戸
理由として
(1)7時台は海浜幕張まで直通電車が3本運行されている事(下記URL参照)
(2)北総方面の交通の要所であり、松戸、柏、船橋に比較的出やすい
(3)京葉線よりも沿線単価が安めである。
(4)住環境は申し分ない

・欠点として中山競馬場近くの船橋法典を走るため、あまり教育上?な点はある。
・7時台3本というのは厳しいかも。
・(2)では出したが、何れも中途半端なエリア(逆にいえばそれだけ安い裏返し)
・武蔵野線の車輌数が8両と短めであり、乗降動員数のキャパが少ないかも

こんな感じでしょうか。

Q京葉線、舞浜から東京の朝の混み具合。

今度舞浜に引っ越す事になりました。勤務地は東京駅付近です。
朝8時30分~9時の時間帯の、舞浜駅から東京駅までの京葉線電車の混み具合はどれくらいか、ご存知の方教えていただけないでしょうか。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。

関東以外から、舞浜に引っ越してきたのなら、
答えは「とても混んでいます。ごめんなさい。」です。
(関西がラッシュ時で、乗車率150%ぐらい。
京葉線はラッシュ時  乗車率190%の場合も。)

関東の、東京の近県などにお住まいで、舞浜に引越してきたのなら、
答えは「まだまだ序の口です。混んでいない部類ですよ。」です。



●都内で一番混雑する線
http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=975952

上記の12番目の回答者様の回答を参考に回答いたします。


1 .山手・京浜東北線(上野→御徒町) 233%
6 .中央・総武線(錦糸町→両国)   215%
19.京葉線(葛西臨海公園→新木場)  190%

・・・の通勤経験(8時~9時)からですが、

上野→御徒町>
錦糸町→両国(総武線・各駅停車)>
新小岩→錦糸町(総武線・快速)>>>>>
葛西臨海公園→新木場(京葉線)

・・・といった感じです。




1.(上野→御徒町) 233%
・・・とても本なんて読めません。
ドア付近に乗っていたなら、他の乗客の体重がのしかかり、
ドアに、ゴリゴリ体が押しつけられるほど。
この時期は結露したドアの窓が、また不快指数をあげるのに貢献しています。


6.中央・総武線 各駅停車(錦糸町→両国) 215%
・・・とても本なんて読めません。
錦糸町から乗る時は、一本見逃さないと乗れません。
あれだけギュウギュウに人が密集するほど乗せても、
まだ乗りきれません。


・総武線   快速   (新小岩→錦糸町)
・・・とても本なんて読めません。
座っていても、立っている人の体重がのしかかってくる事すら、
あります。
カーブや電車の揺れで、他の乗客の体重がのしかかってきて、
膝にゴリゴリ押しつけられて痛いのなんのって。


19.京葉線(葛西臨海公園→新木場) 190%
・・・新聞は無理でも、本は読めますよ。
四方八方に、袖が触れ合う程度に人がいるぐらいです。
四方八方から、人の体重に押されるのにくらべたら、
まだまだ可愛いものです(泣)。
ただ人を押しわけながら、車両を移動するのは極めて困難です。
(ひとまず乗って、階段に近い車両まで歩く・・・とか)



乗車率と実際に乗った感じでは、
若干の差があるのは否めません。
車両によっても混み方が違いますし・・・。


●乗換駅の階段近くの車両は避ける。
(新木場駅なら、東京メトロ有楽町線に乗り換えやすい、
        りんかい線に乗り換えやすい階段など
 八丁堀駅なら、東京メトロ日比谷線に乗り換えやすい階段など)


●あえて乗換駅の階段近くの車両に乗り、
 乗り換えで乗客が少し少なくなる事を期待する。
(新木場駅)

●京葉線は高架の駅が多いためか、真ん中に階段がある事が多いので、
 あえて先頭車両付近、最後尾の車両付近に乗る。


●特急や通勤快速の通過後の電車は混むので避ける。


・・・などなど、いろいろと乗る車両に関しても、
若干違いがあるかもしれません。


参考になれば幸いです。

こんにちは。

関東以外から、舞浜に引っ越してきたのなら、
答えは「とても混んでいます。ごめんなさい。」です。
(関西がラッシュ時で、乗車率150%ぐらい。
京葉線はラッシュ時  乗車率190%の場合も。)

関東の、東京の近県などにお住まいで、舞浜に引越してきたのなら、
答えは「まだまだ序の口です。混んでいない部類ですよ。」です。



●都内で一番混雑する線
http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=975952

上記の12番目の回答者様の回答を参考に回答いたします。


1 .山手・京浜東北...続きを読む

Q千葉で子育てしやすい場所を教えてください。

お世話になります。
8月に子供が産まれることになり、新しく住居を探しています。
鹿児島県から出てきて2年間川崎市に住んでいるのですが、あまり空気がよくないと言われていることもあるので・・・

夫の勤務地は田町ですが、仕事で幕張へ行くことが多いので、千葉で子育てしやすい場所を考えています。

希望としては
・田町または三田まで通勤1時間以内。
・治安がよく、子育て支援が充実している。
・安いスーパーや商店街がある。
・家賃9万円以内。

よくテレビなどで紹介される激安スーパーがあればもっと嬉しいです><
稲毛などはどうなのでしょうか・・・?
全く土地勘がないので、教えていただけると有難いです。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

千葉県在住歴(美浜区及び新浦安)ある者です。
ご希望の条件に1つ足りないもの(物件の広さ・間取り)があるので若干当てが外れるかも知れませんが、ご参考までに。

田町から通勤1時間(ドア~ドア、もしくは乗車時間? ドア-ドアという事で話をします)では、距離的に船橋市・千葉市美浜区以西の地区になりますが、子育て支援の充実や安いスーパーといった付帯条件を考えると浦安市・市川市の沿岸地域が一番妥当な線だと思います。

理由としては、
(1)ディズニーランドからの法人収入のお陰で浦安市の財政状況は全国でもベスト3に入るほど。そのため、子育て世代への支援が充実しています。市川市も財政は良い。
(2)街並みもキレイ…新浦安方面と浦安方面では街並みがガラっと変わりますが、概ねキレイ。
(3)子育て世代の人口も近隣と比較すると非常に多いのでお友達を作るのが容易。新浦安駅などでは子連ればかりで「少子化ではないの?」と疑ってしまうほどです。
(4)田町は50分以内、幕張なら30分で余裕通勤。ラッシュ時の京葉線は激混みですが、ダンナさんは我慢でしょう!
(5)なんといっても、住んでみたい街ランク1位(子育て世代ですが…)。


デメリットは
(1)家賃相場が近隣よりも割高。特に新浦安方面では10万円以内の物件探しは困難。もちろん探せばありますが、大変だと思います。探すなら、安めの浦安・猫実方面。堀江・富士見方面、市川市塩浜なども安さでアリかも。ただし、通勤を考えて京葉線駅圏内(舞浜・新浦安)は死守すべきです^^。ま、ダンナさんには遠くても自転車で駅まで通勤してもらいましょう!
(2)安いスーパー(どの程度安いのを安いと言うのか不明ですが^^)まで自転車が必要。駅前のダイエーや西友は若干高め?なので住宅地に点在するスーパーへ行く必要が。堀江方面、市川には安いところが結構あるみたいです。

ちなみに、稲毛は幼少の頃住んでいたので…
やはり、田町まではかなーり遠いです…。家賃は9万円でもファミリータイプの50m’くらいは借りられると思います。子育て支援は千葉市の財政状況が良くないのであまり期待は出来ません。スーパー価格は浦安より安いと思います。ただ、子供の教育的に悪い部分が多いので(今でも不良が多い、学校が荒れている…)おすすめできません。

千葉県在住歴(美浜区及び新浦安)ある者です。
ご希望の条件に1つ足りないもの(物件の広さ・間取り)があるので若干当てが外れるかも知れませんが、ご参考までに。

田町から通勤1時間(ドア~ドア、もしくは乗車時間? ドア-ドアという事で話をします)では、距離的に船橋市・千葉市美浜区以西の地区になりますが、子育て支援の充実や安いスーパーといった付帯条件を考えると浦安市・市川市の沿岸地域が一番妥当な線だと思います。

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(1)ディズニーランドからの法人収入のお陰で浦安市...続きを読む

Q平日朝の武蔵野線の混雑具合について教えてください

平日に家族四人でディズニーランドへ行きます。
車を持っていないため、電車で行くのですが(武蔵野線、武蔵浦和駅で乗車)車内の混み具合を教えてください。
時間帯は、開園に合わせて8時頃舞浜着(武蔵浦和7時頃発)の予定です。

Aベストアンサー

今日うちの母と行きました。
母は8時ごろ到着する武蔵野線で着たのですが、めちゃめちゃラッシュだったそうです。
普段電車を使う人でないので母が何と比較してラッシュだったのかとか、どの程度か詳しくはわかりませんが、混んでいたことには間違いないと思います。
ちなみに新松戸から乗ってきました。
私も以前通勤で新松戸から武蔵野線東京行きを使っていましたが、やっぱりそれぐらいの時間帯はラッシュでした。
ただおそらくめちゃめちゃ混雑するのが新松戸からなので、武蔵浦和で乗れないということはないと思います。それと新松戸までに座れなかったら望みは薄いと思ってください。まれーに、階段近くの椅子の前に立っていると座れることもあることはありましたが…階段近くは混雑もしますからね。
欲を言えば開園時間の到着だと入るまでに30分くらいかかってしまうので、もっと早く出るかどうしてもそれができなければいっそのこともう少し遅らせるかしてもいいかもしれません。
帰りは行きよりはまだ空いていると思いますよ。入場制限するほど混んでいる日だったら乗れないほど混むこともありますが平日ならそこまでひどくはないと思います。

今日うちの母と行きました。
母は8時ごろ到着する武蔵野線で着たのですが、めちゃめちゃラッシュだったそうです。
普段電車を使う人でないので母が何と比較してラッシュだったのかとか、どの程度か詳しくはわかりませんが、混んでいたことには間違いないと思います。
ちなみに新松戸から乗ってきました。
私も以前通勤で新松戸から武蔵野線東京行きを使っていましたが、やっぱりそれぐらいの時間帯はラッシュでした。
ただおそらくめちゃめちゃ混雑するのが新松戸からなので、武蔵浦和で乗れないということは...続きを読む

Q東西線 行徳・妙典・西船橋の中で住むのにおすすめの場所はどこですか?

東西線沿線に住もうと考えています。
候補としては、始発がある妙典か西船橋ですが、希望の物件があまりありません。
そうなると、行徳が第一候補になるのですが、そこにした場合のメリット・デメリットがありましたら教えてください。

Aベストアンサー

行徳のメリットは、食事するところ、買い物するところ、銀行など必要施設が駅周辺にじゅうぶんあるから、生活する面ではまず困らない。
デメリットとしては、ちょっと雑然とした古いタイプの街ってことと、おっしゃるように東西線の始発が出ないから、朝通勤時の電車がめちゃくちゃ混む状況で立ってなければいけないこと。
治安は悪いってことは無いんだけど、リンゼイさん事件があったから印象が良くないってのは事実。
少し東京よりの葛西や西葛西なんかの治安と比べたら天国みたいなもん。
義弟が行徳で不動産屋やってるんだけど、競争が激しいから、良い物件があったらなるべく早く手を付けないとすぐに埋まるってさ。

個人的には、妙典がええと思うよ。
駅自体が行徳よりも後からできた駅で、線路を東京に向かってみた場合、後方に位置する新妙典(勝手に命名)エリアは以前はめちゃくちゃ広大な空き地だった所を区画整理して住宅街にしたエリア。
右手の旧妙典の方はわりかし古いエリアで、地主とかが多い。
左手の富浜1丁目エリアも比較的古いエリアなんだけど、住むのはかなり住みやすい。
でももう少し先まで行っちゃうと塩焼1丁目エリアに入っちゃって、怪しい外国人とかが多く住んでる。
駅から少し離れた(7~8分)宝エリアだと、アパートもマンションも比較的安くて良いかも。
メリットとしては、東西線の始発が出る駅だから、朝少し早めに駅に着いて並べば始発にのれるから、超激混みの東西線も座って乗っていける。
最近できた建物が多いから、セキュリティや設備などでは良い物件が多い。
駅目の前くらいにイオンがあるから、買い物などではまず困らない。
デメリットとして、ベッドタウンとしてスゴイ人気だから多少だけど家賃などが高い。
銀行などの施設が駅からやや離れないと無いのがちょっと痛い。
この辺の住人は銀行とかだったら行徳まで出る人が多い。

西船橋は……風俗街もあって治安は悪すぎ。
止めた方がいいと思う。

義弟曰く、行徳近辺は不動産屋が隠し持っている物件がいっぱいあるから、いろいろな不動産屋にガシガシ足運ばないと良い物件は出てこないらしい。
人気エリアだからあまり良い物件を公開しなくてもどんどん客が来るんだって。

行徳のメリットは、食事するところ、買い物するところ、銀行など必要施設が駅周辺にじゅうぶんあるから、生活する面ではまず困らない。
デメリットとしては、ちょっと雑然とした古いタイプの街ってことと、おっしゃるように東西線の始発が出ないから、朝通勤時の電車がめちゃくちゃ混む状況で立ってなければいけないこと。
治安は悪いってことは無いんだけど、リンゼイさん事件があったから印象が良くないってのは事実。
少し東京よりの葛西や西葛西なんかの治安と比べたら天国みたいなもん。
義弟が行徳で不動産...続きを読む

Q千葉の評判の良い小中学校

今度ベルギーから千葉県に転勤することになりました。中学校と小学校の
子供がいるのですが、千葉県の学区をご相談させて頂いています。

勤務先から西船、千葉、幕張あたりに良い学区があれば最適です。
勉強は放任しても大丈夫なのですが、
・生活指導が行き届いている
・特色がある(運動・音楽などで秀でている)
ような学校を探しています。
船橋市の葛飾小・葛飾中が候補なのですが競馬場が近いので周囲の雰囲気
が気になっています。

Aベストアンサー

 地元密着型のページの方が、もっといい回答をもらえると思います。
船橋を載せておきますが、千葉のリンクもありますから、そちらでも聞いてみては? 競馬場近くに親類が住んでいますが、雰囲気は全然悪くないですよ。ただ、土日に周辺道路が激混み・・。素敵なファミリー住宅街&競馬客で、ダブルで混むのだと思います・・・。

参考URL:http://www.funa-jyo.com/

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。


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