プロが教えるわが家の防犯対策術!

今度転職により、新横浜の会社に勤務することになり、周辺に1人暮らしのため引越し先を探しているのですが、どの当たりに住むかで迷っています。
主な候補は次の通りです。
1.JR横浜線成瀬・町田・長津田駅付近
2.JR横浜線鴨居・中山駅付近
3.地下鉄ブルーライン(新横浜より北側 センター南・北、仲町台、新羽付近)
4.地下鉄ブルーライン(新横浜より南側 片倉町、三ツ沢上町・下町付近)

家賃は7万円以内、駅徒歩15分以内が希望です。
車は持っていませんが、バイク(ビッグスクーター)を持っていますので、道路も整備されているとより良いです。
(電車を使うのはほとんど通勤の為で、休日はもっぱらスクーターに乗って移動しているので。。。)
今のところ1.の成瀬・町田駅付近が何をするにも便利でいいかと思っているのですが、どっちかといえばファミリー向け?な気がして2.の鴨居・中山駅の方が1人暮らしには向いているのでしょうか?
上記1~4の地域の中で、20代男の社会人が1人暮らしをするにはどこが住みやすいか、各地域の特徴なども併せて教えていただけますとすごく助かります。
5月1日から次の会社のため、そろそろ住むところを決めなければと思っている次第です。是非よろしくお願いします。

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A 回答 (6件)

自分も新横浜・岸根公園・片倉町がいいかと思います


このあたりは一人暮らし向きのお店などもあります。
スクーターを使う方なら地下鉄でもあまり不便を感じないと思います。
横浜駅方面のアクセスも抜群です。
築10年以内のマンション物件が予算内で選べます
特に新横浜付近は最近新築も多く出来てます。

もうひとつのおすすめは大口・東神奈川あたりですね。
やや家賃は上がりますが東神奈川から東急の東白楽方面は一人暮らし向けの町並みでかなり住みやすいですよ。

横浜線の町田方面もいいんですがいざ東京方面へ行こうとするときに
小田急や東急田園都市線を使うことになります。
これが地味に不便だったりします。
横浜だと湘南新宿ラインがありますので新宿方面も東京方面もアクセス抜群ですし。

あとは嗜好や実家・友人の居住地次第ですね
下記で検索する写真つきで物件検索できるので相場などの参考にどうぞ。
http://www.forrent.jp/
あとできれば1箇所に絞らずに2,3箇所ぐらいに候補を絞って
そこの駅を降りて歩いてみることをおすすめします。
スクーターでざっと見回ってでも自分に合うかどうか感じ取れるので。
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この回答へのお礼

やはり横浜に近いほど1人暮らし向けな感じでしょうか。
岸根公園・片倉町あたりは家賃も手頃ですね。
あとは候補地あたりを自分の目で見て回って嗜好に合うか確かめてみようと思います。
回答頂きましてありがとうございました。

お礼日時:2009/04/02 20:43

新横浜のスタジアム周辺、新横浜公園周辺は高濃度ダイオキシンの埋立地です。

日本で3本の指に入る超汚い鶴見川もあります。
なので新横浜に住むのはあまりお勧めしません。

センター北とか南はファミリー向けですが、店が多いので一人暮らし用のマンションなどがあればけっこうお勧めだと思います。
長津田は店が全然ないので全くお勧めしません。
鴨居はららぽーとができたのでショッピングはいいと思いますが、基本的に街が田舎っぽいです。元工場跡地とかも多いです。
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この回答へのお礼

ご回答有難う御座いました。
センター北や南は雰囲気がいいですね。ショッピングモールも有って買い物も便利ですし。
都筑区は港北ニュータウンがあって街が綺麗な印象ですね。ただやはり家賃高めなのが難点です。

お礼日時:2009/04/13 00:05

 「新横浜」でどうでしょう。


 篠原口側で良ければ、徒歩10分以内で、1K7万以下の物件がザラにあります。

 道路は「環状2号」に出てしまえば、かなり自由に動けるので問題ないかと。

 駅にはファーストフードが結構あって、クルマ(バイク)で少し行けば「トレッサ横浜」(スーパー三和が安い)があるので、生活はしやすいです。

 日産スタジアム付近の、「新横浜公園(一部整備中)」と川沿いの土手が散歩に良いです。
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この回答へのお礼

「新横浜」自体に住むっていう手もありますね。
新横浜は高いと思っていたのですが、1K7万以下の物件があるのなら、探してみる価値がありそうです。
回答頂きましてありがとうございました。

お礼日時:2009/04/02 20:24

中山や鴨居はファミリータウンです。

住宅のほかには特に何もないですよ。
私だったら横浜線の菊名・大口か、三ツ沢や片倉町方面にしますね。
そこも住宅街ですが、横浜にごく近い。渋谷に出るのも便利。休日などバイクで横浜駅周辺までなら10分もかからない。
主要幹線道路が整っているので、ちょっと足を延ばせば川崎もすぐだし、新横浜より東京湾側に住んだほうがすごく便利ですよ。
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この回答へのお礼

回答頂きましてありがとうございました。
中山や鴨居もファミリータウンなんですね。ならば町田方面の方がいいかなという気がします。三ツ沢方面は横浜中心部に近いのが魅力です。
菊名は東急東横線も利用できて便利なのですが、やはり家賃高めなのが気になりますね。。。

お礼日時:2009/04/02 20:19

町田は便利な町ですが、居住に便利なのはバス15分以上です。


駅近に7万円物件は少ないか、風俗街を通らねばなりません。

中山は商店街がありますし、鴨居はららぽーとができて工場街から変革中でで、結構面白い町です。
鶴見川は汚いですが、河川敷のある町は風通しがよくて明るい町です。

成瀬、長津田って、周辺住民には何も縁がない町なんですよね。必要なものが特にないのです。住んでいる知り合いも全然いません。
長津田は田園都市線の急行駅なので家賃が高いと思います。想像ですけど。

地下鉄はわかりません。運賃が高いのと、結構遠回りしているので他に出にくい。
横浜は信じられない急な坂の町があるので、周辺地図を確認して下さいね。坂で生活圏が分断されてたりします。
菊名から東横線ってのもいい町が多いです。物価が上がりますけどね。

この回答への補足

早速の回答ありがとうございます。
中山は横浜線の快速が止まる上、緑区の中心部で便利そうですね。
長津田は確かに交通の便はいいのですが、その割りに駅周辺が寂しそうなのがネックです。
坂の有無はよく確認した方が良さそうですね。参考にさせて頂きます。

補足日時:2009/04/02 01:01
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この回答へのお礼

補足にお礼を回答してしまいました。申し訳ありません。

お礼日時:2009/04/02 01:03

こんばんわ^^



私20代の女で成瀬の駅徒歩10分圏内に住んでいるものです。

2DKで65000円です。アパートですけどね^^
成瀬はいいと思います。
ファミリー向けなのかな?でも町田も近いし、駅近くにはケンタッキー、マック、ドトールやミスド、居酒屋、カラオケ、レンタルショップ、スーパーがあって住みやすいですよ。コンビにも駅ちかに何件かあります。

町田の夜居酒屋で飲んで電車なくなっても1500円以内で帰れるし。

ファミリー向け=病院も沢山ある。治安が良い。静か。毎日深夜に町田警察の方が熱心にパトロールしているの良く見かけますよ。

それになんか立派なお家多くて、実は結構高級な住宅街らしいですよ?
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
成瀬良さそうですね。第一候補で検討しようと思います。
成瀬が高級住宅街というのは私もチラッと聞きました。(場所にもよるようですが。)

お礼日時:2009/04/02 00:58

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Q新横浜へ通勤しやすい、住みやすい所を教えてください。

急に転勤が決まり、慌てて新居を探しています。
1、新横浜駅へ乗り換えなしで通える事。
2、小学生・中学生の子供も安心して生活できる環境。
3、のんびりした雰囲気の所。
3の意味は、塾だ、中学受験だ、とあまりお盛んでない所が希望ですが、横浜市では無理な事なのでしょうか?

あと、横浜市の中学校は給食がない!という文を目にしましたが、今も給食がないのでしょうか?

教えてください。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

新横浜駅は、(新幹線の他に)JR横浜線と市営地下鉄が停まりますので、その沿線で考えて、不動産屋さんでご相談になるといいでしょう。どちらの線も都会のわりには本数が少なくて高額ですが、住宅地へとつながっています。

また、横浜線で1駅の菊名駅まで行けば、便利で安価な東急東横線が走っていますし、新横浜へは多数のバスが乗り入れていて、バスも都会のわりには遅れないので、選択肢として考えてもいいでしょう。

一方で、新横浜から自転車圏内にも一般的な住宅がたくさんあります。特に、新横浜周辺は、横浜市にしては土地が平らなので、電動ではない自転車でもスイスイです。

子供の安心については、どこの駅の近くが安全で、別の駅の近くは安全でないということは、とりたててありません。横浜駅など、よほどの繁華街でない限り、似たり寄ったりなので、住宅を絞って、24時間静かな住まい(昼間見たらよくても、早朝にトラックがうるさいことも)とか、駅まで暗い道を通らずに行けるところ、といったポイントを押さえながらご検討ください。

塾・受験は、する人としない人がいます。ご多聞にもれず、公立中学の評判はよろしくないので、特に女の子の親御さんなどは中学受験をさせたがりますが、実際に入ってみると公立中学も悪くはありません。今年中学を卒業した息子は、「先生たちに恵まれた学校。ぜひ近所の小学生にも勧めたい」と繰り返しています。息子の仲間も大半が、地域のさまざまな公立中学を最初から希望して進みましたので、中学受験と無縁の生活は、普通に望めますよ。

公立中学では給食はありません。しかし、お弁当屋さんが販売に来てくれるところは多いですし、息子の母校では、登校中にコンビニ弁当を買って持参するのも認められていましたので、支障は感じませんでした。むしろ献立を選べてありがたかったです。

#1さんがお書きになっている地域は、2つの沿線に広がる港北ニュータウンと呼ばれる地域に属しているんじゃないかと思います。IKEAや、ららぽーとなど、郊外型モールも新たに建った地域です。我が家は少し違う方向ですが。今、新横浜駅は大改造中ですね。お気をつけて。

新横浜駅は、(新幹線の他に)JR横浜線と市営地下鉄が停まりますので、その沿線で考えて、不動産屋さんでご相談になるといいでしょう。どちらの線も都会のわりには本数が少なくて高額ですが、住宅地へとつながっています。

また、横浜線で1駅の菊名駅まで行けば、便利で安価な東急東横線が走っていますし、新横浜へは多数のバスが乗り入れていて、バスも都会のわりには遅れないので、選択肢として考えてもいいでしょう。

一方で、新横浜から自転車圏内にも一般的な住宅がたくさんあります。特に、新横浜周...続きを読む

Q新横浜周辺 住むなら?

転勤が決まり、地方から首都圏へ引越します。

勤務先が新横浜なので、港北ニュータウン(センター北、南、仲町台)か新横浜周辺(岸根公園、片倉町、百楽、妙蓮寺、大倉山、新横浜、菊名)で考えています。

二十歳過ぎまで神奈川県で育ちましたが、新横浜周辺には住んだことがありません。賃貸情報を検索すると良い物件がいくつかあるのですが、地域を決めかねています。

「ニュータウン」の雰囲気はおそらく好きだと思います(学生時代のアルバイト先が多摩ニュータウンにありました)。一方、昔ながらの商店街で買い物をするというのもいいなと思ったりして、、、それに、新横浜(勤務先)から徒歩圏の物件も気になります。

休日は公園でのんびりできればと思っています。おいしい野菜が安く手に入るお店があると嬉しいです。単身で、車は所有しております。

周辺を散歩してみる予定ですが、住んでいる/いた方々の意見もお聞きしたいです。具体的には下記2点ですが、その他諸々、何でも良いので、よろしくお願いします。

・新横浜への通勤について
東横線や市営地下鉄の通勤ラッシュ具合はいかがでしょうか?

・女性の一人暮らしには?
大差ないのかもしれませんが、「避けたほうが良いのでは?」と思われる地域、もしくは「割といいかもしれない」と思われる地域がありましたら教えて下さい。
※物件を決めるときには実際に歩いてみて、駅から近く明るい道に沿った物件にするつもりです

転勤が決まり、地方から首都圏へ引越します。

勤務先が新横浜なので、港北ニュータウン(センター北、南、仲町台)か新横浜周辺(岸根公園、片倉町、百楽、妙蓮寺、大倉山、新横浜、菊名)で考えています。

二十歳過ぎまで神奈川県で育ちましたが、新横浜周辺には住んだことがありません。賃貸情報を検索すると良い物件がいくつかあるのですが、地域を決めかねています。

「ニュータウン」の雰囲気はおそらく好きだと思います(学生時代のアルバイト先が多摩ニュータウンにありました)。一方、昔ながら...続きを読む

Aベストアンサー

大倉山在住、新横浜へ 徒歩勤務です。

ニュータウンの雰囲気も捨てがたいですが、利便性を考えると近いのは楽ですよ。自分は毎朝鶴見川沿いをサイクリングしながら通ってます。
所要時間徒歩15分、自転車なら5分。

買い物を考えると今のところぺぺ(成城石井)しかない新横より東横線の駅に近いエリアのほうがよいと思います。(ヨークマート周辺など)

官公庁も多く何かと便利ですので、是非見に行ってみて下さい。



 

Q新横浜までの通勤に便利な場所教えて

大学4年生の男です。新横浜の会社への入社がきまったのでアパートをさがしています。そこで、オススメの居住地を教えて下さい。予算は6万以内で、通勤時間は1時間以内が理想的です。また、月に数回本社のある渋谷まで通う必要があるためあまり東京から離れないようにとも言われました。実際に新横浜まで通勤しているかたのアドバイスなど頂けたらと思います。また、両親は八王子を勧めてくるのですが、それについても皆様の意見を頂けたらと思います。

Aベストアンサー

実家が相模原市で、以前新横浜まで通っていた事のある者です。
横浜線の朝夕ラッシュって凄いですよ。
わざわざ八王子から通う事はしない方が良いと思います。
比較的近場、電車で移動するなら小机、鴨居、中山辺りくらいで探してみては?
電車の乗車時間は、ラッシュを考えると10分以内の方が良いと思います。
新横浜でも十分探せると思います。
市営地下鉄沿線でも探してみてください。

買い物には多少不便な面もありますが、鴨居にはららぽーともありますし、確かイトーヨーカ堂も食品は扱っていたはず。
自転車やバイクなどで、移動手段を考えても良いと思います。(そんなに遠くなければ)

Q新横浜から30分圏内のおすすめ住宅地を探しています。

新横浜駅から電車で30分でいける範囲内でおすすめの住宅地がありましたら是非教えてください。

あまり賑やか過ぎないところが理想です。

Aベストアンサー

勝手に通勤上の理由で、と解釈してお答えします。

東横線沿線で、菊名よりも東京寄り。綱島とか大倉山でしたっけ?あのあたりは、いわゆる高級住宅地っぽいです。駅の周りはそれなりににぎやかですが、少し離れれば静かですし、通勤にあたり「下り方面」、帰路は「上り方面」となるので混雑しません。菊名から新横浜は横浜線で一駅です。

ちなみに、東横線沿線であれば、かなりの駅が30分以内に含まれますので、静寂さと便利さを天秤にかけて選んではいかがでしょうか。

横浜線の町田側と市営地下鉄沿線は、地質があまりよくありません。冬になると埃が舞い、雨が降ればぬかるみます。

QJR横浜線通勤ラッシュの混雑はどれくらいですか?(地下鉄東西線と比べて)

今度転職により新横浜に通勤することとなり、現在引越し先を考えているのですが、通勤に利用しようと思っている横浜線(東神奈川方面)の通勤ラッシュの混雑はどの程度でしょうか。
住む場所を町田~鴨居あたりで考えていて、新横浜に8時30分頃に到着するくらいの電車で通勤することになると思います。
ちなみに今までは東京メトロ東西線の最混雑区間を通して通勤しておりました。
東西線は本当にギュウギュウ詰めという感じで、駅で来た電車に乗ることすら大変な混雑でしたが、横浜線も途中駅で積み残しの人が発生するような混雑でしょうか?
横浜線も東西線並みに混雑するようなら、住む場所を地下鉄ブルーラインにすることを検討しようを思っているので・・・
また、地下鉄ブルーラインの混雑度合いも分かれば参考までに教えて頂けると幸いです。
是非よろしくお願いします。

Aベストアンサー

東西線は屈指の混雑路線ですので、あれに耐えてきたのなら他の路線は
恐れることなし、と思いますよ。
ただ、横浜線は改札や乗換え口が横浜寄りに多いらしく、東神奈川方面の
先頭へ行くほど混雑が激しいみたいです。混雑を避けるなら後ろよりの
車両をお勧めします。

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Q都筑ふれあいの丘or北山田 どちらがオススメ?【新居検討中】

新居を探しており、拠点は港北ニュータウン(横浜市都筑区)のセンター北・南が良いなぁと考えています。
(30代夫婦+子1人、多少狭くても新しい物件を希望、日吉乗り換えで通勤)

しかし両駅を調べたら土日渋滞がひどいとの意見がありました。


そこで両隣の「ふれあいの丘駅」「北山田駅」について教えて下さい。
 ・スーパーやドラッグストアはどちらが充実?
 ・幼稚園や公園は?
 ・新しいマンション多い?
 ・坂道多い?自転車困難?
 ・「北山田」での朝通勤電車は厳しい?


不動産屋と話す前の参考情報としたいと思っています。

Aベストアンサー

北山田駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいます。

・スーパーやドラッグストアはどちらが充実?
駅のそばにビッグヨーサン、OKストアがあります。値段、品揃えともに
申し分なく、妻は目的によって使い分けているようです。
ドラッグストアも駅付近に2件ほど、特に不自由は感じません。

・幼稚園や公園は?
私は子供はまだいないので詳しくは分かりませんが、駅から家までの間に幼稚園があります。この辺はファミリーが多いので、小さい子がたくさんで賑やかです。

・新しいマンション多い?
分譲、賃貸ともにそれなりにあります。ただ、昔からの住宅街なので一軒家も多いですね。港北区の条例?か何かで、街並みを乱すような外観や高さの建物は建てられないようなので、街全体の雰囲気が良いです。

・坂道多い?自転車困難?
坂は多いです。特に横浜国際プール前の道は結構急な坂で慣れるまで結構大変かも。私も妻も朝は駅まで自転車を使っています。私は車体の軽いクロスバイク(ママチャリはキツイと思います、車体が重いと坂上がるのが大変なので)、妻は電動自転車です。
この辺りの主婦の方は、かなりの割合で電動自転車ですね。妻曰く、慣れれば電動自転車で問題ない、とのことです。

・「北山田」での朝通勤電車は厳しい?
一番前と後ろの車両は混みますが。東横線、山手線とかに比べたら全然楽ですよ。日吉まで10分程度ですし、帰りも大体日吉発なので座れます。

駅のそばに山田富士公園があって、春は桜の名所です。この辺りは緑豊かで夜は静か、家に帰ってくるとゆったりできて気に入っています。
センター北、南にも自転車で15分程度なので、夫婦でよく遊びに行っています。北くらいなら歩いても行けるかな?(30分くらい)

私は結婚を機に3月から住んでいるのですが、治安も良く、ファミリーが多いので安心して暮らしています。

参考になれば幸いです。

北山田駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいます。

・スーパーやドラッグストアはどちらが充実?
駅のそばにビッグヨーサン、OKストアがあります。値段、品揃えともに
申し分なく、妻は目的によって使い分けているようです。
ドラッグストアも駅付近に2件ほど、特に不自由は感じません。

・幼稚園や公園は?
私は子供はまだいないので詳しくは分かりませんが、駅から家までの間に幼稚園があります。この辺はファミリーが多いので、小さい子がたくさんで賑やかです。

・新しいマンション多い?
分譲...続きを読む

Q横浜市で家族が住みやすい場所を教えてください

来春転勤で東京(勤務地渋谷)に引越す予定です。
横浜市内で家族(子供小1)が暮らしやすい環境を探しております。

坂が比較的少ない所。
生活に車が使いやすい所。
休日に公園や自然のある場所に出やすい所。
ごみごみしていなくて静かな所。
あまり都会過ぎない所。

通勤に不便か便利か、賃貸相場が高いか安いかはおって調べますので
上記のような場所をご存知でしたら教えていただきたいと思います。
お願い致します。

Aベストアンサー

港北ニュータウン(都筑)に住んでいます。
原付で武蔵小杉まで20分ほどかけて行き、
そこから東急東横線通勤特急で渋谷まで15分で通ってます。

坂は多いです。
ですが、道路が広いところが多いので、車は運転しやすく思います。
(路駐が多いのが難点ですが・・・;;)
とにかく街に赤ちゃんや子供連れの方が多いので
子育てには人気の街なんだと思います。
センター北・南にも、アカチャンホンポやトイザラス
キッズ関係の店屋さんが多いです。
東横線徒歩圏は家賃高めですが、バス圏に入れば安い物件もあります。

わたしも田舎から出てきて、ゴミゴミしている場所が苦手です。
そんなわたしでも気に入っている街なので、ぜひオススメです^^

Q横浜で良い不動産屋は?

横浜で良い不動産屋は?

4月から横浜に引っ越します。
一度は契約しようとした部屋があったのですが、契約内容があまりにも借主に不利なことと、お金を早く振り込むように急かすなど不信に感じる点が多かったので、契約はしませんでした。
不動産屋の情報も集めておくべきだったと反省しています。
近いうちにもう一度、横浜に部屋探しに行く予定です。
横浜で評判の良い不動産屋をご存知でしたら教えてください。

Aベストアンサー

不動産投資をしてる関係でいろんな不動産会社と付き合いがあります。
横浜というと横浜駅でいいでしょうか?

横浜の不動産屋といっても結局担当者によるので、
どの担当者もレベルの高い不動産屋というとちょっと難しいのですが、
これまで利用した中では日商ベックスさんは、対応が早いわりに
親切な担当者にあたることが多かったので好感持ってます。

敷金・礼金ゼロ物件を多く扱ってたり、時期によっては
仲介手数料割引キャンペーンなどをしてる会社なのでサービスは悪くないです。
もともと賃貸管理をしてる管理会社寄りの業者なせいか
強引な営業スタイルの方が少ないのは確かです。

あと情報の早さではトイホームズも悪くなかったですが、
賃貸専門なので多少焦らせる部分はあるかなと思います。

ただいずれにしても、担当によってあたりはずれがあるので、
対応の悪い方にあたってしまったらすいません。

高級賃貸に限ればKENコーポレーションさんが対応がいいですが
扱う物件が18万円以上の物件を探すのであればお薦めします。

横浜周辺は土地柄なのか態度が悪かったり、
案内を面倒くさがる営業担当者がけっこう多いので、
横浜に地元密着型より川崎駅周辺や大倉山など東横線沿線の
不動産屋のほうが親切なところが多いので、横浜にこだわらず
川崎駅周辺の不動産屋を利用するのもいいですよ。

経験上、若い営業担当者が多く、小さい営業所はやめたほうがいいです。
人手不足なので案内の労力を惜しみますし、若いせいなのかどうしても対応が雑です。
タバコ臭い事務所もだいたい駄目ですね。
お客さんが嫌がるだろうっていう発想がないところなので、
全体的にサービスが悪いし、営業が強引なことばかりです。

できれば、中堅クラス(40代前後)の方が担当してくれて、
賃貸専門ではなく、売買も扱っている会社もしくは賃貸物件をオーナーさんから預かって管理会社もやっている会社がいいです。

また、看板を道路に出していなくて、綺麗な事務所だと
わりと対応がしっかりしてるところが多いです。
(道路に賃貸看板を出すのはマナー違反なのでしっかりしたところは事務所の壁などにつけますから)

また、栄町周辺と横浜駅東口側の業者はどこも駄目ですので
不動産屋探すなら西口の少し離れたところのほうがいいです。

東口側より平沼橋あたりの不動産屋のほうが親切ですし、
あんまり駅前の目立つ場所にあるところは混んでて
時間節約のために案内時間が短くなりやすい傾向あり。
駅前であんまり目立たない場所にある不動産屋は狙い目です。

賃貸営業専門のところはどうしても焦らせる営業さんが多いですが
そのぶん情報は早くくれるのでそのへんは割り切るしかないかと。

いい業者を選ぶには、探したい条件を言って、
すぐに妥協するように言ってきたり、3件くらいしか
物件情報を見せない、内見させてくれない、
すぐに契約しないとなくなっちゃいますよ
と理由も言わずにいう会社はやめたほうがいいです。

不動産投資をしてる関係でいろんな不動産会社と付き合いがあります。
横浜というと横浜駅でいいでしょうか?

横浜の不動産屋といっても結局担当者によるので、
どの担当者もレベルの高い不動産屋というとちょっと難しいのですが、
これまで利用した中では日商ベックスさんは、対応が早いわりに
親切な担当者にあたることが多かったので好感持ってます。

敷金・礼金ゼロ物件を多く扱ってたり、時期によっては
仲介手数料割引キャンペーンなどをしてる会社なのでサービスは悪くないです。
もともと賃貸...続きを読む

Q駅徒歩15分はやはり辛い?

駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

今まで駅チカ物件しか住んだ事がないので慣れるか心配です。

実際、駅から離れたところに住んでいる方でアドバイス頂けたら幸いです。

Aベストアンサー

駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

結論から言えば、あなたが極端な虚弱体質でない限り問題ないはずです(笑。
逆に一日30分(15分往復)くらいの歩行は健康維持に調度良いと思います。


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