No.4ベストアンサー
- 回答日時:
『一般賃貸借』とお書きのは『通常の賃貸借契約』のことですよね。
これは普通『2年』です。
それは、『借地借家法』の第二十九条 に『期間を一年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。 』との規定がありますから1年未満じゃダメ。で、1年じゃ借主さんが嫌がる。で、2年ってことなんでしょう。
そのデメリットは2年毎に『更新』があるということ。『更新料』が規定されていれば2年毎にそれを払わなければならないことでしょう。その他に『更新手数料』を規定している契約もあります。タダじゃ『契約書』も作れませんから。
No.3
- 回答日時:
いわゆる短期借家契約ですね。
いままので契約では大家側から契約を切ることが難しかったため
2年後に大家側に継続を継続するかの選択肢があります。
そぐわない借主には2年で出ていってもらうことができるのです。
No.1、No.2の方のご意見は残念ながらまったく参考にならないでしょう。
大家側は気に入らない店子さんには2年で契約を切ることができます。
この回答へのお礼
お礼日時:2017/02/15 18:22
ご回答有難う御座います。
わかりました。
>大家側は気に入らない店子さんには2年で契約を切ることができます。
そうなんですか。それは嫌ですね。
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