No.1ベストアンサー
- 回答日時:
甲がその所有する土地を、近々国が買い上げるから
値上がりするとして乙に売却する場合。
1,
値上がりするということが、相手に表示されてて
契約の内容になっていれば、そうれは法律行為の内容に
なります。
表示されていなければ、法律行為の内容にならない
ので錯誤の問題になりません。
2,
値上がりしなければ購入しないのが、一般だ
ということになれば、
値上がりするか否かは、法律行為の要素になります。
3,従って、国が買い上げ値上がりするということが
契約に記されていた場合で、買い上げがなく値上がりしない
場合、要素に錯誤があって無効を主張できる、という
ことです。
4,
甲が騙すつもりであれば、詐欺の成立も問題になり、
無効な行為を詐欺として取り消すことが出来るのか
という、新たな問題が出て来ます。
No.2
- 回答日時:
「要素」とは、「重要な部分」なので、10000000円を1000000円と間違って買ったが、「10000000円なら買わなかった」ことが誰でも「そうかも知れない」と言うことであれは要素の錯誤で無効です。
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