アパートを借りる際、不動産屋へ未成年が1人でも大丈夫なのでしょうか？ 家が自営業のためなかなか親が一

アパートを借りる際、不動産屋へ未成年が1人でも大丈夫なのでしょうか？
家が自営業のためなかなか親が一緒に行くということが厳しいです。連帯保証人のサイン(？)だけ家に持ち帰りしてもらう事は出来るのでしょうか？

No.5 回答者： in-going 回答日時： 2017/05/13 17:53

大家しています。

　　法的には民法で未成年の法律行為は禁止されています（民法第五条）ので、未成年者の場合は親御様が『契約者』、『保証人』さんは親御様の肉親の方となります。大抵の学生さんはこのタイプの契約です。

　ただ、実際にお住みになる質問者様が決めて『契約書』だけ上記のような形を取るのが普通でしたが、
https://okwave.jp/qa/q6519682.html　に出てくるような『隙を突く』人間もいますので、慎重な大家なら親御様の同道を求めるかも知れません。

No.4 回答者： neKo_deux 回答日時： 2017/05/13 17:23

> 家が自営業のためなかなか親が一緒に行くということが厳しいです。

事前に電話入れといてもらって事情を説明の上で訪問すれば、スムーズだと思います。

ただし、未成年者だけで重要事項説明なんかを受ける、契約結ぶ際には、法定代理人の同意を受けている事が必要になります。
確実に「法定代理人の同意がある」って状況確認するためには、別途印鑑証明付けた同意書や委任状とかの提出を求められるかも。

ポカすると、宅建業法違反とかで不動産屋さんの方の営業が滞りかねない話ですので、面倒がられるかも。

No.3 回答者： ねねママ 回答日時： 2017/05/13 16:50

探せますよ。

契約には必ず
確認しますけど。

No.2 回答者： tobi-u-o 回答日時： 2017/05/13 16:26

親権者に「同意書」を書いてもらえれば問題なく契約できるでしょう。

No.1 回答者： mapascal 回答日時： 2017/05/13 16:24

連帯保証人は普通、実印を押して印鑑証明を添付する必要があると思いますよ。