自転車で大井埠頭中央海浜公園に釣りに行こうと思っています。単身赴任で東京に来て数年経ったところですが、一度買い物をした場所に自転車を数時間程度停車したところ撤去されてしまった苦い経験があり、東京(大田区)では自転車の放置に関しては厳しく撤去されるという印象があります。大井埠頭中央海浜公園ではどのあたりに自転車を停めたら問題ないでしょうか?駐車場でしょうか?それとも、それ程場所を気にしなくてもあまり撤去されることはあまりないのでしょうか?
なお、釣りの時間は3時間弱の予定です。
バスで大井埠頭中央海浜公園を何度か訪れたことがあるのですが、いっぱい自転車が停められている場所を見たことがないことか質問しております。自転車で訪れた方、教えていただけると助かります。

A 回答 (1件)

駐輪場はありません。


自転車乗り入れ禁止ではないので自分のそばの邪魔にならないところに置いておけば良いのでは。
都立公園ですから区は自転車の撤去は出来ません。
心配なら公園管理事務所に訊けば良いことですね。
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この回答へのお礼

ご丁寧にありがとうございます。管理事務所に問い合わせたところ、自転車の乗り入れ、何の問題もないとのことでした。ありがとうございます。

お礼日時:2017/06/13 12:29

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もっと買い手が見つけやすく買いやすい方法などはないでしょうか?

Aベストアンサー

相続の問題で簡単には手を付けられない場合が多いです。

親の土地に昭和初期にあるお金持ちから50円借りて、その抵当権がついていました。
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33年前今の土地を買うとき裏の塀の向こう側に境界石が有るその所から買って欲しいと頼まれたが塀が有る以上塀の内側から買いました、売り主はその時裏の人に随分と土地を取られたみたいです、平成16年裏から財産相続の為測量士より境界の立ち合いをして欲しいと頼まれた、自分の土地図面も無くただ測量士に万年塀から買いましたと言った、その後図面に間違いないから判子を押してくださいと言われ何の疑いもせず判を押した、28年4月ごろ私の物置のヒサシが約3センチ裏の人の土地に越境していると内容証明で来ました、その時物置は塀から2センチ程離して有りましたが近所の人に迷惑ならと40センチ移動させました、29年に入って今度は33年前より万年塀からコンクリートをひいて有る土地5センチが裏の人土地だから撤去してと又内容証明がきた、呑気な私でもこれはおかしいと思い法務局に私の図面と裏の人図面を持って行き見せたところ裏の人図面は万年塀からでは無く隣の境界石で図っているので5センチ私の土地を取り込んで図面を作り私がその図面を認めた判が有るのでこの問題が起きたと言われ私はビックリした、今私は測量の無効と万年塀からの測量確認書の内容証明を裏の人送った所裏の人の弁護士から手紙で控訴すると書いてあつた、ここで私は自分の土地を諦めるか、戦うか悩みます前の売り主は自分の土地内に留守中に塀を建てられ気ずかず、売る時に奥行き30センチ幅14.899も取られて、私も奥行き5センチ幅は同じように取られた、こんな不条理なことが法律で認められるのか、ちなみに裏の人は法律家で仕事も法律に関わる仕事をしている、私の土地だけでも取り返したい、どうゆう方法が有るか教えて欲しい

33年前今の土地を買うとき裏の塀の向こう側に境界石が有るその所から買って欲しいと頼まれたが塀が有る以上塀の内側から買いました、売り主はその時裏の人に随分と土地を取られたみたいです、平成16年裏から財産相続の為測量士より境界の立ち合いをして欲しいと頼まれた、自分の土地図面も無くただ測量士に万年塀から買いましたと言った、その後図面に間違いないから判子を押してくださいと言われ何の疑いもせず判を押した、28年4月ごろ私の物置のヒサシが約3センチ裏の人の土地に越境していると内容証明で来まし...続きを読む

Aベストアンサー

これ、もう法律事件だよね。
こんな質問サイトで相談する段階を過ぎているよ。


>どうゆう方法が有るか教えて欲しい

相談するなら弁護士か司法書士、裁判が目に見えているので弁護士がベター。
すでに弁護士に相談している様子だけれど、可能なら複数の弁護士に相談して意見を聞いてみるといい。
医師ではないけれど法律の世界でもセカンドオピニオンは大切。
例えば、某TV番組で弁護士が数人登場して回答するものがあるけれど、回答が全員一致する事など珍しい。
今相談している弁護士の助言が適切かどうか、あるいは自分の意向に沿っているかどうか確認する意味で、他の弁護士に相談してみるのもいいと思うよ。

相談先は自治体実施の無料法律相談でもいいけれど、弁護士の有料相談(30分5000円等)がいいと思うよ。
自治体の法律相談では直接の依頼に結びつかないことからいくらか投げやりな回答をする弁護士もいるみたい。
有料の方はそこから正式依頼になるのでそれなりの対応をされる。


>こんな不条理なことが法律で認められるのか

認められる。
法的な争いのほとんどが負けた方にしてみれば不条理。


法律家ではないので一般人の意見として。
平成16年の境界確認が錯誤無効か、あるいは「図面に間違いないから」という説明が虚偽あるいは詐術という点。
これは主張できるかどうか。
できなければ、平成16年時点では境界確認したものの質問者の認識では「万年塀の内側」なので、13年経過した現在は時効取得(善意10年)として時効援用で裁判をするとか。
この辺かねぇ?
5cm程度の境界前後を争って裁判するのは費用倒れになりそうだけど。
費用の事も考えて、この5cmは損切り処理だと思って気分は悪いけれど幕引きにした方がいいかもね。
費用を使うなら、これ以上裏の住人に好き勝手させないようにこの境界に関してガッチリ法律武装を講じる方に費用をかけるのも有効。

これ、もう法律事件だよね。
こんな質問サイトで相談する段階を過ぎているよ。


>どうゆう方法が有るか教えて欲しい

相談するなら弁護士か司法書士、裁判が目に見えているので弁護士がベター。
すでに弁護士に相談している様子だけれど、可能なら複数の弁護士に相談して意見を聞いてみるといい。
医師ではないけれど法律の世界でもセカンドオピニオンは大切。
例えば、某TV番組で弁護士が数人登場して回答するものがあるけれど、回答が全員一致する事など珍しい。
今相談している弁護士の助言が適切かどうか...続きを読む

Q町営住宅家賃滞納通知書

退去手続きを終えて、4年目頃に滞納通知書が届きました。私は連帯保証人です。当時父と母がかりていましたが、亡くなったので平成25年7月14日に退去しました。その時には滞納の話はなく退去金も支払いました。当時父と母は生活保護を受けていて家賃は引かれて保護費は貰っていました。問い合わせ先に連絡したところ、一度役所の方に来て話を聞きたいとのこと。あきらかに向こうのミスだと思うのですがこういう場合こちらから時間を作っていかなければならないのか疑問に思い相談しました。

Aベストアンサー

気持ちは分かる。
ただ、潔白を証明する義務は各人にあるよ。
といっても、わざわざ役所へ行かなくても良くて、本件では電話で説明をすればそれで足りるのでは。

退去時の手続きで役所側のミスがあったとしても、もしも滞納が事実であれば、連帯保証人にはこれを返済する義務がある。
役所の請求は正当であり、役所までご足労いただくというのも妥当ではある。

ポイントになるのは、H25.7.14の退去時の手続きがどういった内容なのか。
退去金の性質とかね。
例えば、退去金=滞納や修繕など『全ての債務』の清算金であれば、清算に双方合意した時点で債務は消滅する。
しかし、清算書などの書面に記載された債務『だけ』の清算であれば、その後発覚した債務については借主と連帯保証人には負担する義務が生じる場合がある。
絶対ではないけれどね。


まあ、できれば電話でもいいのでしっかり話し合いをした方がいい。
無視しているとある日突然裁判所から訴状が届いたりするので。
その前に書面で督促状が届いたり、職員の戸別訪問があると思うけれど。

本件の場合、生活保護費から家賃が差し引かれていたということなので、その期間に滞納はあり得ない。
(職員の横領ということはありそうだけど)
滞納していたとしたら、生活保護受給前か、あるいは差し引き処理になる前(生保費を全額受領後に家賃支払いだった)とか。
この辺の可能性もあるのでよく話を聞いてみるといいと思うよ。

気持ちは分かる。
ただ、潔白を証明する義務は各人にあるよ。
といっても、わざわざ役所へ行かなくても良くて、本件では電話で説明をすればそれで足りるのでは。

退去時の手続きで役所側のミスがあったとしても、もしも滞納が事実であれば、連帯保証人にはこれを返済する義務がある。
役所の請求は正当であり、役所までご足労いただくというのも妥当ではある。

ポイントになるのは、H25.7.14の退去時の手続きがどういった内容なのか。
退去金の性質とかね。
例えば、退去金=滞納や修繕など『全ての債務』の清...続きを読む

Q私の学校は自動車通学をするのに、駐車許可申請書を出さなければいけません。 どうして出さなければいけな

私の学校は自動車通学をするのに、駐車許可申請書を出さなければいけません。

どうして出さなければいけないのでしょう?

Aベストアンサー

学校がそのようなルールになっていれば、学校に在学する限りルールに従わなければなりません。
「何故出さなきゃいけないの?」などと聞くのは小学生並です。
   
理由を考えましょう。
駐車するのは学校が管理する敷地ですよね。
そこに何の許可もなく車を停める・・・誰の車か敷地管理者が把握できないですよね。
犯罪に使われた車が放置されていてもわからないわけです。
これでは敷地管理者としての管理怠慢なのですよ。

Q自転車を駐輪場から勝手に持ち出されました。

先日、マンション1階の駐車場兼駐輪場に自転車を停めていました。
翌朝、自転車が見当たらないので、近所を探しましたら近所の企業の玄関前に
施錠したままひっくり返って放置していました。括るものがないので単独施錠でした。
恐らく担いでいったと思います。

推測すると、
自転車が何者かによって駐輪スペースから出されて車の通路の邪魔になった。
車路にはみだした自転車に腹を立てて嫌がらせで放り出した。
よって窃盗目的ではない。

と思います。
犯人の検討は出来ています。
防犯カメラは明日確認出来ます。

この憶測する犯人はチンピラ風のヤツで、自分はボロセルシオを駐車スペースから
はみ出して置いていたり、邪魔な自転車を蹴ったり、酔っぱらっては監理組合にどなりこんだり
していて、他の住人からの鼻つまみ者です。他の住人は誰も文句を言いません。
ちょっと以前から腹に据えかねることもあるので、この機会にやっつけてやろうと
思っています。

自分の考えでは、マンションの敷地外に持ち出した時点で窃盗罪にならないでしょうか。
警察は介入できますか?

子供のケンカをするつもりはありません。
個人感情抜きで、法的に問題ありとお判りの方がおいででしたらアドバイスお願いします。

先日、マンション1階の駐車場兼駐輪場に自転車を停めていました。
翌朝、自転車が見当たらないので、近所を探しましたら近所の企業の玄関前に
施錠したままひっくり返って放置していました。括るものがないので単独施錠でした。
恐らく担いでいったと思います。

推測すると、
自転車が何者かによって駐輪スペースから出されて車の通路の邪魔になった。
車路にはみだした自転車に腹を立てて嫌がらせで放り出した。
よって窃盗目的ではない。

と思います。
犯人の検討は出来ています。
防犯カメラは...続きを読む

Aベストアンサー

窃盗罪および器物損壊罪に問える可能性があります。

器物損壊罪は自転車が壊れていなくても成立します。過去の判例から、「その物の効用を害する一切の行為」が該当するそうです。

最近話題になった例としては、一般人と口論になった芸能人が、相手が携帯で撮影を始めたことに立腹してこれを取り上げ持ち去った行為を、相手が器物損壊で訴えたというのがありましたね。誰だったか忘れましたが。

嫌がらせで離れた場所に移動しただけでも、自転車に乗るという効用を害する(一時的にではあるが)行為に当たるわけで(相手はあなたが一時的に困ることを想定して行動している訳なので)、これも視野に入れて警察に被害届を出す相談をしましょう。刑法で、「三年以下の懲役又は三十万円以下の罰金若しくは科料」に問われる犯罪の一つです。

Q車のドアが煩いという訳の分からない手紙もらいました;-)

30代夫婦、中学生の娘1人の3人暮らし、3年前に中古の一軒家を購入し、暮らしております。
2日前の日曜日に、「近隣の者ですが…」という文章から始まり、「お宅の車のドアを閉める音が煩いので、もう少し音を小さくして下さい」といった趣旨の手紙がポストに投函されていました(--;)
字体は割と達筆だったので、恐らく年配の人が書いたのでは?と思います。
ですが主人と二人でこの文を読んだ時の第一声は、『こんなどうでもイイ事で苦情言ってくる奴っているんだね』でした(笑)
だって、車のドア閉める時って、バタンと音がするのは当たり前の話だと思いませんか?;-)

アパートのトラブルは色々あるようですが、車のドアが煩いだけで苦情が来たなんて話は、聞いた事がないので、単なる言いがかりだと思ってます(-_-;)
主人と話して、面倒くさいので気にしないでスルーしようという事になりました。

車のドアぐらいの事で、苦情が来た方っていますか?軽く閉めると半ドアになるし、どうにもならないですよね…

Aベストアンサー

車のドアは、音とともに空気の振動も伝わってくるので
気になります。
最悪の場合は、騒音で殺人事件も起こっています
あと20~30センチで閉まるという位置で、ドアが止まる
位置があります。そこでいったん止めてから力を込めて閉めるのが
ベストのやり方です
大きく開いた状態から一気に閉めると、音も振動も大きくなります
自分が運転席で、助手席の人が降りて大きくドアを閉められると
分かります
https://www.youtube.com/watch?v=ZZbjEUeKNVs

Q今賃貸アパートに母と二人で住んでるんですが、元々初めから住んでたわけでなく、僕が体調悪くしたため一緒

今賃貸アパートに母と二人で住んでるんですが、元々初めから住んでたわけでなく、僕が体調悪くしたため一緒に住むようになりました。
なので契約書には僕は記載されてません。

本日ごみ置き場汚かったので、不動産屋に電話してしまい息子ですと名乗ってしまいました。

契約書を確認したところ、同居人の名前がないと住んではいけないと書いてありました。

確認してなかった僕が悪いのですが、不動産が確認に来る可能性はあるのでしょうか?

又その場合追い出されるのでしょうか?

軽率なことをしてしまったと後から後悔しています。
詳しい方教えていただきたいです。

Aベストアンサー

それほど気にしなくていいけれどね。

>確認してなかった僕が悪いのですが、不動産が確認に来る可能性はあるのでしょうか?

可能性はあるけど、すごく低い確率だよ。
人件費や異動経費がかかるのだから、こんなことでいちいち確認に来るほどヒマではない。
電話で済ませる事柄。

>又その場合追い出されるのでしょうか?

確認に来たかどうかは関係なく、退去させられる可能性はあるよ。
単身者限定の物件の場合は親子といえども2名居住は契約解除になる。
ただし、たまに泊まりに来ることや病気療養などで短期宿泊であれば黙認されるのが普通。


本件の場合は「同居人の名前がないと住んではいけない」ということなので、単身者限定の物件ではなさそう。
入居者増加の手続きをすればいいんじゃないかな。
管理会社の規定によるけれど、電話一本で済む(今回の電話だけで同居人として記録)場合もあるし、書類を提出する場合もある。
これは管理会社に聞いてみればいい。


別件で気になった点。
ゴミ捨て場が汚くて管理会社へ電話=クレーム ということになるけれど、その管理会社は清掃まで管理業務に含まれているのかな?
含まれている場合にはこれは適切な連絡となる。
清掃業務が含まれていなかった場合、『清掃は入居者の義務』になることもあるので、その場合にはゴミ捨て場を汚した当事者たち(=入居者)が清掃することになる。
管理会社からは逆に「きれいに使って下さい」と叱られたりね。(賃貸借契約上、借主には賃貸物件をきれいに使わなければならない義務があるため)

というわけで。
最悪のケースとして、無断入居+筋違いのクレーム でかなり心証が悪くなっている可能性もある。
この辺は注意しておいた方がいいかもね。


まあ、そうは言っても、単身者限定物件ではない限りは気にしなくていいくらい軽微な件だよ。
あまり気にしなくてOk

それほど気にしなくていいけれどね。

>確認してなかった僕が悪いのですが、不動産が確認に来る可能性はあるのでしょうか?

可能性はあるけど、すごく低い確率だよ。
人件費や異動経費がかかるのだから、こんなことでいちいち確認に来るほどヒマではない。
電話で済ませる事柄。

>又その場合追い出されるのでしょうか?

確認に来たかどうかは関係なく、退去させられる可能性はあるよ。
単身者限定の物件の場合は親子といえども2名居住は契約解除になる。
ただし、たまに泊まりに来ることや病気療養などで短期...続きを読む

Q市の対応について質問です。 家の前の道路が雨が降るたびに泥が溜まりぬかるみ蚊がわき、衛生上最悪です。

市の対応について質問です。

家の前の道路が雨が降るたびに泥が溜まりぬかるみ蚊がわき、衛生上最悪です。
一年ほど前から市役所の土木課に内容を伝え、ドブを作る等の対応してほしい、と依頼をしています。

最初の頃はそのうち掃除します、と返答はきたのですが今はどうなってるのか?と進捗をメールで聞いても返答すらもらえません。
市役所が対応してくれず放置するのはつぎは国のどこかこういった生活改善の部署があるのでしょうか?
今の時代にドブや側溝もなく、うまく汚泥が流れずタイヤがスリップしたり歩いていて足を取られるような道路があることに理解ができません。

またきちんと高い税金を払い生活をしていて、その役所の対応には納得できません。
近隣の方も前々から困っていたようで、言ってくれてありがとう!とはいってくれていますが、、、何も進まず苛立ちばかりです。

どなたかいいアイディアをお願い致します

Aベストアンサー

その市への交渉は誰がしているのですか。
あなたが一市民として要望しているだけですか。
もしそうなら、それはやはり自治会・町内会を通して話さないと、なかなか市は動きません。

私の市では毎年の年度初め4月ごろに、こういった市民の要望を自治会・町内会経由で収集しています。
自治会長・町内会長は、区民の複数が要望する案件についてのみ市に報告し、市でも改善の必要ありと判断されれば予算化されます。

市道である限り、県や国の機関に訴えても門前払いされます。

Q先日、アパートに引っ越しました。 テレビの配線、地域設定をしてもテレビの受信ができず電気屋に来てもら

先日、アパートに引っ越しました。
テレビの配線、地域設定をしてもテレビの受信ができず電気屋に来てもらったところ、部屋まで電波がきてないとのことでした。管理会社にきてもらい確認したところ、ブースターの電源が入っていなかったとのことで平謝りされました。
電気屋には費用として5,000円支払いました。この費用は管理会社に請求しても良いものなのでしょうか?

Aベストアンサー

ブースター電源が入っていなかったのは管理会社のミス。管理会社からすれば電気屋を呼んだのは質問者さんの自発行為。従って管理会社に請求しても支払われない可能性が大きい。
領収書を示しダメもとで請求してみてください。

Q契約者でない者の立ち退き料

知人の外国人留学生が、近く建替えを行うということで、現在住んでいるアパートからの立ち退きを要求されています。

通常であれば、居住権を盾に立ち退き料の交渉ということになるのでしょうが、知人はこのアパートの契約者ではなく、以前の居住者がアパートを退去する際に、賃貸契約せず、代わりに移り住んだということです。
さらにその以前の居住者も同様の経緯でアパートに住み始めており、元の契約者がどこの誰だかわからないような状態だそうです。

おそらく、現在、知人がそのアパートに住んでいること自体が法律や契約に触れる行為であると思われますが、大家さんも家賃が支払われていることから黙認してきたようです。

このような状況で、知人には立ち退き料の交渉ができるような法的な根拠はないのでしょうか。

知人は新たに賃貸契約をして転居するほどの金銭的な余裕がなく、また外国人留学生を受け入れてもらえるアパートも少なく、立ち退きを要求されている期限までに退去するのは難しい状況にあります。

皆様のお知恵をお借りして、知人にアドバイスができればと思っております。

知人の外国人留学生が、近く建替えを行うということで、現在住んでいるアパートからの立ち退きを要求されています。

通常であれば、居住権を盾に立ち退き料の交渉ということになるのでしょうが、知人はこのアパートの契約者ではなく、以前の居住者がアパートを退去する際に、賃貸契約せず、代わりに移り住んだということです。
さらにその以前の居住者も同様の経緯でアパートに住み始めており、元の契約者がどこの誰だかわからないような状態だそうです。

おそらく、現在、知人がそのアパートに住んでいる...続きを読む

Aベストアンサー

大家しています。

> 元の契約者がどこの誰だかわからないような状態だそうです。

 『保証』関係がどうなっているのか分かりませんが、これは大家側ではありえないことです。契約者本人にも『保証人』にも連絡がつかないなら、『保安上』部屋を施錠しなければなりません。ホームレスにでも住み着かれて火事でも出されたら大変ですから。

 大抵の契約では『又貸し禁止』となっているでしょうから、『立ち退き料の交渉』以前の問題として部屋が施錠され(今はドアを開けずにもロックできるキーロックと言う装置もあります。これなら『不法侵入』に問われることもなく、壊せば刑事事件で『器物損壊』となります)て、入れなくなります。これは不法借り主を追い出す時の大家側の必需品?なんで、私でさえ持っています。家財一式を“人質”に取られて裁判できるかってことです。(笑)

> 大家さんも家賃が支払われていることから黙認してきたようです。

 家賃を振り込んでいる名義が書かれていませんが、おそらく契約者名義であるか、その人間から連絡を受けている名義なんでしょう。どこの誰だかわからない人からの振り込みがあっても不審に思うだけでしょうし、「〇〇号室です。」と言われて渡されれば誰が持ってきたのかなんて気にしません。それをもって『黙認』=『承認』とは争えないでしょう。まぁ、ここは判事次第でしょうが、そこで『家財一式を“人質”に取られて裁判できるか』なんです。

大家しています。

> 元の契約者がどこの誰だかわからないような状態だそうです。

 『保証』関係がどうなっているのか分かりませんが、これは大家側ではありえないことです。契約者本人にも『保証人』にも連絡がつかないなら、『保安上』部屋を施錠しなければなりません。ホームレスにでも住み着かれて火事でも出されたら大変ですから。

 大抵の契約では『又貸し禁止』となっているでしょうから、『立ち退き料の交渉』以前の問題として部屋が施錠され(今はドアを開けずにもロックできるキーロックと言う装...続きを読む


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