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テナントクリーク
の検索結果 (63件 1〜 63 件を表示)
テナントで飲食店を営業しているお店は、お店を止めてしまう時は、店内の内装とかは、全部...
…テナントで飲食店を営業しているお店は、お店を止めてしまう時は、店内の内装とかは、全部借りる前の状態に戻して、返さなければイケナイのが普通ですか？ 元通りにするにも、解体費用...…
一年半前にテナント契約をしダンススタジオを運営しております。 契約書にもビル一階の駐車...
…一年半前にテナント契約をしダンススタジオを運営しております。 契約書にもビル一階の駐車場スペースは無料にて使用可能とする。但し駐車場のトラブルについて甲、管理会社は一切責...…
スナックビルのテナントで１店舗を経営で、確定申告しないで何年もしている経営者が居ます...
…スナックビルのテナントで１店舗を経営で、確定申告しないで何年もしている経営者が居ますが、何故捕まらないの？…
無知な店員 私の住んでいる地域の大手スーパーで、月に2回専門店＝テナント店のセールがあり...
…無知な店員 私の住んでいる地域の大手スーパーで、月に2回専門店＝テナント店のセールがあり、新聞の折り込みチラシにセール対象店舗のクーポン券が付いています。しかし、対象店舗の...…
土地家屋調査士がいきなり電話してきました。 当方、4階建ての住まいです。(一階は飲食店テ...
…土地家屋調査士がいきなり電話してきました。 当方、4階建ての住まいです。(一階は飲食店テナント貸しで2〜4階住居) 先日、土地家屋調査士と名乗るものからいきなり電話があり、境界を...…
飲食店のテナント料を猶予または減免する法案が検討されるようですが、一般家庭でも給料が...
…飲食店のテナント料を猶予または減免する法案が検討されるようですが、一般家庭でも給料が減り賃貸マンションの家賃に苦労しています。 なぜ飲食店だけの優遇処置が検討されるのですか...…
テナントにてバレエスタジオをしており以前から雨漏りの件で依頼していたにもかかわらず、...
…テナントにてバレエスタジオをしており以前から雨漏りの件で依頼していたにもかかわらず、生徒のバレエ用品や バレエ衣装鏡等が濡れてしまいました。 賠償請求を管理会社に出来るので...…
15日から全てのショッピングモールの全てのテナントが再開するとしたらどう思いますか？ す...
…15日から全てのショッピングモールの全てのテナントが再開するとしたらどう思いますか？ すぐにでも行きたいなーってなりますか？ 私は飲食店のスタッフですが、早く外食したいなーって...…
エレベーターについて 先日、とあるビルの三階にテナントとして入っている病院に行ったので...
…エレベーターについて 先日、とあるビルの三階にテナントとして入っている病院に行ったのですが、午後に出向いたせいもあり、自分の診察が終わったのは閉院時間の五時ちょうどで、そ...…
隣のマンションにテナントが新規で入ったのですが、そこに突然押し掛けられ暴言を吐かれま...
…テナント(広告代理店)がとても仕事をしているとは思えないような騒音(飲み会のような騒ぎ声と女性の悲鳴？ 笑い声？)が平日の深夜や土日まで延々と続くので隣マンションの管理会社へ...…
（バイトの面接について） 今日イオンの中にあるテナントにアルバイトを応募させてもらいま...
…（バイトの面接について） 今日イオンの中にあるテナントにアルバイトを応募させてもらいました。 明日の10時に面接と言われました。 イオンは10時からオープンで、面接なので10分前には...…
テナントで入居していた部屋での水道や電気に関連した事故時の責任について
…興味本位で申し訳ありませんが。 仮にテナントで入居していたビルの配電設備が 古いままで借りた部屋で漏電が生じ火災などが 起きた場合は、ビルの持ち主に損害賠償を 要求すること...…
非常階段に物を置くテナントにどう対処すれば良いか困っています。
…非常階段に物を置くテナントにどう対処すれば良いか困っています。 私はあるビルの管理人です。 常日頃から非常階段に物を置かないよう、 店長やスタッフにことあるごとに注意をしてい...…
テナント付（賃貸中）の物件を購入を検討中、保証金はどうなる？
…テナント付（賃貸中）の物件を購入予定です。 今の家主はおそらく保証金(敷金）を、賃貸人から預かってると思うのですが、 この建物ごと購入した場合、賃貸人が預かってる保証金は...…
2つの鉄筋コンクリート造の飲食テナントビルの間に物置を設置
…消防の査察時に、物置でつながっているとして物置を撤去するか 物置に感知器を設置して両方の警報盤に接続して出火した際には 2つのビルで警報が鳴るようにと指導を受けました。 2つ...…
六本木ヒルズって何なの？。住宅？テナント？。テレ朝？。何階建て？。
… 何かと話題の六本木ヒルズですが、一体何なんですか？。 マンションとして住んでいる社長もいれば、ＹＡＨＯＯや楽天、テレビ朝日も入っていますよね？。 一般企業やテレビ...…
新築ビルにテナントとして入居予定で契約寸前の状態です。
…新築ビルにテナントとして入居予定で契約寸前の状態です。 先日、不動産屋さんから、「建築確認に必要な２０万円を用意してほしい」、 と電話がありました。 数日中に不動産屋さん...…
テナントビルで光回線を利用する場合に関して教えてください。
…テナントビルで光回線を利用する場合に関して教えてください。 各フロアにPD盤がある場合、 そのPD盤からONU設置位置までの配線に関してとなります。 ■質問１ ＰＤ盤→ＯＮＵまでは配管...…
スーパー改装工事期間中のテナント賃料は支払うのか？
…スーパーのテナントとして入居しています。この度スーパーが改装工事の為に約2週間休むと言ってきました。「休業期間中の賃料と共益費は支払って頂きたい」とも言われています。 賃貸...…
テナント外扉（自動ドア）の修理を大家持ち？店持ち？
…鉄骨２階建の１階部分のテナントをH２３、１２月に３年間の契約で借りたのですが、外の自動ドアに不具合が生じ工事が必要となり、その費用を大家さんにも負担してもらおうと管理者に話...…
ビルの名称変更に伴うテナントさんへの負担金？
… 知り合いがビルを1棟購入しました。 テナントさんが数社入っており、契約は継続です。 ビルの名称が、以前のオーナーさんにからむ名称な為、購入を機会に名称変更をする事にしまし...…
２階建てアパートで１階がテナントの物件
…近々引越しをしようと考えているのですが、 あまり上下の生活音を気にしなくていいように ２階建てで、かつ１階がテナント…というような物件（アパート）を探しています。 その条件で...…
誘導灯の蛍光管・・大家持ちかテナント持ちか？
…テナントとしてビルの１室を借りています。 今、部屋の入り口の室内側にある緑の誘導灯の蛍光管が切れかけて点滅しているので、管理会社に交換を依頼したら、「交換はするけど後で蛍...…
テナント店舗ですが水漏れ事故を起こしました。
…商業ビルの中に入っている洋服店ですが、裏の台所の水道管が夜中に継ぎ目から破裂して水漏れを起こしました。店の商品やパソコンが被害を受けたのは勿論、エレベーターが故障し、数日...…
テナントで入っているオフィスの主幹が落ちる
…テナントで入っているオフィスの主幹が落ちる いつもお世話になります。カエルと申します。 掲題の件で、全くの無知者なもので皆様のお知恵をお借りしたいと思います。 分かっている...…
テナントの扉の修理。大屋さん持ち？店子持ち？
…テナントの扉の修理。大屋さん持ち？店子持ち？ この物件を借りてもうすぐ６年になります。 今回、入り口の扉の開閉が上手く出来なくなり大屋さんに相談したところ 自分で修理して下さ...…
初めての起業でテナント物件が借りれない
…47歳、初めて起業します。 リラクゼーションマッサージのお店を開店させる予定です。資金は1000万円です。 1年ほどリサーチし、準備を整え、いざ物件を探したところ、ことごとく大家に...…
デパート側のテナント従業員に対する人事権について
…同僚に聞いた話です。 同僚の友達が某大手デパートにテナントとして入ってる店で勤務しているのですが（多分アルバイト）そのデパートがテストを実施して不合格の場合は「退店」させ...…
マンション階下（テナント部分）の騒音で困ってます！
… マンションに住んでいるのですが、数年前に真下のテナント部分にできたカルチャー教室？の騒音に困っています。管理会社にもマンションの住民からなる理事会にも相談しましたが、ほ...…
一流企業の子会社がテナントとして入居する場合
…一般的な中小企業様の入居の場合には、堂々と賃貸契約の際に、契約者以外の連帯保証を求めてきましたが、このたび上場企業の子会社ながらご入居いただけることになり、連帯保証の点を...…
「自社ビル」「テナント・ビル」を英語で言うと？
…以下について、英語での言い方を教えてください。 各々の日本語表現のように独立した単語か決まりきったセットフレーズがありますか？ (1) 自社ビル ※単に「自分の会社のビル」という...…
テナント賃貸の消防用設備改修費用（セコム）
…ビルの1部屋を借りてダンススタジオをしています。私が不在で店長がいる時に大家さんと不動産の方が消防点検に来たのですが、スタジオの消防感知器が5つ不備があるということで改善費...…
テナント 賃料値下げを依頼されました
…先日テナント様より賃料値下げを依頼されました。 依頼というより、一方的に法的手段を取るなどものすごい剣幕でした。 現在貸している金額よりも不景気な事情もあり、空きテナント...…
同じテナントビルに同業他社が入居予定
…初めまして。 ７階建テナントビルの３階で個人経営のマッサージ店を知人が経営しています。 そのビルを管理している不動産会社より、「全く同じ種類のマッサージ店が４階に入居予定で...…
スーパー内の テナント と コンセ の 違い
…質問タイトル通りですが、 スーパーには、テナントとコンセ があります。 以下のように認識していますが、間違いがあるかを知りたいです。 ○テナントはスーパーに対して家賃を支...…
【百貨店の営業自粛の法律】百貨店デパートが入居テナント店に対して賃貸テナント料金を新...
…【百貨店の営業自粛の法律】百貨店デパートが入居テナント店に対して賃貸テナント料金を新型コロナウイルスの営業ができない営業自粛期間中は無料にすると言って美談化されていますが...…
テナント出店費用の固定資産処理
…大型ショッピングセンターにテナントとして入居する際、 色々な名目で貸主に費用を支払います。 例えば、以下のようなものがあります。 1）共通内装工事費＝共有部分の工事費負担金 ...…
賃貸テナントの水道代請求について
…私は賃貸のテナントで飲食店をやっているのですが大家さんから送られてくる水道料金請求書が ○万○千円と言う感じで金額だけなのです、少し疑問に思い大家さんに（せめて使用量などの...…
テナントの水道光熱費の仕訳
…貸ビルの大家が店子（テナント）の水道光熱費などを請求する時、実際使用料でなくても自由な金額で請求できると聞いたことがあります。 例えば、店子の電気代の実際使用料が月2万円だ...…
テナント専用の階段の清掃について
…初めて投稿します。粗相があったらすみません。 二階建て建物の持ち主で、１階で事業をしています。 ２階は建物の外の専用階段から上がります。 場所は１階入口の横です。 階段５...…
テナントビルの電気料金について
…テナントビルの電気料金についてお尋ねします。 電力会社のホームページ等を見ると、電灯用の単相（100V）の単価は1kwh当り20円程度。動力用の三相（200V）の単価は1kwh当り11円程度。とわ...…
テナントビルの電気料金について
…高圧受電のテナントビルのオーナーから相談を受けたのですが、基本料金の割り振りについて以前の取り決めの根拠がわからないまま来ているがこのたび店子さんから質問を受けたので再度...…
テナントの商品の賠償について
…個人的に所有しているビルを親戚の雑貨屋さんにお貸しするのですが、 その際にもし雨漏りで商品やレジが濡れてしまった場合にはやはり大家である自分が 責任を持って賠償しなければな...…
テナントの防火責任者について
…今日、消防署員が来ました。 忙しいので後日相談する予定です。 当方、17坪ほどのテナント（？）で 学習塾を運営しております。 収容人数は多いときで８名ほどです。 防火責任者を...…
テナントの看板設置 トラブル
…（少々長いですが・・・） 初めまして、現在、テナントが複数入居する商業施設に飲食店として入居していまして、共有部分にて看板設置場所でのトラブルを抱えています。 まず問題と...…
テナントの看板つけかえについて
…テナントオーナーです。 数年前に、6店舗入れる今のテナントビルを購入しました。 そのとき、既に５つ入っていて、もちろん契約は以前のオーナーさんがされていて、それをそのまま継承...…
テナント家賃の値上げ率
…テナントを知り合いから借りてお店を営業しています。 知り合いという事で 相場より少しだけ安く借りてるのですが、今度の更新でいきなり 今度は相場以上の値上げを通告されていま...…
競売によるテナント立ち退きについて
…お店（美容室）をオープンして４ヶ月 順調な滑り出しですが競売になると管理会社に言われました 競売になると保証金も帰ってこないと聞いています まだ競売の公開にもなっていない...…
テナント入居の条件について
…テナント入居の条件について 現時点ではもう脱サラして無職の状態の人間が賃貸のテナントを借りることは可能でしょうか？ 貯金が約２００万円あって、テナントを借りて英語の塾を始め...…
テナント家賃の値上げについて
…不況な今、家主さんから店舗家賃を3万円（税別）の家賃値上がりをお願いされたのですが、金額や理由が妥当かどうかわかりません教えてください。 家主さんは4階建てマンションのオーナ...…
テナント家賃の交渉について
…こんにちは。36才で自営業を営んでいます。私の地域では一坪5000～6000円が現在の相場価格ということを一年くらい前に知り合いの不動産会社をしている方にききました。 その後から自分が...…
営業権、テナント立ち退きについて。
…テナントの立ち退きについてのご相談です。 当店は飲食店を同じ場所で３０年営んでます。 建物のオーナーが５年後の建て直しに伴って、当店舗の立ち退きを検討しております。 私の...…
テナントの電気配線の調査費は管理会社負担？テナント負担？
…個人で飲食店を経営しています。 店は居抜きの状態で借りて、電気の配線などもそのまま使わせてもらっています。 あるとき、営業中に電子レンジを使うと、店の照明が暗くなったり明...…
テナント物件に住む
…広いワンルームに住みたいのですが、なかなかいい物件が見つかりません。 そこでテナントに目をつけました。 独り暮らしなので部屋の仕切りは要らないし、多少テレビの音が大きくても...…
「フェリシティの青春(felicity)」, 「ドーソンズ・クリーク(
…「フェリシティの青春(felicity)」, 「ドーソンズ・クリーク(Dawson's Creek)」,「セックス・アンド・ザ・シティ(Sex and the City)」「90210」と言う有名なアメリカのテレビドラマの感想を聞きたいので...…
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