私の家は、48年ぐらい棲んでいる借地なのですが、地主さんに引き渡す事になりそうなのですが、何か同じ契

私の家は、48年ぐらい棲んでいる借地なのですが、地主さんに引き渡す事になりそうなのですが、何か同じ契約書のような物を2枚作ってサインするらしいのですが、どんな物かよく分かりません？それから、なるべく引きのびした方が高く買って、貰えるのでしょうか？

No.1 回答者： ちょっと待って 回答日時： 2018/04/27 10:33

何年何月何日まで更地にして返してくださいと言われるのでは？

あなたは
承知しましたのサイン。
同じ内容の紙で、地主さん一枚、あなたが一枚持つ。
綺麗にして土地を返しますという契約なのでは？

この回答へのお礼

ありがとうございます！本当、借地って返す時は、難しい問題が色々出てくるみたいです。

お礼日時：2018/04/27 19:05

No.2 回答者： zab_28258 回答日時： 2018/04/27 10:33

地主（甲）、あなたの家（乙）の２者で契約を交わす為のものだから2枚サインするってことじゃない？

再契約で、この先何年借りるってことかも

＞なるべく引きのびした方が高く買って、貰えるのでしょうか？
あなたの家は借地でしょ、地主にお金払って土地貸してもらってるんだから、売ってもらえる立場なのではないの？

この回答へのお礼

土地を売ってくれるとは、限らないみたいです。ありがとうございました！m(__)m

お礼日時：2018/04/27 22:38

No.3 回答者： おとんぼ 回答日時： 2018/04/27 10:49

地主の土地なんだから、貴方は出て行くか、契約続けるかで、高く買って貰えるかは、第三者の話。

No.4 回答者： hazama_shinpei 回答日時： 2018/04/27 12:45

当初の借地契約で、借地期間が５０年となっていたのではないですか。

当初の借地契約書を見直してください。
返却時の条件も書かれているはずです。

借地人は、借地契約時の条件に書かれたことを履行して返却する。
多分その確認書なのではないですか？

この回答へのお礼

ありがとうございます！たぶんそうだと思うのですが、地主さんは、強いみたいですね？(T_T)

お礼日時：2018/04/27 18:56

No.5 回答者： 1paku 回答日時： 2018/05/02 12:52

築48年なら、更地にするという条件を譲歩して、建物を無償で地主に進呈なら、上々です。

今、建物を取り壊して更地にする費用、高いですから。。。
借地契約のはじめに、敷金＝保証金みたいな形で、お金払ってないでしょうか?、もしそうなら、それをどうするか。

契約書の類は、ふつう2通以上つくります。