エイブル作成の契約書にてけいやくしたものです。解約についてのじょうこう写真の12条についてお聞きした

エイブル作成の契約書にてけいやくしたものです。解約についてのじょうこう写真の12条についてお聞きしたいです。

1.解約通知日3/5の場合で3/31退去(管理会社OK )の場合→家賃いつまでかかるか？
但し書きでいくと、4/5迄だと思うのですがどうなのでしょうか？宜しくお願い致します。

No.2 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2019/03/15 08:44

良く見えないけど…

『解約通知日の属する月内に明渡した場合は、解約通知日より起算して1ヵ月目までの日割り計算とする』と書いてあると思います。

3/5に解約通知をした場合、起算日（1日目）は3/5になります。
よって1ヶ月後は4/4になります。

これを踏まえて…

解約通知日の属する月内に明渡した場合は･･･つまり3月末日までに明け渡した場合、と言い換えられます。

解約通知日より起算して1ヵ月目･･･つまり、4/4の事

約通知日より起算して1ヵ月目までの日割り計算とする･･･4/4までの日割り計算とする、という事。


纏めると『3月末日までに明け渡した場合、4/4までの日割り計算とする』という事になります。

つまり、3/5に「3月末で退去する」と通知（3月末に明渡）しても4/4までの家賃は貰います。って事です。

この回答へのお礼

ですよね♪確認できて良かったです。有難うございます。

お礼日時：2019/03/15 09:56

No.1 回答者： gookaiin 回答日時： 2019/03/15 07:52

＞解約通知日3/5の場合で3/31退去(管理会社OK )の場合→家賃いつまでかかるか？

但し書きでいくと、4/5迄だと思うのですがどうなのでしょうか？

４月４日までではないですか。（正式には3/5が１日目で数えると思う。だから4/4が３０日目=１か月目　じゃないかい。）


解約通知日3/5の場合で4/1退去なら、日割り計算せずにまるまる４月分の家賃をとるんだろうね。

月内に出ていくなら日割り計算して家賃を負けてやるからさっさとでてけ、というのがエイブルの発想のようですな。