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No.2
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どんな売買でも、売り主と買い主が了承すればどのような金額でもよいですが、一般には、不便・不利な条件があるほど資産価値は下がると考え、売買でも再建築家に比べて安く見られるはずです。
ただ、再建築不可となるような状況としては、建物だけでなく土地の価値も下がっていると思われます。また、リフォームなどであって再建築不可に抵触しないものでも、資材販有しにくいなどがあれば、購入者も減り、売るために値段を下げる判断を求められることもあるでしょう。
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