家の名義変更について教えて下さい。2年前に父が亡くなり名義は、まだ父のままです。母は他界して現在は、

家の名義変更について教えて下さい。2年前に父が亡くなり名義は、まだ父のままです。母は他界して現在は、近くに住んでる兄が管理しています。兄弟は3人でそれぞれ家があるので、共有名義にしようと考えています。登記には、いくらぐらいかかりますか？

No.3 ベストアンサー 回答者： agboy2 回答日時： 2019/04/27 18:03

登記を司法書士に頼んだ場合、『登録免許税+司法書士の報酬』が必要になります。

土地建物の評価額の0.4％が税額です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

これから送付されてくるであろう固定資産税納付通知書に評価額が記載されていますから、それを基に計算すれば良いでしょう。

また、相続登記に必要な戸籍の収集や遺産分割協議書の作成を行政書士に依頼すると別途費用が掛かります。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2019/05/12 20:38

No.5 回答者： HD2_2000 回答日時： 2019/05/05 00:13

こんにちは。

はじめまして。




さっそく本題ですが、

まず大事なのは準備です。




よく物事を見て、

考え、




話し、

行動し、




結果を知り、

継続し、




注意し、

落ち着くこと。




そして、

それがしっかりと、




「自分と周り全体のためであるかどうか」

ということです。








世の中には、

それを、




簡単に、

学ぶ方法が、




たくさん、

あります。




教科書は、

数千年の歴史と、




数千億人の力で、

できています。




お金と、

時間と、




場所に、

関係なく、




力がつくように、

なっています。




教科書は、

１から順に、




声に出して、

読むだけです。




今はネットで、

小中高の教科書が、




すぐに、

注文できます。




「広島県教科書ネット販売」

https://hirokyou.jp




「山形県教科書ネット販売」

http://yamakyo.jp/shop/html/




以上、ご参考になれば。


お医者さんや社会に役立つ人を目指しましょう。

お父さんやお母さんに喜ばれることほど嬉しいことはないです。

社会に喜ばれることほど幸せなことはないのですよ。

医大の人はバイトをするにしても時給5000円がザラです。

結果を出すためには。
”きちんと理解して忠実に実行”というのが
キーワードです。
きちんと理解して忠実に実行。
２つのキーワードがありますが
わかりますか？
１つめは、”きちんと理解”
２つめは、”忠実に実行”

結果は気にせず、今出来る範囲でベストを尽くすようにしています。

不安（恐れや心配など）は、天気で言う雨や雲のようなもの。
いつかは晴れるように、不安もまた自然と消えていくから
放っておこう！

引き寄せの法則
１自分が嫌な気持ちになっていることに気づく。
２それに気づいたら、嫌な気持ちを意識して嫌な気持ちってどんな気持ちだろう？と問いかけてみる。
３今、私は嫌な気持ちを、ただ体験しているだけ。と思う。
ただ体験しているだけなんだから、嫌な気持ちになる体験レッスンに
無料参加しただけなんだって思えたら、そこで嫌な気持ちになるような
出来事は不思議と激減します。全くなくなる訳ではありませんが
ほとんど気にならなくなります。
それよりも楽しい事や嬉しい事がどんどん目立つようになってきます。
チャンスにも恵まれ、人にも恵まれ、仕事にも恵まれ、あらゆる良い事に
恵まれるようになります。

引き寄せの法則
良い事日記とは、その日にあった良いと思う事を箇条書きするものですが
これを書いていくと、自然と良い気分になってしまうのです笑
そうすると、素敵な出来事を強制的に思い浮かべる事になるので
意識は、幸せへと向きます。
実際に、僕は良い事日記を使って、良い気分で居られる時間が
圧倒的に増えていき、こんな素敵な出来事が起こりました。
前から欲しかったものが手に入った。
大切だと思う人と出会う事ができた。

雪崩のごとく幸せを呼び込み、
本来持っている才能と能力を開花させ、
毎日を楽しく幸せに、そして自由に生きる方法を教えます。
紅茶を飲むことです

願いを叶えたい時は
その理由を言うと叶いやすくなると言っています。
例えば
お金持ちになりたい。と願っていたとします。
なぜお金持ちになりたいのか
その理由をどのように言うのかで願いが叶うか
まったく叶わないか決まります。
ここは、さりげなく言っていますが
今回の記事での大切なポイントです。
このような理由を言った場合は、願いは叶いません。
お金がないと好きな物が買えないし、我慢しないといけない。
嫌な仕事を我慢して、辛い思いをしないといけないし
反対に、こんな理由ならお金持ちになれる可能性が
飛躍的に上がります。
好きな物を好きなだけ買って楽しい事をする。
旅行に行ったり、おいしい物を食べたりする。

決して豊かさだけに力を集
中させてはいけない。豊かさを増やすと同時に感謝の気持ちや謙虚さ、
そしてあなたが思っている豊かさ、つまりお金。でも、お金では買え
ないものも大事にすることを忘れないでほしいの。お金持ちになるこ
とが人生の最終的な目的ではないことを知っておいてほしい。たしか
に、お金がある程度ないと好きなこともできないし生活もできないけ
どね

「早くお金持ちになりたいな。どうすればなれるかな？」
「まずは、種を撒くことね」
「種を撒く？お金持ちになるのに種を撒くってどういう意味？」
「そうね。自然の法則を使うことよ。でも、これじゃ分かりにくい
から・・・えっと、あさがおを例にとって説明するわね。翔馬君は、
あさがおの花を咲かせたいと思ったらどうする？」
「あさがおの種を買ってきてそれを土に埋め水をあげる」　
「そうよね、それと同じことをしてあげればいいの！まずは種を撒く。
これは願い事（望んでいることをハッキリさせる）を決めることに
なるわ。」


取り組む時間は最初は２分間だけ、
次は５分、１０分という風に徐々に増やすとよいです。

思考の２段間構成
１善悪や好き嫌いによる価値判断をせずにありのままを観察する
その上で２はみんなと仲良くする方法を考えて話したり行動する

夜は疲れているので無理せず心を落ち着けるには動画など見ましょう
リラックスに専念した方が良いです
この動画はEQで高域を全カットして低域をブーストがおすすめです




引き寄せの法則！　サラとソロモン大好き♪♪
というブログからの引用です。

No.4 回答者： momoituka 回答日時： 2019/04/28 08:33

共有名義ほど面倒な事はないです。

どちらかが何かあった時　その分はその方の奥様や子供が分配されます。
枝分かれしていくものに関しては
最終的な手続きはすっごく面倒ですよ。
当然自分たちだけではどうにもならない状況になります。
いっそ誰かが一人で名義を請け負って
その分のお金を頂いてしまうか
売って
三等分したお金を受け取るか。
税金の問題もあるでしょ？
人に貸すにしても三人の承諾の元印鑑も必要になりますしね。
そのまま放置であれば
税金は通常の三倍じゃなかったでしょうか？
いずれにしても壊す事を選択する事になると思いますよ。
家の管理はどうするのでしょうか。
人が住まなくなった家の老朽化は惨憺たるものです。
登記代を心配しているようなら
その後の管理費も含めて心配した方がいいですよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2019/05/12 20:39

No.2 回答者： doc_somday 回答日時： 2019/04/26 21:14

面倒なことになるので売却し、代金を分割しなさい。

お子さん達が血みどろの争いに巻き込まれる例を幾度も見てきました。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2019/05/12 20:34

No.1 回答者： LOVEPSYCHEDELICO 回答日時： 2019/04/26 10:24

登記費用は、司法書士に依頼するのであれば、登録免許税＋司法書士の報酬です。

登録免許税は国に納める税金ですが、計算方法は、課税明細書や評価証明書等に記載されている評価額を基に計算します。
また、お父様の資産をすべて調査したうえで計算をするので、今の時点では決まった額というのが判断できかねるかと思われますが、少なくとも１０万円前後～になるのではないかと思います。
ご自分でされるのであれば、登録免許税＋戸籍などを収集するときにかかる費用や交通費等が最低限かかるかと思います。
ただ、専門家にご依頼をされる事をお勧めします。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

お礼日時：2019/05/12 20:39