No.4ベストアンサー
- 回答日時:
アパートというか、今なら賃貸マンションでしょうか?
建築会社に勤めていた妻に聞いたら、1億から1億5千万くらいの予算が多かったそうです。
なお、土地の予算は別です。
また、23区で下町っていわれる蒲田だと、「土地2億、建物2億」って営業さんが言っていたそうです。
No.5
- 回答日時:
>アパートっていくら位で始められるんでしょうか?
>経営の方です。
了解です。
土地を買って、アパートを建てられるお金があれば始められます。
あるいは、中古のアパートを買えば、すぐに始められます。
No.2
- 回答日時:
ピンキリです。
中古の物件を購入して経営するのと、土地を購入して新築するのでは建物を手に入れるだけでも億単位の差になります。
中古は買って終わりではなく、リノベーションも必要でしょう。
外壁の塗装し直しだけで500~1000万なんて事もありえます。
水回りをいじれば1軒分で100万はあっという間です。
新築同然を望む入居者だと、家賃で原状回復費用をペイするのに2年は無報酬と変わらないという事はザラです。
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