賃貸契約についてお願いします。
来月から一人暮らし予定です。一週間前に初めて不動産に行き、昨日契約してきました。その流れって早い方なのでしょうか?
連帯保証人は父で一緒に来て欲しい、その方が郵送でやり取りするよりスムーズに終わると言われて昨日行ってきました。確かに色々な書類があって一緒に行ったほうがスムーズでした。
賃貸契約では連帯保証人の実印を押したのですがこれも普通のことですか?今は厳しくなっているのでしょうか?
入居審査は2日で通りました。私は大学卒業してからずっと今の仕事で8年目です。源泉徴収も提出したのですがそれを見て却下されることもありますよね?
一応、書類に不備がなければ来週には鍵を貰えます。
29歳女です。回答お願いします。
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
>その流れって早い方なのでしょうか?
別に早くもないけど遅くもない。
早い場合は内見その日に契約。
特に事情がない限りは2~3週間じゃないのかな。
契約を先延ばしにする意味がないからね。
>賃貸契約では連帯保証人の実印を押したのですがこれも普通のことですか?今は厳しくなっているのでしょうか?
連帯債務契約だから昔から実印・印鑑証明書が求められるのが普通。
別に厳しくなっているわけではないよ。
ただ、最近は保証会社がつくことが増えたので、保証人がナシ=実印もナシというケースは増えた。
そういう意味では今でも保証人を求める点では厳しいとも言えなくもない。
>源泉徴収も提出したのですがそれを見て却下されることもありますよね?
ある。
>一応、書類に不備がなければ来週には鍵を貰えます。
まあ、これは本来はおかしいけど、賃貸契約ではこの辺は緩いことも少なくない。
まず、書類に不備があったら契約できない。
不備がないか確認ができた後に契約という流れだからね。
もちろん、後付けの書類提出でOKとして契約締結という場合もあるけどね。
また、契約を締結した以上は、仮に書類に不備があっても、それが契約成立に影響を及ぼすものでない限りは鍵を渡す(部屋を引き渡す)義務が貸主側にはある。
質問文だけで判断すれば本件は『普通の賃貸契約』といえる範囲だと思うよ。
気にしなくて大丈夫。
No.2
- 回答日時:
空き物件ならそのくらいのペースでも契約になります。
例えば補欠合格などで3月下旬ギリギリに大学合格が決まる、遠方から不動産屋に足を運ぶ学生は、親の信用情報をその場で確認なので物件の内見中に審査が済みます。
そうなるとその日のうちに契約にこぎ着ける事もあります。
ただ、その場に用意できない書類だけ郵送という形です。
印鑑証明が必要か否かは不動産屋にも依りますが、保証会社を入れない場合、連帯保証人は契約のすべての最終的な責任を負うのですから、実印での契約は一般的です。
きちんとした会社で勤続年数がそこそこあり、連帯保証人に返済能力があれば、入居者の収入はほぼ問題はありません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
賃貸の同居人の審査について
-
スマホ契約について
-
賃貸の集合住宅で土日に朝9時に...
-
保険証券の写しについて
-
賃貸物件で先日、保証会社の審...
-
こいつめちゃくちゃ失礼じゃな...
-
エルズサポートという会社につ...
-
大至急です!賃貸契約でトラブ...
-
契約キャンセル後の再度申し込み
-
賃貸は壁にカレンダーやポスタ...
-
重要事項説明書の記載と説明者...
-
貯金一億円だが無職の場合、賃...
-
はじめての物件探し中の者です ...
-
2人目出産 賃貸か戸建か 現在2...
-
審査中の賃貸の広告掲載について
-
重要事項説明書の捺印後の内容...
-
賃貸 退去時の請求について 私...
-
賃貸:申込み後の賃料値上げは...
-
レオパレス 賃貸契約時の重要事...
-
駐車場の更新料
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
スマホ契約について
-
月極駐車場の契約について。
-
UR都市機構 審査について
-
根抵当権設定契約証書を紛失し...
-
これってNHKの訪問なのでしょう...
-
意思はっきりしているが手が不...
-
ヤマダデンキ イオ光キャッシュ...
-
賃貸の初期費用について
-
賃貸契約についてお願いします...
-
賃貸の同居人の審査について
-
賃貸契約をして、審査に通って...
-
家事代行ベアーズの契約時捨印...
-
建売住宅 購入前にもらえる書...
-
住宅ローン 本契約
-
建売新築購入しました。 金消契...
-
初めての一人暮らしでここに住...
-
WILLCOMを本人名義で2台持ちた...
-
HUAWEI TECHNOLOGIES SPEED WI-...
-
某ハウスメーカーとの契約をキ...
-
自己破産後の賃貸契約
おすすめ情報