相続税の控除について

相続税の控除は
3000万+相続人*600万だと思いますが、
土地を相続する場合の相続額は何を元に算出されるのでしょうか？
路線価？ですか。

質問者からの補足コメント

• 路線価ではなく、固定資産税の通知書に書かれている評価額ですか？

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2020/01/16 16:32

• ＞さらに地姿等の修正が入りますが。
  地姿等の修正とは具体的にどのような事ですか？
  路線価で算出した相続税で考えてはダメと言う事ですか？

  No.2の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2020/01/16 17:25

No.7 回答者： のなつぺ 回答日時： 2020/01/18 12:27

土地ら路線価を元に評価額が算出され、建物は固定資産評価額です。

相続控除は相続人一人６００万円と３０００万円の世帯基礎が受けられ、配偶者特別控除があります。
配偶者があれば、配偶者特別控除として１億６０００万円か或いは資産総額の半分まで受けられます。
配偶者特別控除を適用すると、１億６０００万円と３０００万円、６００万円が妻一人で受ける控除となりますので１億９６００万円までは無税です。
一般的な相続であれば、ほとんどのご家庭が非課税となります。

No.6 回答者： hata。79 回答日時： 2020/01/16 22:25

建物は固定資産税評価額をそのまま相続財産評価額とします。

土地は、路線価地域であるか倍率地域かを調べて、いずれかで評価します。
地形によって調整率が適用されますので、面積だけで計算しません。

No.5 回答者： momo-kumo 回答日時： 2020/01/16 19:08

>地姿等の修正とは具体的にどのような事ですか？

例えば、「うなぎの寝床」ような間口に対して奥行きが長い土地は減額になります。
また、法面のある土地はその部分が減額にあんります。
固定資産税課税については、それらの事は勘案されて決定されていますが、路線価は面した道路につけて決定されており、個々の土地形状は考慮されていません。

>路線価で算出した相続税で考えてはダメと言う事ですか？
相続税の基礎控除内で収まり、相続税￥が課税されない場合には気にする必要はありません。

https://chester-souzoku.com/land-evaluation-772

No.4 回答者： Moryouyou 回答日時： 2020/01/16 18:24

下記の路線価でよいですよ。

http://www.rosenka.nta.go.jp/

下記にあるとおりです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

No.3 回答者： satoumasaru 回答日時： 2020/01/16 17:24

路線価が相続税の対象になるそうですよ。

路線価・固定資産税評価額・公示地価・実勢価格の違い
https://mansionkeiei.jp/column/20116

No.2 回答者： AR159 回答日時： 2020/01/16 16:46

相続は路線価です。

もちろん路線価がある場所で、さらに地姿等の修正が入りますが。

No.1 回答者： mabuterol 回答日時： 2020/01/16 16:12

お近くの市役所に行けば、固定資産税計算の為の土地の評価額を調べる事ができます。

これは登記の本人ないし本人の委任状を持った代理人、あるいは故人の相続人でないと請求できません。