No.5
- 回答日時:
うちも東京都で100坪以上ありますが、近所だって似たようなもんだし、床はぎしぎし鳴るし(新築すりゃええのか)邸宅という表現からはほど遠いですね。
カメラアングルをうまくつけて写真を撮ればごまかせますけど、wwNo.3
- 回答日時:
都市計画で定める用途地域別で建ぺい率、容積率の上限が決められています。
例えば建ぺい率が50%で容積率が100%に定められている土地だった場合、建築面積は90/2=45坪、延床面積は95坪までの住宅が建てられます。平均的な核家族だったらかなり広いし、2世帯住宅でも十分広い家が建ちます。
実際の規制は土地によって違うし、容積率、建ぺい率以外の規制もかかってくるので、どのくらいになるかはここでは答えられません。自治体の都市計画課に行って調べてもらうと良いでしょう。
No.2
- 回答日時:
その土地の建蔽率と容積率がわかりませんが、敷地面積が90坪では邸宅(←規模が大きい立派な造りの家)と呼べる家を建てるには少々狭いかと。
建物の延べ床面積が90坪なら邸宅と言ってよいかと思いますが。
参考まで。
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