A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
メリット
保証協会に加入する際に支払うお金(50万以上か?)の負担が無くなる。
デメリット
夫が支払えなくなれば、
連帯保証人である妻が支払う事になる。
参考までに。
保証料の金額だが、融資額と返済期間によって異なり、
返済期間35年の場合は融資額1000万円当たり20万円強が一般的だ。
3000万円借りた場合は60万円強かかることになる。
なお、ネット銀行などではこの保証料を無料としているケースもある。
住宅ローンを借りた人が万が一死亡したり、
高度障害状態になってしまった場合に備えて加入するのが団信だ。
ローン保証の場合とは異なり、
団信の場合は保険が下りるとローンが完済され、遺族に返済負担は残らない。
ところで、アナタ1人だけの年収で
3800万もの住宅ローン審査って通るのですか(´・_・`)?
それと、
現在、妻も働いているのであれば、
妻が妊娠すれば、暫く、妻の稼ぎは無くなると思うのですが…
共働きで返済計画を考えているのであれば、
妻が働けなくなったとき、蓄えが無ければ、
アナタ1人の年収400万円で、
3800万ものローン返済(月々10万以上?)は厳しいのではありませんか?
と思ってしまいましたが、余計なお世話だったかな(^-^;
素敵なお家が買えるといいですね。
No.1
- 回答日時:
やめた方がいいです。
あなたが死んだ時にローンがチャラになる場合があります。その辺りのうまいやり方を、ローンを組む先で相談されてください。不動産屋が損するから押してくるのでしょうね。
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