土地を持っていたら無人の駐車場とかに利用したほうがいいんですかね？

土地を持っていたら無人の駐車場とかに利用したほうがいいんですかね？

No.7 回答者： 俺はパロパロ 回答日時： 2021/01/09 01:47

どんな場所なのか？？

月極なのか時間貸しなのかなどあるけど場所が分からないとねぇ
近隣の駐車場がいくらなのかも分からないから言いようが無いね！
設備投資しなくてはいけない所なのか、どの位の広さなのかと諸問題が
あるから分かりません。

No.6 回答者： 白水2015 回答日時： 2021/01/07 17:40

利用があればいいけど

利用のない価値のない土地なら手放しがほうがいいです

No.5 回答者： 雲黒齋 回答日時： 2021/01/07 14:32

需要がありそうな土地ならいいのでは？

No.4 回答者： ケープペンギン 回答日時： 2021/01/07 14:09

利用価値のある土地であれば…でしょうね。

宅地としての土地であれば、維持するだけでもそれなりの税金もかかりますし、草なども生えますし。必要とされてる場所なれば、駐車場にするだけでも収入にも管理にも変わります。

No.3 回答者： ma0306 回答日時： 2021/01/07 14:08

①～④を検討してみてください

①駐車場にする場合、何台停められるか確認しましょう
②近隣駐車場の1週間の駐車率と料金相場を調べて売り上げを想定しましょう
③業者に委託する場合の費用を不動産業者やタイムズなどの駐車場運営会社に問い合わせましょう。駐車場の形態は想定する売上ー費用の利益が大きい方を選びましょう。この時点で赤字であればやめておきましょう
④固定資産税は住宅用地でなくなると6倍高くなるケースがあるようなので
収益をどの程度圧迫するか、赤字になってしまわないかを確認しましょう
https://ieul.jp/column/articles/647/

No.2 回答者： ジャンボマックスmk-2SR 回答日時： 2021/01/07 14:05

都市近郊の有名企業の開発部門などがあるところでしたら（外注社員が借りるので）貸すべきでしょう。

ポツンと一軒家で道を聞かれるような地方ではあまり効果は無いでしょうね。

No.1 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2021/01/07 14:00

そだね。

設備代がかかるけどね。
ついでに飲み物の自動販売機もおけばええよ。
設備代がかかるけどね。