セキスイハイムｂｊ 増築

4年前にセキスイハイムで家を建てました。
LDKが17.1畳なのですがそのつづきに畳の部屋の増築を考えています。
セキスイハイムファミエスに相談しましたらｂｊの増築は今の時点（2021年1月）で、出来ない
とのことでした。

そこで地元の工務店さん等に相談しようかと思っているのですが
可能なのでしょうか

質問者からの補足コメント

• goo初心者でご返信が言葉足らずですみません。。
  
  ご経験者とのことで希望が見えてとても嬉しいです！
  ご回答くださりありがとうございました。

  No.4の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2021/02/09 20:30

No.2 ベストアンサー 回答者： something2013 回答日時： 2021/02/09 17:40

NO１です。

お礼有難うございます。

「増築の開発がされてない」
　　↑
了解しました。

その回答の意味は、

「面倒くさいので、真剣に増築は、考えたくない。」か、
「私には、増築の能力が有りません。」

ではないか、と思います。

増築には、「同一棟増築」と「別棟増築」があります。

恐らく、その物件は「認定物件」で、システムとして、
国交省の認定を受けていて、安全基準を満たしているのだと
思います。

その物件に「同一棟増築」は確かに不可能に近いでしょう。

しかし、「別棟増築」であれば、構造的には全く別の
建物なので、手間はかかりますが、不可能ではないと
思います。

基本的に別の建物なので、現在の住宅と同じ部屋に見える
ようにするには、エクスパンションジョイントのような
特殊な工夫が必要でしょうが、不可能ではない、と
思います。

ただし、それなりの金額は必要でしょう。
技術的には可能だと思いますが、ただ、容積率、建ぺい率等の
法的規制も不明なので、地元の工務店にでも、ご相談されたら、
と思います。

気に入らないのは、仮に不可能でも、大前提として、施主の
希望を叶えるために、どのような工夫が出来るのか、を
HMが最初から放棄しているように見えることです。

少し、言い過ぎたかも知れません。

この回答へのお礼

詳しく教えていただきありがとうございます！

HMには私も疑問を感じていたので今回something023さんがおっしゃった言葉で納得しました！

工務店さんに一度、相談してみます！
本当に、ありがとうございました。

お礼日時：2021/02/09 20:37

No.4 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/02/09 19:17

実際の所出来ます。

同じ品質の軽量は中々作れない。
経験してますけど
掃き出しから増築なら余裕なんですよ、
サンルームの部屋感覚なら安価です。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

経験者さんなんですね！

お礼日時：2021/02/09 20:25

No.3 回答者： iw_steel 回答日時： 2021/02/09 17:41

工務店による増築は木造でしょうから、鉄骨箱構造とは地震による揺れ方が

違うので、屋根も壁も切り離して独立した建物としたら可能でしょう
接続部にはエキスパンドドジョイントという動く接続があります
さらに、「10㎡以上の増築工事」、「準防火地域、防火地域の増築工事」は確認申請が必要なので結構ハードルがたかいです。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

予定では、4畳ほどで考えているので大きさは
確認申請なしで大丈夫かなぁ、、と考えております。

エキスパンドドジョイント！調べてみます！
教えていただきありがとうございます！

お礼日時：2021/02/09 20:28

No.1 回答者： something2013 回答日時： 2021/02/09 17:02

その前に「出来ない理由」を具合的に説明してもらうのがいいです。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

ファミエスには、今の段階ではbjタイプの増築の開発がされてないとの返答でした。
なので、増築はできないとのことでした。。

お礼日時：2021/02/09 17:18