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No.5
- 回答日時:
それ、自分で計った?
不動産屋から渡される図面の数字なんて超テキトー。どうにでもなると不動産屋さんから自慢されたことあるw
壁の真ん中から測るか、実際に使える面積で計るか等、絶対的な決まりはないそう。で、不動産屋から渡される契約書にこうある
「図面と現状が異なる場合には現状を優先とする」
現状を見て決めたんだから、借主は文句ないよね?!という意味ですよ、コレ。重要事項説明なんて、ちんぷんかんぷんだし。

No.4
- 回答日時:
単純に考えたら、陽当たり問題とか角部屋とか既に住んでる隣の住人が若干物音うるさいからとか。
まぁ色々理由は浮かびますね。
もちろん書き間違いもあるかと思います。
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部屋の大きさはネットに書いてありましたので、実際に自分では測っていません。