中古物件を購入する際、設計図は必ずもらうべきですか？

　検討中の物件があるのですが、業者さんに聞くと、その家の設計図がないようなのです。
　どうやら、以前住んでいた方が紛失してしまったようで。
　設計図はなくても、別に不便に思うことはないでしょうか？
　それとも、必ずあったほうがいいでしょうか？

　もし将来リフォームや増築などする場合は、必ず設計図はいるのでしょうか？

　どなたかご存知の方教えてください。

No.2 ベストアンサー 回答者： noname#11466 回答日時： 2005/02/25 19:58

>その家の設計図がないようなのです。

存在しないケースは多いです。

>設計図はなくても、別に不便に思うことはないでしょうか？
ふだんの生活には必要ないですね。

>必ずあったほうがいいでしょうか？
あってもどうせ現物と同じでないと思うし、詳細図面なんて起こしてないと思うので、不要では。

>将来リフォームや増築などする場合は、必ず設計図はいるのでしょうか？

普通は現物から起こしますね。必要な確認申請図面は。
勿論きちんとした図面があれば、それベースですが、どちらにしてもご質問者自身が図面を書くわけではありませんから。。。

具体的工事では現物をみて作業です。図面ベースではありません。

No.1 回答者： Johnjii 回答日時： 2005/02/25 19:58

設計図がないのは問題ですね。

将来、リフォームの時に業者さんが困ったり、高くついたりするでしょう。
また再度売る時に、逆の立場で問題視されます。
さらに、ものすごく古い家ではそういうこともあるでしょうが、ここ２０年内位の物件で設計図がないのは今持っている方（住んでいる方）の管理を疑います。その家はしっかりメンテナンスされているでしょうか。そういう点も気になります。