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家賃の支払いが遅れそうで保証会社を利用しようと思ってます。

先月引越しをしたのですが、保証会社をすぐ使うのはやめた方がいいですか?

今月の25日までに家賃の振込なのですが、この場合日曜日なので26日までに振り込めば大丈夫なのでしょうか?
給料日が25日なのですが、土日の場合後倒しの為26日が給料日になってます。
その為、家賃の支払いが出来ない為保証会社を利用しようとしてます。

保証会社を利用する場合は保証会社に連絡をするのでしょうか?
それとも振込が確認出来なかった時に大家さんが保証会社に連絡して立て替えてくれるのでしょうか?
立て替えてくれる場合連帯保証人にも連絡がいくのでしょうか?

gooドクター

A 回答 (13件中1~10件)

多少遅れても大した事ないです。


私は毎月遅れてたけど何も言われませんでしたよ。払わないより全然マシですから。
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通常 休日を 考えずに証書を作成 しています・・



休日なら 少しは待ってくれる 筈ですよ・・

此処で聞くよりも 大家や管理不動産に連絡すれば?
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保証会社がどういうもんかを理解していないご様子で。

。。
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保証会社と言うのは、家主に対して信用補強するもので、


借主がピンチだから助けてくれるというものではないです。

借主側から保証会社に言っても断られるだけです。

一般的には休日が支払日の場合は翌営業日でも大丈夫だと思いますが、
大家や管理会社に申し出ておいた方が良いでしょう。
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・保証会社は、大家さんが借りている人が家賃を滞納した場合にそれを建て替えしてもらうために利用するもので、借りている人が利用するものではありません。



・管理会社と契約しているのではなく、直接大家さんと契約しているのであれば大家さんに連絡して了承をとることです。

・管理会社と契約しているのであれば管理会社に即刻連絡して事情を説明して了承を得ることです。

・通常、1日程度の遅れは問題にならないケースが多いと思われますが、上記のような対応なしで、勝手に遅れても大丈夫とか判断するのはやめましょう。
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月末までに振り込めば問題ないという回答があるが 契約書に25日と書いてあれば その日が期限です。

変な回答を信じ取り返しのつかないことにならないよう注意しよう。
給料の後倒しも違法じゃないし 26日の朝一番で家賃の振り込みをしよう。管理会社(不動産屋)経由の支払いなら管理会社に今すぐに連絡しよう。大家への直接振り込みでも同じです
保証会社・・ 今回については利用できません
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こんにちは。


多分、大家さんの連絡先をご存知ないかもしれないので。
あなたが賃貸契約を結んだ際の「管理会社」がそういう場合(家賃が遅れる、振込日は26日になっても大丈夫か?)等の質問全般受け付けるので、大家さんへ連絡するよりも、話が早いかと思います。

保証会社に詳しいのも管理会社なので、あなたの場合には、どうすれば一番良いのか、アドバイスくれますよ。
保証会社を使うのか使わないのかを決めるのも管理会社なので、あんまり心配しないで、賃貸契約を結んだ際の管理会社へ連絡を^ ^
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>この場合日曜日なので26日までに振り込めば大丈夫なのでしょうか?



それでいいと思います
25日は銀行も休みで入金してもしなくても翌日以降に確認することですから

振り込もうとする家賃は来月8月分の前家賃で宜しいですよね
だとしたら7月末までに指定された口座に振り込まれれば問題は無い様に思う
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支払いが振り込みで支払日が休日の場合、翌営業日の振り込み(着金)で大丈夫です。

それが商慣習です。
ちなみに給料日が休日の場合、普通は前日払いです。だから会社のやってることは黒に近いグレーですね。
家賃保証会社というのは、その時その時で使うというものではありませんし、入居者の意思で使えるものでもありません。
大家と保証会社が保証契約を入居の段階でやり、家賃の支払いが続いた時に保証会社が入居者の代わりに行い、
後から入居者に請求したり、悪質な入居者の場合、賃貸契約を解除して出す事務をやったりします。
今月遅れそうだから保証会社に頼むかな〜というものではないですよ。普通。
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保証会社はあなたの保証するんじゃなく、


保証会社が大家に代わりあなたの未払い取り立てをする、大家の保証ですよ。
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