賃貸に詳しい方教えてください ミニミニに見積もりを出してもらいました 仲介手数料が50%とうたってい

賃貸に詳しい方教えてください
ミニミニに見積もりを出してもらいました
仲介手数料が50%とうたっているにも関わらず
初期費用は1番ミニミニが高かったです
交渉できるとしたらどこになりますか？

No.4 回答者： satoshino 回答日時： 2021/08/26 15:33

契約一時金が問題ですね

昔は礼金というのがありましたが

交渉できるとすれば「契約一時金」です

火災保険は一般的です

No.3 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/08/25 14:35

＞仲介手数料が50%とうたっているにも関わらず

初期費用は1番ミニミニが高かったです

家賃の0.5か月分+消費税。これはどこでも同じです。

＞交渉できるとしたらどこになりますか？

消毒料の16500円。断る勇気があれば交渉してください。

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/08/25 14:25

別途

他に掛かる費用は入ってない

No.1 回答者： quantum 回答日時： 2021/08/25 12:29

その契約一時金の具体的内容は？

敷金に相当する預かり金なら、本来は退去時に返ってくるので除外できます。でも、敷金が別枠ですね。怪しい、、
また、鍵交換費用は、多くの不動産屋がごまかして、実際には交換してません。退去時に合い鍵を作っておいて、次の入居者が入ったら舞い戻ってみましょう。見事開いたらやっぱり嘘なので、全額+慰謝料を請求できます。
消毒というのも怪しいですね。バルサン1個炊くだけなんじゃないの？
火災保険は1～2年分でしょうか？それ以下の期間なら高杉でしょう。
ちなみに、保険金は全て大家へ入ります。あなたは1円ももらえませんから承知しておいて下さい。欲しいなら、特約か、別に自身で入る必要があります。