ひとり暮らし賃貸初期費用について

１LDK/木造/１階の物件を検討しています。
大手不動産何社かで初期費用の見積もりをお願いしたのですが、共通して

【水廻り消毒料】２７,５００円

との見積もりが出ます。この水廻り消毒料は妥当なのでしょうか…
何か、交渉術など詳しい方回答お願いします。

因みに初期費用の詳細としましては
敷金１ヶ月分
礼金　０円
火災保険料　２０,０００円
水廻り消毒料　２７,５００円
FF分解整備料　１９,８００円
仲介手数料　０円（不動産屋によりけり）

です。

No.2 ベストアンサー 回答者： gookaiin 回答日時： 2022/04/15 08:04

＞１LDK/木造/１階の物件を検討しています。

＞大手不動産何社かで初期費用の見積もりをお願い
＞共通して　【水廻り消毒料】２７,５００円　との見積もりが出ます。

特定の、ある賃貸物件についての話をしているよね？
その物件について複数の不動産会社に問い合わせたが、どの会社の見積もりにも、「【水廻り消毒料】２７,５００円　」が入っているというわけだ・・・

この、「【水廻り消毒料】２７,５００円　」を設定しているのは、その賃貸物件の大家（あるいは管理会社）だと思うよ。
大家（管理会社）は新しい入居者が入る際に、水回りの消毒をするが、27､500円もかからないから、その差額を自分のポケットに入れる。

＞この水廻り消毒料は妥当なのでしょうか…

妥当かどうかの議論をしてもしょうがないような気がする。
【水廻り消毒料】２７,５００円を払いたくないと言えば、大家（管理会社）は、「なら、あんたには貸してやんない」というだけだよ。

No.1 回答者： nounouno 回答日時： 2022/04/14 21:07

https://www.kensakun.net/dictionary/contract.html