三十歳夫婦、一歳半の男の子1人の家族です。 引っ越しを検討しています。 希望の学区にマンションやアパ

三十歳夫婦、一歳半の男の子1人の家族です。
引っ越しを検討しています。

希望の学区にマンションやアパートが少なく、
選択肢があまりない中で
少し家賃は平均より高いですが
マンションに空きが出ています。

隣り合う建物で2つ空きがあり、
階数、日当たりなど違いがあり
選ぶとすればどちらがいいか迷っています。


①
2LDK1階　南向き　東向きにも和室ですが窓あり
15帖洋室、7帖洋室、6帖和室
エアコンは古いですがついてます
築20年ほどですが清潔感はあり。
洋室も東向き窓がありますが
共用部の木々で虫がはいりやすいかも…


②
2LDK4階　西向き　北向きにも窓はありますが
キッチンがあるので冷蔵庫などおくと
北向き窓は隠れるかも…
全室洋室で12、6.5、6帖です。
一年ほど前にボヤ？火事？があり
フルリフォームされていました。
エアコンあり。

二つの部屋の家賃の差は7千円です。

子供が小さいので1階の方がいいか…
広い方がいいか…と①かなと考えていましたが
②はフルリフォームされていて綺麗でした。
新築の匂いでした。
ですが火事があったというのが気にならないわけではありません。


どちらがいいでしょうか？
情報不足かもしれませんが
どちらの方がいいのでは？など
ご意見アドバイスをいただきたいです。

No.3 回答者： もりのこやぎ 回答日時： 2022/11/18 15:25

子供が小さいなら一階です。

４階でもしエレベーターなしだと
キツイです。

No.2 回答者： rabbit_9999 回答日時： 2022/11/18 14:39

私も①かなぁ。

家事は、死者が出てたり、部屋自体に構造的欠陥があるんじゃなければ特に気にしませんが、窓が西向きと北向きだけというのが・・・。
お子さんが1歳半なら、家にいる時間はそこそこ長いですよね。
朝と日中は薄暗くて、夕方になると西日では、ちょっと嫌です。
これが、お子さんが小学生以上で、夫婦共働きで、日中はほぼ在宅してないということなら、アリかもしれませんが。
あと、小さな男の子ということなので、やはり騒音トラブルが心配です。
階下の方に迷惑をかけて神経すり減らす可能性は、なるべく避けられるなら避けた方が良いかなと。

No.1 回答者： 千晶 回答日時： 2022/11/18 13:52

自分でしたら1にします。

西向きの窓が嫌だからです。
できるのであれば防音環境と近隣の子どもの様子を知った方が良いと思います。