裁判所での競売において、最低売却価額(平成17年4月より売却基準価額)とは、何をもとにどのように計算されるのですか。
最近一般の人も入札しやすくなったとの事ですが、最低売却価額の何割増しくらいなら落札の可能性を見込むことができますか。
また不動産業者は、最低売却価額の何割増しくらいを妥当と判断して落札するのでしょうか。
当然、リフォームの必要度や居住者の有無などいろいろな状況によるとは思いますが、「築10年くらいの1戸建て住宅」という条件のみでもご回答できるのであればお願いします。

A 回答 (1件)

 最低売却価格は裁判所に委嘱された不動産鑑定士が決定しますが、実勢価格の6~7割というケースが多いようです。



>「最近一般の人も入札しやすくなったとの事ですが、最低売却価額の何割増しくらいなら落札の可能性を見込むことができますか。また不動産業者は、最低売却価額の何割増しくらいを妥当と判断して落札するのでしょうか。」
→これらの点については回答不能と思います。

>「築10年くらいの1戸建て住宅」という条件のみでもご回答できるのであればお願いします。
→物件の所在地・概要等、具体的な条件が不明であり回答不能です。(このサイトでお尋ねになるにはどうか、という内容と思いますが・・・。悪しからず。)

参考URL:http://www.sinki-js.com/~sinki/assist/tokutyou.h …
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この回答へのお礼

やはり状況がアバウト過ぎますよね。アドバイス、ありがとうございました。

お礼日時:2005/04/24 13:51

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>何か内容証明などを郵送するなりして、不当な理由で解雇になった事
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質問者様へ、時間外及び休日及び深夜の割増賃金につきましては、
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等により、扱いに幅があるようですので、詳しくは所轄の労働基準
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時間外労働の割増率ですが、
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あまり気にせずに申し込めば良いと思いますよ。
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まじめに答えていただけたら嬉しいです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

真面目に答えよう・・と考えれば考えるほど・・ワカラン問題てす・・
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