火災保険に自由に入れるかということについて

先日、賃貸契約の物件が決まり、
で仲介業者様から契約の重要事項説明を受けてる際に、

自分：「火災保険を自由に選べることはできないか？」
と聞いたら


仲介業者：「重要事項説明書」に
「指定された保険に入らなくてはならない　入らない場合は」
と記載があるので、それは出来ないと言われました。
最初の説明で入らなくてはならないと記載があり、それに借主がサインをするわけだから、
原則不可能

と言われました。

その後に
仲介業者：自分達は仲介業者なので、結局はオーナーと管理会社に聞いてみないと分からないと
言われました。
管理会社が火災保険からマージンを受け取るビジネスですので、変更をお願いしたら
当然よく思われない可能性は高い

と言われましたね。


質問1
・結局は火災保険に入ることにはしたんですが、
この場合解約して自分が入りたい火災保険に入れるかは、
かなり厳しいですかね？

質問2
・今回の場合、火災保険を自由に選べる管理会社・オーナーが管理している物件を紹介してください
というべきでしたか？


質問3
よくネットで初期費用で断ってもいい〇〇というのものが紹介されていますが、
断ったら管理会社とオーナーのルールを守れないということになるので、
結局入居できないという話になりますよね？

質問者からの補足コメント

• 

  回答ありがとうございます！
  賃貸の場合　物件をまとめて契約するんですね。
  
  個人で加入するとどうして高額になるんでしょうか？
  自分で安い保険に入ることは出来ないのでしょうか？

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2023/06/15 19:56

No.2 回答者： ogi_3 回答日時： 2023/06/15 20:41

№1です。

回答に変更は有りません。
貴方が保険会社だったらどうするかをお考えになれば分かると思います。

No.1 回答者： ogi_3 回答日時： 2023/06/15 19:14

賃貸の場合は、賃貸物件をまとめて火災保険契約する仕組みです。

強引に個人で保険加入する事は不可能ではありませんが、
非常に高額となります。
一軒家でも類焼の危険性が有りますが、賃貸住宅の場合は類焼を免れ得ません。
指定されている保険に加入する方が確実に安く済みます。