No.4ベストアンサー
- 回答日時:
こんにちは。
昨年から一人暮らしを始めた者です。一年前に私も必死になって一人暮らしの費用について勉強したので、アドバイスできればと・・・。
住む地方によって敷金・礼金のシステムがちょっと違うみたいです。私は関東方面の場合しか調べなかったので、関西方面に引っ越し予定であれば、聞き流してください(^^;)
一般的には敷金・礼金が家賃二カ月分ずつ・・・それに加えて、不動産屋さんの手数料家賃一ヶ月分+消費税、さらに前家賃だいたい一ヶ月分。で、ご質問者サマの場合家賃4万前後ということで、24万前後になりますね。敷金・礼金なしの物件をお探しのようですが、敷金なしの物件って、ちょっと怖いな~と私は思います。なぜなら、退出時の修繕費などは基本として敷金から払われます。あまれば戻ってくるし、足りなければ追加、となりますが。いざ、退出!となったときに、いったい修繕にいくらかかるのか全く分かりません。敷金があれば、多少は何とかなるようです。怖い話ですが、あえて敷金を最初に預からずに、引っ越しの際に膨大な修繕費としてむしり取られることもあるようです・・・(脅かしてごめんなさい)その点を考えると、礼金なしの敷金ありのほうが安全だと思いますよ(^^)(ちなみに礼金2の敷金なしに私は疑問を感じます(苦笑))
それから、不動産屋さんの手数料。これって悪徳不動産屋を見分けるちょっとした材料になると思います。
なんだか長くなってすみません・・。お役に立てれば幸いです
敷金礼金なし専用の不動産サイトをみたんですが、
なるほど。。。demon-utさんのおっしゃる通りすこし不安ですね。トラブルも多そうですし。。。
いま色々な物件を見て回っていますが、家賃45000円位になりそうです。助かった事に親から10万の援助があるのでなんとかなりそうです。
でもなるべく自分の用意した資金で納められるよう頑張ります!
No.3
- 回答日時:
ルームシェアを紹介しているサイトなら
敷金、礼金なしで住めるところも結構あります。
そういうところは最初から、洗濯機、エアコン、
テレビなどもついていて貸してくれるところも
あるので、(ただし共同使用ですが)
前払いの家賃だけ払えば住めるところも
たくさんあります。ちなみに私も一軒家を
ルームシェアしていて、敷金、礼金ゼロで
エアコン、洗濯機も買わなくもついていて
冷蔵庫も前の人が置いていってくれる場合が
多いので買わなくて、よかったりします。
今はそういう物件が流行っているので
ネットで探しても
みてもいいかもしれません。
「ルームシェア」と検索すれば出てきます。
一人暮らしでなく数人で住むのですが
プライベート重視で干渉しないので
あまり一人暮らしと変わりません。
ルームシェアとは考えてもみなかったです。
確かに資金はかなり安くなりそうですね。
ただ女性の一人暮らしという点で不安なんですが、ルームシェアの場合はどうなんでしょう?
女性のみのルームシェアってあるんですかね?
No.2
- 回答日時:
ご紹介されたサイトを見てみました。
家電代などはかからないですが、やはり資金30万では厳しいですね。
事情があり後一ヶ月ほどで引越さなくてはならないので安く済む情報がありましたら宜しくお願いします。
No.1
- 回答日時:
確かに敷金礼金合わせて半年分というところは多いですね。
でも今不動産業社によってはどちらかは0円とうたっているところもありますよ。引越しすると他にも必要なものが多く出てきますので(引越し代・家具・電化製品など)今収入があって急に引っ越さないといけない用がないのなら貯金してからがいいのではないですか?物件が多く出る春先も過ぎてしまいましたし。あと出て行く時の原状回復でもめることが多いですので
(敷金だけでは足りなくなって大きな出費を求められる)
入居するときはキズ汚れは画像を取っておいて、きれいにしてあってもどこまで原状回復を求められるのかチェックしておくことも大切だと思います。(後から泣かないためにも)
回答ありがとうございます。
資金は30万ほどですが、引越し代などはかからない予定です。どうしても引越ししなくてはならない状態なので、なるべく安くすませればと思っています。
家電に関しても現在もっているもので間に合うので、できたらそれを除いた資金の内わけなど詳しく教えてほしいです。敷金、礼金0の物件の場合、一ヶ月分の家賃、仲介手数料と保険加入料以外で支払わなくてはならないものはありますか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
借上げ社宅 引っ越したいです。
-
敷金と過払い家賃を返さない不...
-
不動産の質問
-
敷金保証金礼金・・・この場合...
-
賃貸マンションでのカラオケの...
-
(1)礼金・駐車場・前家賃・仲介...
-
一人暮らしの初期費用
-
礼金、敷金って?
-
三ヶ月だけ住む家を探してます。
-
高校生の一人暮らし…
-
アパートの名義変更 費用について
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
ペット可物件の退去費用につい...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
無断駐車で通報されました。
-
スーパー内の テナント と ...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
駐車場に犬の糞、対策教えてく...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
借上げ社宅 引っ越したいです。
-
敷金と過払い家賃を返さない不...
-
一人暮らしを始めるにはいくら...
-
賃貸の補助金、これって違法や...
-
賃貸マンションでのカラオケの...
-
ペットあり手取り19万5千だった...
-
更新時の労務報酬について
-
同居人の変更。更新料?手数料?
-
賃貸で礼金15万ってとても高い...
-
4月にアパートを退去したので...
-
木造アパートってやはり音響い...
-
部屋の退去に関して。更新月以...
-
賃貸住宅 敷金・礼金を毎月の...
-
三ヶ月だけ住む家を探してます。
-
賃貸マンションの礼金について
-
敷金に管理費・駐車場代は含ま...
-
レオパレス21について
-
都内の寝泊まり出来る激安物件
-
賃貸EXなどの初期費用0円という...
-
店舗を賃貸するときの契約金に...
おすすめ情報