![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
アパートの間取り診断、ご教授願います。2DKか3DKでどんな間取りにしようか悩んでます。外側は出来ているので、中の間取りの例を挙げてます、改善、追加、変更など教えて頂ければ幸いです。
骨組みはあるのでこの広さで部屋をどうとるか思案しています。 部屋の広さ、引戸、開き戸などもお勧めあれば教えてください。 図面の上が東側、道路側は左側(北)になります。2階建ての2階で外階段になります。
2階に住むのは従業員か住む人がいなければ一般の方に賃貸、1階は会社の事務所になります。
浴室以外はすべてのリフォームOKで外側は鉄骨ですので柱も自由です。
パイプスペースは外配管で自由です。
2階の全体の広さは内寸法7.95m×5.8mです。
階段は今から設置予定で西側から登っていき、南側の入り口まで通路を持っていく予定で開口はまだ開けてません。
北、東側は道路、西側は駐車場、南側は15m先に4階建ての建物、があります。
キッチン、洗面、脱衣室、洗濯は1つで問題なく(出社時間ばらばらです)
従業員の場合は外国から来た友達同士の女性のシェアハウス
一般人の場合は家族でと考えております。
間取りがとれなさそうな場合は個室3部屋を2部屋とするつもりです
よりよい図面あればご教授願います。
また床で1階に足音など響くのをマシにしたいのですが
独立天井、大引き→根太(303)の上に合板12mm→硬質石膏ボード2枚→??
石膏ボードの上に直接 直張り工法の遮音フロアを張っていいものか、捨て貼り工法の遮音フロア(見つかってない)を張っていいものか、合板12mmを張ってからなのかご存知ないでしょうか
![「アパート運営で間取りご教授願います」の質問画像](http://oshiete.xgoo.jp/_/bucket/oshietegoo/images/media/e/543134364_652fd59ee2955/M.png)
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
下記、簡単ですが、ご参考まで
転勤族でしたので、マンション・借家・アパートと結構色んな間取りに住んでいます。重要なのはターゲットをどの層にするかです。単身なのか少人数家族なのか。今時、狭い部屋と防音・遮熱のない間取りは敬遠されると思います。2ⅬDKですかネ
私なら、右側の間取りで、6.6帖と5.1帖の間の壁は取り除き、広い空間とし、一部納戸を設けます。広い空間はとても落ち着きます。左の居間が寝室です。洋間が基本ですが、5帖は和室にすると落ち着くと考えます。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_16.png?5a7ff87)
No.1
- 回答日時:
自己判断できる人がアパート経営には手を出すべきだと思いますが、根本的な問題として2DKや3DKという間取り自体がとても古い形になります。
2DKは今だと1LDKになっているタイプが大半です。
部屋の広さや作り更には収納の多さまで何を基準に考えるかがわかってないようですが、基本的には地域性が大きく関係しますよ。
単身者が多くすむような地域に、ファミリー向けの間取りじゃ人気は出ません。
その逆も同じです。
地域的にどういう客層がいるのかを考えた上で判断すべきこと。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 築20年の木造住宅の2階の荷重について教えて下さい。 1階にLDK(16畳程度の広さ)、その上の2階 6 2021/10/18 07:45
- その他(住宅・住まい) 一軒家は響く? 集合住宅はおそらく大きく分けて鉄筋マンションか木造(モルタル?)アパートだと認識して 3 2021/10/23 20:55
- 一戸建て 部屋の使い道のアイデアをください! 我が家は3階建の一戸建てです。 夫と二人暮らし、子供はいません。 6 2021/10/19 03:25
- 駐車場・駐輪場 駐車による隣人トラブル 私はマンションに住んでますが、マンション駐車場の隣にアパートが建っており、そ 4 2021/12/20 21:16
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/22 10:10
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 10:24
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 22:22
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 2 2022/09/21 18:39
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 3 2022/09/21 23:42
- 駐車場・駐輪場 マンション脇の道路にしてる駐車について 4 2021/11/25 01:33
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
注文住宅か新築建売か
一戸建て
-
間取り決まらない
リフォーム・リノベーション
-
この間取りってどう思いますか?
一戸建て
-
-
4
風水、家相に詳しい方教えてください。 ある程度の間取りは決まったのですが家相(鬼門、裏鬼門)が心配で
一戸建て
-
5
平屋とガレージ2階の物置を室内渡り階段で繋ぐことは可能でしょうか
一戸建て
-
6
今は玄関と部屋の間に扉がない物件が多いですか?
その他(住宅・住まい)
-
7
町内会があるアパートとないアパートどちらが良いと思いますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
この玄関だったらどの戸車買ったらいいですか?
リフォーム・リノベーション
-
9
この添付画像の『レンガの白い汚れ』 というものは、レンガだから付くのですか? これがインターロッキン
一戸建て
-
10
自宅が北向きです。北向きの家のいいところってありますか?
その他(住宅・住まい)
-
11
ドアが閉まらない
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
辛い 話を聞いてほしい 日本の大学の留学生寮に住む日本人です 住み始めて2年ほどで、最近新しく留学生
寮・ドミトリー・シェアハウス
-
13
安い方はどっち?皆はどちらを選びますか? 1、家賃、共益費、ネット込 65000(※プロパンガス)
引越し・部屋探し
-
14
古い家を撤去して、新しい家を建てる場合、近隣の家と境界確定をするのが普通の売買ですか?
相続・譲渡・売却
-
15
東京より地方都市のほうが住むには適していませんか?
その他(住宅・住まい)
-
16
住宅メーカー断り方
一戸建て
-
17
間取り診断お願いします!
一戸建て
-
18
一軒家を買う際に、譲れない条件がありましたら教えてください!
一戸建て
-
19
「コンパクトシティ」は本当に暮らしやすいと思いますか?
その他(住宅・住まい)
-
20
土地のアドバイス下さい
相続・譲渡・売却
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
天井付近に、生ゴミの腐ったよ...
-
2階の窓開けは、1階のエアコン...
-
東向きベランダのマンション
-
寮生活中の19歳 女子で性欲の悩...
-
隣人の死亡理由について。
-
誰もいないはずの隣の部屋から...
-
アパート契約者は私、元同居人...
-
引越したら床が傾いていました
-
出張により、賃貸アパートを1ヶ...
-
マンションの独立部屋とは?
-
寝室は北と南・どちらが快適だ...
-
北東向きのマンションって…
-
賃貸の部屋に管理人が勝手に入...
-
マンション・・角部屋それとも...
-
壁に虫の卵のようなものがあり...
-
集合住宅のゴミ捨て場の臭いに...
-
大家さんがいきなりアポなしで...
-
海外一人旅、ドミトリーで連泊...
-
陽のあたらない家
-
集合住宅での部屋番号の振り方...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
引越したら床が傾いていました
-
誰もいないはずの隣の部屋から...
-
東向きベランダのマンション
-
寮生活中の19歳 女子で性欲の悩...
-
天井付近に、生ゴミの腐ったよ...
-
壁に虫の卵のようなものがあり...
-
UR賃貸を見に行った際、隣の部...
-
以前、住んでいた部屋に戻りたい
-
陽のあたらない家
-
仏壇の上に居してはダメと言い...
-
402号室について
-
ルームシェアの内見にいったと...
-
マンション・・角部屋それとも...
-
留学中の大学生です。2人部屋の...
-
北西角部屋と南向き部屋との住...
-
ワンルーム2部屋での同棲はアリ?
-
見知らぬ男の家に住無ことにつ...
-
3階内部屋か、2階角部屋か
-
賃貸の部屋に管理人が勝手に入...
-
ワンルームの狭い部屋に住んで...
おすすめ情報