A 回答 (4件)
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No.4
- 回答日時:
屋根が気になっているのですか?
そもそも「屋根がスレートだから安い」のではなくて、タマホームの廉価な造りだから安いという事だと思いますよ。
屋根についての解説はこちらが参考になるでしょう。
https://machiyane-kishiwada.com/column/ssuretore …
どんな屋根でも、大体30年経つと劣化は進むものです。
スレートは大体10年毎にメンテナンス(屋根塗装)が必要で、30年で寿命と言われているらしいです。
最近はスレート屋根よりもガルバ鋼板の金属屋根の普及率が多くなっているのですが、スレートなんですね。
私の自宅は築35年、釉薬瓦ですので寿命という事は無いでしょうが、
台風被害などでメンテナンスに凡そ100万近く掛かっています。
ただ、台風被害などの場合は火災保険が使えるので、実質的な負担は有りませんでした。
他にお金が掛かるのは「外壁塗装」です。
これも定期的にメンテナンス(再塗装)が必要になります。
築15年の頃に100万円で再塗装してもらいましたが、
「安かろう」は「悪かろう」でした。
ちゃんとやってもらうなら200万はかかると覚悟しておきましょう。
私は3年前にDIYで自分で行いましたので、塗料代だけで済みました。
https://ogi-3.muragon.com/entry/1.html
その他にも什器・設備の故障なども計画に入れておかれると良いでしょう。
建売に比べて注文は設計費が掛かりますので、高くなるのは当たり前ですね。
No.3
- 回答日時:
関東南部の拙宅などは新築後およそ50年を経ていますが、定期的に外壁とともにスレート屋根も塗装のし直しをするほかは、東北の大震災、異常なほどの積雪、降雨降雹などを経ても別段困ったことにはなっておりません。
むしろ、二階建ての家屋にとっては屋根の重量が軽く仕上がっていることが安心のタネになっています。お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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