![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
これから中古マンションをたくさん内覧したいのですが。
しかし、内覧しまくって買わずにいると、冷やかしだと思われて、
「申し訳ありません、私どもではお客様のご要望にはお応えできないようです」と断られて、二度と内覧させてもらえない場合もあるとか!?
向こうも時間と燃料費を使って営業してるわけだから当然ですよね。
そこで、作戦を考えました。
①私は内覧は「1年に1回」だけにする!
②内覧させてくれる会社は毎年変えていく。たとえば、今年は「スーモ」の営業マンに内覧させてもらったから、来年は「ホームズ」の営業マンに内覧させてもらう。再来年は「三井のリハウス」の営業マンに内覧させてもらう、という具合に散らす。
この作戦でいろんな不動産屋さんの営業マンの車でたくさん内覧したのちに、5年以内にどこか買えればいいと思っているのですが。
やはりブラックリスト入りでしょうか?
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_15.png?e8efa67)
- 画像を添付する (ファイルサイズ:10MB以内、ファイル形式:JPG/GIF/PNG)
- 今の自分の気分スタンプを選ぼう!
A 回答 (6件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.6
- 回答日時:
>いろんな不動産屋さんに分散してもダメなの?
買う気があるなら、資金計画の話も出て当然なんです。
目は口ほどにものを言い。
相手も新卒で営業始めたばかり・・・とはかぎりません。
No.4
- 回答日時:
まさか、今日内覧したところ5年後も空き家のままとでも思っているの?。
属にいう、内覧という手段が目的になっているだけなんですわ。
派手な部分、目立つところだけの目が肥えちゃって、肝心のシンプルイズベストの選択ができなくなるのが落ちなんです。
No.3
- 回答日時:
相手も商売です 売れれば儲かるので嫌がりませんよ。
駅の近くなら5.6軒の店があるよね 2ヶ月毎に店を変えまわっても1年持つ、今は予約して要望(広さや価格)を聞き1日の4.5軒はまってくれる。
近いうちに買う予定です、どんな物があるか参考のための内覧ですと最初に伝えておくと気が楽ですよ。
もう一つの方法はネットで自分で調べ これだと思うマンションを営業所に連絡して内覧する。
オープン展示の情報もあるので気軽に自分で行く。
No.2
- 回答日時:
高い買い物するのに内覧は当たり前。
家はパンや魚じゃないのだから、毎日売れるわけじゃないです。
もし不動産屋で内覧した客がみんな制約するのなら、こんな楽な商売はありません。
パン屋も魚屋もみんな不動産屋に商売替えします。
時間と燃料費使っても成約率100%じゃないからこそ、制約したときの手数料が高いのです。
「内覧したんだから買えよ」という態度の不動産屋がいたら、客の方がその店をブラックリストに入れてやればいいです。
No.1
- 回答日時:
買う前から売り手の忖度していたら、何も買えませんよ。
繰り返すから嫌われるのではなくて、買う気がないのに内覧ばかりするカネにならないと思われるからブラックリストに入るのです。内覧を繰り返しながら、営業は顧客の要望をくみ取り、より適切な提案をするように努力します。そして成約に結びつけるのが営業であり、3,4回の内覧で客を切り捨てるのは売る方のスキルが足りないだけです。
最初から及び腰になるより、こういう条件が揃ったら買いたいと条件を明示すれば、有望見込み客ということで3,4回ぐらいで変に思われることはありません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 マンション購入 仲介業者について 2 2023/10/02 00:39
- 不動産業・賃貸業 内見した不動産屋と異なる不動産屋で内見, 契約を行うと審査で不利になるでしょうか。 3 2024/01/14 15:05
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約が進まない件について 5 2023/01/07 05:54
- 政治 小泉自公政権になってからも、善政・善行は何一つ行わず、 悪政・悪行・犯罪・テロ・噓八百・・・ 7 2024/03/06 10:07
- 引越し・部屋探し 今現在物件選びで物凄く悩んでおり、1ヶ月ほど物件を探しをしています。 来月から社会人で県外で一人暮ら 4 2024/04/22 12:38
- Google Drive Googleドライブの同一アカウントからPDFファイルを2種類共有したいのですが... 3 2022/10/22 09:21
- 不動産業・賃貸業 部屋を借りる場合の不動産屋の選び方について教えてください 9 2022/09/05 09:04
- その他(悩み相談・人生相談) 運命といいますか、たまに偶然のような出来事が起こる事があります。 自分はクリエティブな職業に来月から 4 2024/04/24 23:23
- 会社・職場 私があるアカウント発行の権利者で、営業マンから申請があったら、その営業マンが各自担当している業者様に 4 2024/04/16 15:18
- 知人・隣人 回覧板をわざと飛ばすようになった隣人。いい感じはしませんが、、回覧板といっても、毎回重要な連絡はない 5 2022/09/12 13:22
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
これから中古マンションをたく...
-
鉄骨造の部材(骨格材)の肉薄...
-
中古戸建ての申し込み重複で現...
-
1社しか不動産業者の担当がない...
-
マンション隣人トラブル(ペッ...
-
マンション売主の評判について...
-
廃校になった小学校とかを売り...
-
このコンセントはなんぞや?
-
不動産業者側から契約を断られ...
-
満結という会社について
-
binding offerとは?
-
商談中の物件を横取り?
-
手付金について
-
ハウスメーカーに払った手付金...
-
差押え物件の購入
-
家の中で少し傾きを感じる場所...
-
中古マンション購入で業者に不...
-
コインパーキング違約金請求
-
売主です。仲介手数料の残金を...
-
CATV強制加入なのにTVは不用な生活
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
建物、不動産に詳しい方に質問...
-
なんで不動産を○○カリのように...
-
このコンセントはなんぞや?
-
CATV強制加入なのにTVは不用な生活
-
鉄骨造の部材(骨格材)の肉薄...
-
賃貸マンションのオーナーチェ...
-
緊急連絡先として名前を貸しま...
-
マンション隣人トラブル(ペッ...
-
不動産業者側から契約を断られ...
-
建物賃貸契約での保証金や敷金...
-
商談中の物件を横取り?
-
中古戸建ての申し込み重複で現...
-
1社しか不動産業者の担当がない...
-
固定資産税按分の4月1日起算日...
-
建売物件の値引き
-
<至急!!>契約後にうつ病発症
-
ハウスメーカーに払った手付金...
-
廃校になった小学校とかを売り...
-
新築マンション契約後の部屋変...
-
退職時に、3年前会社が負担した...
おすすめ情報