建築中の階段サイズの変更についてお聞きします。 現在建築中なのですが、階段の踊り場サイズを小さくする

建築中の階段サイズの変更についてお聞きします。

現在建築中なのですが、階段の踊り場サイズを小さくする事で階段面積をコンパクトにできればと思っております。

建築会社は、「階段は鉄骨階段で、構造に関係しているので変更できない（軽微の変更は難しい）」と言われました。

素人なりに調べても、木骨階段は変更可能なようです（木骨は構造に関係ない？都道府県によって解釈が違う？）。

ご存知の方がいらっしゃいましたら、御知恵をお貸しください。

よろしくお願いいたします。

質問者からの補足コメント

• 御質問があったので、追加いたします。
  建物は木造建物で、鉄骨階段は、発注していない状況です。

    補足日時：2024/11/29 13:37

No.3 ベストアンサー 回答者： joypeet 回答日時： 2024/11/29 13:38

一から作り直さないといけませんから別料金になります。

うちもはばを削って貰いましたが、耐久性やバランス階段の数等が変わるので設計からやり直す事もあります。旦那が建てましたので費用はかかりませんでしたが素人の考えで変えると
使いにくい物になります。餅は餅屋に頼みましょう。

この回答へのお礼

御返事ありがとうございます。
…並大抵のことではないのですね…
工務店とよく相談したいと思います。

お礼日時：2024/12/27 09:47

No.7 回答者： mofl 回答日時： 2024/11/30 23:57

＞建築会社は発注していない状況ということもあり

それは階段の部材の発注はまだ、だよね。

＞建築会社は、「階段は鉄骨階段で、構造に関係しているので変更できない（軽微の変更は難しい）」と言われました。

これは正しい。
階段は主要構造部にあたるので、階段の変更は軽微変更にならず計画変更となる。

つまり、確認は済んだんだよね。
業者の言う通り。
あなたは計画変更で構わないの？
軽微変更じゃなく計画変更にする覚悟があるのか否か。
問題はそこだ。

計画変更は単に行政上の手続きだが、その負担が建築主であるあなたにどれだけのしかかるか？
費用の発生、工期の遅れ、計画変更の申請の費用と手間。
これらを全て飲めるなら業者に指示したら？

ただし、それで得るものって何だろう？

階段の踊り場を狭くするの？
イメージが沸かないけど、踊り場があるなら階段は回るんだよね。
段数を変えるの？
踏み面や蹴上げの寸法を変えるの？
踊り場だけ幅を狭くするの？
（まさか、階段の幅が３メートルくらいあるので、せめて踊り場くらいは普通にしたい、とか？）

階段は毎日使うわけだし、そこで住みにくくしてまで階段の面積を少なくする理由は？

われわれ部外者があれこれ言っても仕方ない、それが家族の総意ならば、計画変更のデメリットを理解したうえで業者に頼めばいいことだ。

ただし、この期に及んでの変更だし、請負代金の追加（増額での契約変更）も出るので。

この回答へのお礼

御返事ありがとうございます。
…無理難題だということがわかりました。

言い訳がましいのですが、工事が始まり、わからない事を聞くと、なんでも「大丈夫！」。心配事は「気にしすぎです」で具体的な説明がなく、何が大丈夫なのか…そもそも本当に大丈夫か？という疑問が湧いてきました。

高額な商品なので失敗できませんし、さりとてしつこく食いさがっても変な施主と思われますし…

また、わからないことがあれば質問させていただきます。

ありがとうございました。

お礼日時：2024/12/27 09:57

No.6 回答者： zircon3 回答日時： 2024/11/30 10:16

踊り場を小さくするとそれ以外の階段構造にどういう影響が出るか・・・です。

工場で金属部材を切断したり溶接したりして製造し、それを現場に持って来て組み上げますが、踊り場を小さくすることで工場で製造した各部品にどういう影響が出るかです。
既に構造設計を終えて工場に発注されていたり、工場での製造に入っているのでしたら「施主の希望が変わった」ことへの変更を「ハイ、わかりました」と受けるのは困難であることは理解できるかと思います。
設計や具体的仕様の提示に不備があり、現場で組みあがった階段を見て「知らされていた物と違う！」というのなら話し合って無料での対応も可能になることもありますが、施主からの仕様変更の要求に対しては「今からそれをすると仕様変更料金が発生しますし工期にも影響が出ます」となり「勘弁してください」となるのが普通でしょう。
現場の職人さんたちのスケジュールにも影響が出るでしょうから、その辺も含めた追加料金を支払う事を条件として出せば交渉次第では変更できるかと思います。

で。
工場への発注がまだだとしても、これから仕様変更を受けた階段設計の修正をして発注して・・・となった場合、契約書上の工期を達成できるかという問題があります。工期延長の契約変更をするとなるとやはり職人さんをはじめとした要員の調整が必要になり、それは契約価格に跳ね返って来ます。

参考まで。

この回答へのお礼

御返事ありがとうございます。
仕様が間違っていたわけではないので、完全にこちらの勝手な要望、と言うことになります。
無理難題を言いたいわけではなく、現状で、どこまで対応できるのか客観的に知ることができて良かったです。
助かりました。

お礼日時：2024/12/27 09:53

No.5 回答者： ogi_3 回答日時： 2024/11/29 16:31

今更変更が困難な事は前出の回答者さんの通りです。

付け加えさせていただきますと、「階段の踊り場」は広くとっておいた方が、使い勝手や安全の面からは良いと思います。
狭い「踊り場」は、転落などの危険性が高まりますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
素人の下手な事を、さらにルール違反をしてまでゴリ押しはいたしません。
アドバイス、助かります！

お礼日時：2024/12/27 09:50

No.4 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2024/11/29 14:15

＞木造建物で室内階段です…

あ～あ、それなら階段だけ狭めることはできますが、その分だけ隣の部屋が広くなるわけではありません。
階段を狭めても、何の利用価値もないデッドスペースができるだけです。

階段を狭めて隣の部屋を広くしたいのなら、柱の位置をずらし、梁も縮めたり伸ばしたりしないといけません。
基礎の位置も変わりますので、一番最初の図面作成の段階で言っておかないと無理なのです。

この回答へのお礼

やはり最初の段階での話なのですね…
無理難題を工務店に言うつもりはないので、現状がわかり助かりました。
ありがとうございます。

お礼日時：2024/12/27 09:49

No.2 回答者： yoshimasa2000 回答日時： 2024/11/29 13:22

建築会社の言うことを信じるしかありません。

仮にここで「変更可能だ」という回答があったとして、そのあとあなたはどうなさるのですか。

「教えてgooでできるって言われたもん！」と言い張るのでしょうか。

現場で作ってる建築会社ができないっていうならできないです。

教えてgooより信用できない建築会社に依頼してるならそれこそが間違いですよね。

この回答へのお礼

御回答、ありがとうございます。

御意見、参考にさせていただきます。

お礼日時：2024/11/29 13:35

No.1 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2024/11/29 13:15

＞「階段は鉄骨階段で…

って、建物自体は何なのですか。
木造ですか。

建物自体も鉄骨なのなら、階段は柱や梁などと同時期に製作し、組み上げてしまいますので、建築途上で変更することは容易でありません。

木造建物で鉄骨製の屋外階段が付くのなら、ある程度遅くでも変更可能でしょう。
まあそれにも限度はありますけど。

この回答へのお礼

御返事ありがとうございます。

質問内容が具体的でなくて申し訳ございませんでした。
木造建物で室内階段です。

やはり容易ではないのですね…まだ、建築会社は発注していない状況ということもあり、素人の甘い考えだという事がわかりました。

ありがとうございます。

お礼日時：2024/11/29 13:41