マンションを共有名義にして住宅借入金特別控除を2人分受ける

マンションを購入して2年になります。私がローンを組み住宅借入金特別控除を受けていますが、妻と共有名義にすると住宅借入金特別控除が2人で受けられるということを知りました。今、マンションの名義は私だけです。最初マンションを購入するとき妻が仕事をしていないと共有名義にするのは出来ないと言われたのですが。現在、妻は収入があります。今から共有名義に出来るのでしょうか？それと住宅借入金特別控除は2人分受けられますか？出来る場合手続きとか行政書士の手数料とかはどうなるのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： tomomi30 回答日時： 2005/09/03 12:27

確か名義を変更する場合はある程度費用がかかります。

我が家は買うときに共有名義で買ったので名義変更にいくらかかるかはわかりませんが現在も住宅借入金特別控除は二人とも受けていますので出来ると思いますが・・・但し、共有名義にするときに割合を決めると思うのですが二人ともまるっと返ってくる金額で割合をきめないと損をするときもありますので注意したほうが良いですよ。

この回答へのお礼

有難うございます。参考にします。

お礼日時：2005/09/04 00:27

No.2 回答者： co-su 回答日時： 2005/09/03 16:30

基本的な事ですが、借入金残高に対して還付が受けれます。

妻名義の借入金が無いようですので妻名義にしても還付は受ける事ができません。
変に名義変更をすれば贈与税の対象になる場合があります。
一般的に住宅を購入する際妻と２人でローンを組み２人の名義（共有）にすれば２人共還付が受ける事ができます。

この回答への補足

今から共有名義にしても遅いですよね。

補足日時：2005/09/04 00:24