こんにちは。
現在、分譲マンションに住んでいらっしゃる方に教えて頂きたいことがあります。
階下から音は聞こえますか?
どんな音がどのくらい聞こえるのか、教えて頂きたいのです。

私の場合…
(1)ある程度聞こえる音。
  1.話し声。

(2)ハッキリ聞こえる音。
  1.バカ騒ぎの声
  2.室内ドアの開閉(襖を含む)
  3.足音
  4.トイレを流す音
  5.台所の流しの音
  6.室外機の音
  7.家具を引きずる音

…などです。

階下からどの程度の音が聞こえてくるものなのか、ちょっと知りたくて
皆さんに教えて頂きたいです。
その他、ご意見などよろしくお願いします。

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A 回答 (5件)

家の場合、築20年以上のマンションで古いのですが、話し声なんかは聞こえないですねー。

部屋の外、マンションの入口などでちょっと大きな声で話しているのは、周りにもビルが多くて反響するせいか聞こえますけど・・・。

足音は上の階からのものしか聞こえませんし、その他のトイレの音なども一切・・・・。そんなものまで聞こえてしまったら、気になられませんか?慣れてしまえばそれまでですが・・・・・迷惑に思ってらっしゃらなければいいのですが・・・。
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この回答へのお礼

アドバイス、有難うございます。
や、やっぱり、階下の音って聞こえないですよね、普通…。(-_-;)
私のマンションは築8年なんです。
私、分譲マンションがこんなに音を通すなんて思ってもみなかったです。
だから今回、分譲マンションに住んでいる方にお聞きしたくて…。
そしたら、うちのマンションが特別みたい。(T-T)
実際、以前住んでいた木造ハイツよりひどいです。(汗)

トイレの水を流す音が聞こえたのはショックでした。
しつこいですが、分譲マンションなのにどうしてって、悲しくなります。

このマンションを購入した決め手は「両隣がない」だったんです。
不動産屋に階下の音のことを聞いたときも「マンションだから下から音は
聞こえないですよ。」と言われて、それで安心して購入したのですが…。
というわけで、不動産屋に掛け合うつもりです。
「集合住宅だから仕方ない」なんて言われたらどうしよう…と思っていま
したが、今回、皆さんの意見を伺って、少し勇気付けられました。

どうも有難うございました。(*゜v゜*)

お礼日時:2001/11/06 13:31

マンションには住んでいませんが、同じ悩みをお持ちの方からの質問への回答を紹介します。


調査員が入っているとのことですので、その後の対応の参考になるかと思います。
参考の回答のような状況にならないことをお祈りしています。
階下の住人が協力的な場合は、対策の相談に乗りますので補足するなり、新しく質問してください。
(質問の趣旨が変わるので新しく質問したほうがよいかな?、必ずお答えしますので!)

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=157151
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この回答へのお礼

有難うございます。
ご紹介して頂いた質問は、私がした質問ですね。(^^;)
階下住人は何度言われてもわからないようです。
非常識な人間だということはもう充分わかっているので、
何を言っても無駄でしょう。

お礼日時:2001/11/06 13:35

(1)築20年の分譲マンションのあと、


(2)築16年の分譲マンションに賃貸で住んでます。

(1)では、寝ているときに、階下からドアを思いっきり閉めた(であろう)ときと、家具を引きずる音、マージャン音がかすかに聞こえました。
近所では、夜中に皮細工の金づちの音が「どこから聞こえるのか」と問題になったことがあります。
(2)では、階下ばかりか、上下左右ほとんど物音が聞こえません。本当に人が住んでいるのかと、気持ち悪くなるときがあります。

マンションの場合、コンクリートと鉄筋・ダクトのとおり方次第で、とんでもないところから、音が聞こえたりします。
余計なお世話かもしれませんが、階下にいきなり「ウルセー、バーロー」と怒鳴り込んだら、違う家が音源だったという事もありうるので、十分な調査をなさったほうがよろしいかと思います。
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この回答へのお礼

ご意見有難うございます。
(2)の分譲マンションに私、住みたいです。(笑)

ドアを閉める音は、階下でも聞こえることがあるのですね。

マンションは音の伝わり方が複雑だということを聞いたことがあります。
一番端っこの部屋の壁を叩いたら、反対側の一番端っこの部屋に伝わって
聞こえたとか。

今のところ、階下の住人が音源ということは100%間違いありません。
引っ越してきた途端、騒音が始まりましたから…。
現在、調査員の方に調べて頂いているので、もうすぐキチンとした結果が
出るかと思います。

お礼日時:2001/11/06 13:17

ドアを思い切り閉める音や大喧嘩をしたときの怒鳴り声など聞こえてきます。

一番嫌なのは深夜の洗濯機の音です。我が家では下の家が毎晩夜11時を過ぎたあたりから洗濯機を回すので困ってます。ベットで寝てれば気にならないのかもしれないが家は布団で寝てるので、ほぼ床に近い位置で寝てるので参ってしまいます。起き上がってるときはあまり気にならないけど寝てるときは下の人の音って気になりますよね。苦情を言いたいけど家もうるさくする事があるかもしれないからと我慢してます。
参考URLでマンションの音の苦情のトラブル集がやってるので見てみてください。

参考URL:http://shufu.infossimo.com/
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この回答へのお礼

ご意見、有難うございます。
私のほうの階下の住人の方も、ドアや窓等の開閉が荒っぽくて、
どんなに遅い時間でも「遠慮して静かに閉める。」ということを
してくれません。寝ている時は、音に驚き飛び起きてしまいます。(汗)
早朝や深夜は音もより一層大きく聞こえてきますよね。

fanta614さんと同じで、私も音を出しているかも、と思い、我慢
している毎日です。

それから、HPを教えて頂いて有難うございます。
今後の参考にしてみようと思います。

お礼日時:2001/11/06 13:12

地区10年の分譲マンションに賃貸ですんでいます。


階下の音はまったく聞こえません。

それよりも階上の音はよく聞こえます。

>  1.話し声。
これは、ベランダに出ていると隣の声やオーディオが聞こえる程度

後聞こえるのは、階上で物を落とした時の音。
子供の走り回る音

くらいですが
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この回答へのお礼

早速、回答して頂いて有難うございます。
築10年ですか…。うちは築8年です。(-_-;)

やはり、上階の音のほうがよく聞こえるものなのですね。
私も、上階の足音がうるさい!といった苦情の話はよく聞くのですが、
私のように階下の音が丸聞こえというのは珍しいみたいです。

たしかに夏、窓を開けていると話し声はよく聞こえてきます。
が、窓を閉めても聞こえるうちのマンションって一体…。

階下の音がまったく聞こえないなんて、本当に羨ましいです。

今回は教えて頂いてどうも有難うございました。

お礼日時:2001/11/06 13:05

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Q階下から変な音が聞こえる

コンッ・・・コンッ・・コンッ・ココココココココココン

て音が30秒に1回くらいの頻度で聞こえます。
多分、階下だとは思うのですが何の音なんでしょうか・・・。

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#2です

月10,000UPを覚悟なら大家と話し合いされれば良いと思います

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 まず、RCとは鉄筋コンクリートのことです。普通の造り方をした場合は、RCが遮音性については一番性能が良い建物になると考えてください。
 次に、音の伝わり方には2種類有ります。ひとつは一般的な音で空気中を伝わる音です。もうひとつは建物の駆体が振動して伝わる音です。
 駆体が振動して伝わる音に該当するのは、「洗濯機」「床にものを落とす音」「扉をバタンと閉める音」です。シャワーは、はずして考えて良いと思います。

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Qマンションの玄関ドアのリフォーム費用について。

マンションの玄関ドアのリフォーム費用について。
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Aベストアンサー

本来、管理規約集では集合住宅の玄関ドアの外側面は共用部となり内側面は専有部として区分されているはずです。

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特異な決まりを作られたのでっすから、この件に関しては新たに特異な決まりを作るしか方法は有りません。

ただ区分所有者に対しての管理規約ですので、区分所有者が引っ越して新しい区分所有者に変わっれいる場合には、特段その交換にかかった費用を新しい住人にも、出て行った住人にも支払う必要はないと思います。

転居の時点でその方はマンションの区分所有者ではないのですから・・・。
もし賃貸をされているのでしたらもちろん区分所有者の権利は有ります。

いずれにしても丸く収める方法(規約)を造らざるを得ないでしょう。

この場合3/4以上の賛成がなければ成立はしません。

Qアパートで階下の生活音は聞こえる?

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その場合どんな音がどれくらい聞こえるでしょうか?
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お二階さんと交流があればいいのですが、全く無いのです。

Aベストアンサー

実体験から回答致します。
私は、これまでの人生で何度も引っ越しをしました。
その間、2階建ての安アパートにも、5回くらい引っ越しました。
1階の部屋だったり、2階の部屋だったり。

1階の部屋のときは、2階の部屋の人の、足音と、水を流す音がよく聞こえました。
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2階の部屋のときは、1階の部屋の足音や水の音は聞こえなかったです。
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床に布団をひいて寝ていたので、横になっているときは、割とよく聞こえましたけど、大きな音でないと、はっきりは聞き取れないぐらいでした。
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Qマンションリフォームの標準的な費用について

築30年、90平米(4LDK)のマンションのリフォームです。断熱も配管交換もされていませんから、今後30年住めるように全面的にリフォームしたいと思います。

しかし予算を建てたいと思いますが、現実的にどのくらいの仕様でどのくらいが相場かわからないので見当も着きません。
(ネットで調べても平米10~15万と言うサイトもあれば、70平米で350万円とかマチマチです。もちろん設備や材料で値段がかなり変わるのは理解していますが、おかげでよくわかりません)

また全面リフォームとはいえ間取りは変えないので残せるところがあるのではないかと言う気もして悩んでいます。

希望
・間取りは変えようがないので変えません。
・電気配線は更新(30年経過しているので。ネットでは電気配線の寿命は30年と出ている)
・水道、ガス等の配管は更新(ネットで調べると30年前だと鉛配管もあるので変えたほうがいいのではないかと)
・水回り設備は全部更新(キッチン、風呂、トイレ、洗面)
・全居室リフォーム
・断熱工事(外壁の内側やガス温水床暖房の床)、二重窓化、ガス温水床暖房の新設

(1)間取りは変えないのですが、断熱や電気配線の更新を考えると、やはり全て壊してリノベーションにならざるを得ないでしょうか?
(木組みとか残せるところはありませんか? それに30年前だと下手に剥がしてアスベストが出てくると作業費用が高額になるので怖い)

(2)(1)で残せるところを残したら、費用はいくらくらい節約できますか?

(3)リノベーションする場合、上記の希望で総額いくらくらいになりますか?
(居室も水回り設備も賃貸住宅程度の最低限の安価なもので十分)

(4)(3)で水回り設備(キッチン、風呂、トイレ、洗面)の設備費総額は(設置工事費用を除いて)いくらくらいになりますか?

以上、よろしくお願いします。

築30年、90平米(4LDK)のマンションのリフォームです。断熱も配管交換もされていませんから、今後30年住めるように全面的にリフォームしたいと思います。

しかし予算を建てたいと思いますが、現実的にどのくらいの仕様でどのくらいが相場かわからないので見当も着きません。
(ネットで調べても平米10~15万と言うサイトもあれば、70平米で350万円とかマチマチです。もちろん設備や材料で値段がかなり変わるのは理解していますが、おかげでよくわかりません)

また全面リフォームとはいえ間取りは変えないので残せ...続きを読む

Aベストアンサー

建築士です。

マンションの内部だと、せいぜい管理組合に連絡だけいれておくくらいでは?

金額は予算次第です。

何社か呼んで、見積もり取るしかないでしょう。
500万円では大したことは出来ませんが、スタートラインはそこからでいいのでは?
会社によって、見積もり額も内容も異なってきます。

自分で判断つかなければ、第三者の建築士に依頼するのも手です。
見積もり取得や比較検討などもしてもらえます。
もちろん、依頼料も掛かりますが、素人が取るよりは安心かと思います。

もちろんご自分の判断でされてもいいかと。
友人に有資格者はいませんか?自分なんかは、知り合いの見積もり合わせに無料で付き合ってあげましたよ。
酷い業者もいるもので、素人だと思って適当なことを平気で言います。
私が素人の友人に見えたのでしょう。

Q分譲マンションでも階下の音は聞こえますか?

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引き戸があるのですが、深夜でも何度もバーン!と閉めるため
ビックリします。
その他、歩く音も上階の私の部屋にまで振動や音が聞こえます。
この住人の階下に住む方が気の毒ですが・・。
(私のとこよりも聞こえているだろうから)

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Aベストアンサー

私も昨年初めまでは1年間階下の騒音に苦しめられてきたので、体調不良になり(あまりに非常識な一家だったので)、思い切って分譲マンションに引越しました。
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