マンションの無断駐車について

Question

マンションの駐車場の事で質問があります。

私が使用している駐車場は縦列駐車で２台とめられるようになっています。
最初は１台しか車がなかったので問題はなかったのですが、去年の夏くらいから、会社の車を使用することになり、無断で縦列駐車のもう一台分のところへ駐車するようになりました。
縦列駐車の２台分ですので、私以外の住人の方が停める事はないと思い、勝手に２台分つかっていいんだと思っていました。しかもこの半年以上何も言われなかったので（この辺の考えが甘いのですが・・）
しかし、そんなこんなで昨日、とうとう大家さんに「契約違反」だと言われてしまいました。
確かに、ちゃんと考えるとそうだと思います。

今更言われるのは、今までばれていなかったのか、それとも大目にみてくれていたのかは、わかりません。

そこでこの場合、今まで無断に停めていた時期の分もさかのぼって支払わなければならないのでしょうか？

こんな質問で申し訳ないですが
よろしくお願いいたします。

m_inoue · Accepted Answer

大家してます

無断で停めたのは停めた方が悪いのは当然、
有る程度の謝罪は必要でしょうね、

誰にも迷惑を掛けていないとも考えにくいですね、
有料駐車場を無断で使っていた訳ですから。

大家も「契約違反」としか言ってきていないんでしょ？

恐らく貴方がきちんと謝罪すればそれでお終い

大家も入居者の方と喧嘩する気も無いし、わずかな半年分の駐車料を儲けようとはしないでしょう

菓子折もって、改めて謝ればそれで解決すると思いますよ

Takamitu · Answer

不動産業界の経験者です。

よくありますね。ハイツやマンションで、空きの駐車場があるときに、置いていて後で請求されることですね。

これは、向こう次第じゃないですか。欲言うと、向こうが請求しないと、お菓子でも持っていって穏便で解決でいいし、請求されたらされたで払えばいい。
しかし、あくまでたまに仕事で遅くなった時に使ったと言い切るしかないでしょう。

でも、請求されたら払うべきですね。その辺の駐車場経営している人なら、まず1日でもほっておかないでしょう。

respect_2006 · Answer

＞そこでこの場合、今まで無断に停めていた時期の分もさかのぼって支払わなければならないのでしょうか？
　
　払わなくてもいいと思いますよ。
ryryさん以外の誰かが、停めるにあたって、一定期間、一方的に無断駐車して迷惑をかけているのであれば迷惑をかけた事に対して支払う方が、この事態は治まるでしょうけど・・・。

　大家さんから、ryryさんが通達を受けてからも、無断に停めているのであれば、そこからの分を支払ったらいいと思います。

　大家さんから、請求されなければ、謝罪と今後しない旨を言うだけでいいと思います。

aries_a_double · Answer

大家さんが納得いく金額で良いと思います。
もし、その駐車場の看板に無断駐車について記載があればその通りに、契約書に記載があればその通りにしなければなりませんが、何も記載がなければ、大家さんと示談という形で、納得のいく解決方法を探せば良いと思います。
ただ、大家さんが確認していなくても、住人が密告した場合は、期間をごまかすと揉めるかもしれませんから、正直に申告しましょう。

マンションの無断駐車について

大家してます

不動産業界の経験者です。

＞そこでこの場合、今まで無断に停めていた時期の分もさかのぼって支払わなければならないのでしょうか？

大家さんが納得いく金額で良いと思います。

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　＞そこでこの場合、今まで無断に停めていた時期の分もさかのぼって支払わなければならないのでしょうか？