東京で不動産鑑定士が独立した場合と企業で働いた場合のそれぞれの年収を教えてください。おおよそで結構です。

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A 回答 (1件)

私は不動産鑑定士です。

経験がどの位あるかで企業で働いた場合の年収はかなり異なると思いますが、充分経験がおありなら1千万~くらいでしょうか。独立した場合には、その人の実力等がかなり影響してきますのでまちまちですが、東京は大手鑑定業者しかREIT案件は依頼されないはずで、また個人独立では、鑑定士の数も多いのでかなり苦戦されるのではないでしょうか?ただ成功した方では5千万から1億位は稼いでいます。
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Q企業に採用されて、他の企業の採用結果待ちの場合、どういう風に採用させていただいた企業につたえるべきか

僕は現在、専門のスクールを卒業し中途採用のCGデザイナーを目指し就職活動をしているものです。

ひとつ気になったことがあったので記させていただきました。


今、複数の企業に採用試験にご応募しており、
例えばなのですが、企業に採用され、その時にまだ他の企業の採用結果待ちの場合、どういう風に採用させていただいた企業に伝えるべきか悩んでいます。

採用されるまで(面接まで)の段階では「企業に入社したい」と希望しながら、採用されてから「まだ結果待ちのところがあるので、もう少し待って頂けないでしょうか。」というと採用させていただいた企業様にとても失礼だと思うんです。

結果待ちの会社とは第一志望の会社のことです。


まだそういう状況ではないのですが、こういう場面にありうると考えご質問させていただきました。

恐縮ですがどなたか助言くださる方がございましたら、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

第1志望の結果を待ってくれと言うことはべつにかまわんでしょう。他に第1志望を受けているという事実を正直に伝えることに失礼もへったくれもないと思います。そんなこと、採用先の企業側も当然想定済みです。

ですが、「あなたの会社よりはもっと入りたい会社がある」と伝えるんですから、当然「じゃあ来てもらわなくていいです」と云われる可能性が高いという、ただそれだけだと思います。
質問者さまをどうしてもほしいと思えば、ひょっとして第1志望の結果が出るまで待ってくれるかもしれません。でも、そんなことは期待できないですかね。

まあ、ふつうはそこでいちかばちか第1志望の結果を待つことにするか、先に内定出してくれたほうに行くか決断すると思いますけど。

推薦や紹介などの義理もなければ、何も言わずにおいて、第1志望OKだったときには、親が突然倒れたとか言って断っちゃうとか。。
まあ、世の中狭いから、あとでどういうことになるかわかりませんけど。

あんまり参考にならんですね。すみません。

ところで、
>今、複数の企業に採用試験にご応募しており、
「ご応募」→「応募」

>採用させていただいた企業に伝えるべきか
「採用させていただいた」→「採用していただいた」

>ご質問させていただきました。
「ご質問」→「質問」

自分に敬語使っちゃいけません。。。

第1志望の結果を待ってくれと言うことはべつにかまわんでしょう。他に第1志望を受けているという事実を正直に伝えることに失礼もへったくれもないと思います。そんなこと、採用先の企業側も当然想定済みです。

ですが、「あなたの会社よりはもっと入りたい会社がある」と伝えるんですから、当然「じゃあ来てもらわなくていいです」と云われる可能性が高いという、ただそれだけだと思います。
質問者さまをどうしてもほしいと思えば、ひょっとして第1志望の結果が出るまで待ってくれるかもしれません。でも...続きを読む

Qどちらの企業が働きやすい企業だと思いますか?

現在、2つの会社から内々定を頂いています。
どちらの企業が客観的にみて良いか、皆様の意見を聞ければと思い、質問させて頂きました。

[1つ目の企業]
ベンチャー企業
通信系
営業職 個人営業
設立3年目
従業員数 100人前後
売上高5億
勤務地 神奈川
初任給20万円+実績給 なので結果を残せば私の世代の平均年収以上を貰えるとのこと。年収例 1年目500万
賞与 年2回 不明 おそらく実績に比例
福利厚生2年目から 社宅手当 扶養手当 交通費
勤務時間9:00~
夜遅くなることもあり
出張なし
社会保険完備
自宅から50分
社長・人事の方との価値観が近い

[2つ目の企業]
中小企業
化粧品・アパレルの総合商社
企画営業職 法人営業
設立20年目
従業員数 25人前後
売上高50億
初任給 年棒制なので310万 賞与込み
賞与 年3回 1.5 1.5 1
福利厚生 入社初日から適用 扶養手当 交通費 のみ
勤務時間9:00~18:00 残業なしの定時上がり
まれに海外出張 地方出張あり
勤務地 東京の都心
社会保険完備
自宅から20分

私は新卒です。
将来的に起業を考えていたのでベンチャー企業も視野にいれていました。
皆さんだったら、働きやすさなどもふまえてどちらを選ぶかを教えて頂けないでしょうか?

大手の企業は視野にいれていないので、宜しくお願いします。

現在、2つの会社から内々定を頂いています。
どちらの企業が客観的にみて良いか、皆様の意見を聞ければと思い、質問させて頂きました。

[1つ目の企業]
ベンチャー企業
通信系
営業職 個人営業
設立3年目
従業員数 100人前後
売上高5億
勤務地 神奈川
初任給20万円+実績給 なので結果を残せば私の世代の平均年収以上を貰えるとのこと。年収例 1年目500万
賞与 年2回 不明 おそらく実績に比例
福利厚生2年目から 社宅手当 扶養手当 交通費
勤務時間9:00~
夜遅くなることもあり
出張なし
社...続きを読む

Aベストアンサー

どちらがいいかは、わかりませんが気付いた事は最初の会社についてです。
従業員100人
売上5億
と言う事は従業員一人辺り売上500万円となります。
あなたの年収500万円プラス賞与がどこから出てくるのでしょうか?
人件費以外に経費もかかるでしょうから、かなりの赤字だと思われます。
設立3年目なので先行投資しているかも知れませんし、来期売上見込みが格段に上がる予定かも知れません。
気を付けて下さい。

Q実際に働くにあたっての大企業と中小企業の違い(長文)

こんにちは。現在、新卒で就職活動中の者です。

 私は、これまで大手企業を数社受けましたが、どの会社からも内定を頂くことができませんでした。今は、次に受ける会社を探している最中で、条件面や職場の環境面などで、自分に合った会社を見つけることができたので、その会社(中小企業)を受けてみようと思っていますが、実際に働くにあたっての大企業と中小企業の違いというのは、どういったものがあるのでしょうか。
 私の考えとして大企業で働くメリットは、中小企業に比べて給与が良い。また、知識の幅を広げることができる。中小企業のメリットは、大企業に比べて従業員数が少ない分、仕事をして会社の役に立っている実感が湧く、などあると思ったのですが、実際のところはどうなのでしょうか。
 中小企業を辞めて大企業で働く方、大企業を辞めて中小企業で働く方など、さまざまいらっしゃると思うのですが、どんな些細なことでもいいので、実際に働くにあたって、大企業と中小企業のそれぞれのメリットとデメリットを教えて頂ければ幸いです。
 

Aベストアンサー

一番の違いは層の厚さ、巨人と楽天の違いです。
大企業なら、業務遂行上管理職と担当二人を用意し、部内で教育や主副補完的なローテーションを組めても、中小なら、担当一人が兼務でまわしており、その人がいないと業務が滞る。
中小は乱世に生きるタイプに向いているが、それも社長をはじめ幹部社員の考え方、企業風土です。
うまく会えば、中小の方が活躍できるが、ある意味、中小で今も生き残っていることが勝ちパターンと思って若い人に自由に動き回らせることにアレルギーがあるような会社は地獄です。
大中小関わらず、表面上自由な社風です、と言っていても本当はそうじゃない例もあるので、幹部未満の方に直接聞ければ、見抜けると思います。
勤務暦20年社員

Qある企業に内定を頂き、他にも挑戦したい企業があった場合どうしたらよいか。

タイトルのとおりです。

私は今、就活真っ最中で、いろいろな企業の説明会に出向いています。

その中でも、やはり、どうしても受けて合格したい企業。
興味があって、受けてみたいと思う企業。

2つの種類があります。
ちなみに本命企業の説明会などが最近開催されはじめたので、本命以下となる企業の選考のほうが早く行われます。
説明会に行った企業の中でもさらに受かりやすい、受かりにくいという部分もあり、泣いても笑っても1社内定しなくてはいけないため沢山の企業に行っておりますが、もし、本命に近い企業より先に、興味があって受けた会社から内定をいただいてしまったらどうしたらよいのでしょうか??

そして、面接の時に就活の状況など聞かれると思いますが、どちらかといえば本命ではない企業に、その他の企業の選考、内定状況は?内定したら来て貰えますか?など聞かれた場合どのように受け答えしたらよいのでしょうか。

回答、アドバイスいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

私は面接で志望企業、選考状況を聞かれたらすべて本当の事を言っていました。

理由として、業界を絞っていることをアピールすることと、
「○○会社は次回2次面接、△△商事は最終結果待ちです」と
言うことで、それだけ選考が進んでいるのあれば何か光るものが
あるんじゃないか?と自分に興味を持たせることが出来るからです。

そうすると「弊社の志望順位は?」とくるので、はいと即答(迷うそぶりを見せない)
第一志望です。なぜなら・・・だからです。
御社から内定をいただけた時点で、就職活動は終了にいたします。

とすることで、その会社への熱意を伝えられると思っています。
4社くらいでこの返答しましたがすべて面接は通過しました。
しかし、心が痛かった・・。

とりあえず面接では、たとえ第2.3志望であろうと、そのときだけは
第一志望、自分の中でナンバーワンであると思いこんで行くといいと思います。

Q現役の不動産鑑定士の方に質問です。

 私は現在、不動産鑑定士を目指している者です。
 昨年に5年勤めた建築会社を退社して受験に専念しているので、是が非
でも受からなければなりません。
 そこで受かったと仮定して、以下の質問をさせて下さい。

1.巷で話題になっている「言い値鑑定」に遭遇、または、知人等で遭遇
してしまった方っておられますか?
 もし遭遇されていれば、どのような方からの依頼ですか?
 ・・・答えにくい質問で恐縮ですm(_ _)m

2.受かったらどこかの事務所に勤めて修業を積みたいと考えています。
 そこで、(入れればですが)大手の鑑定会社に入るのがいいのか、そう
じゃない中小規模の鑑定会社に入るのがいいのか、迷っています。
 ちなみに私は、将来的には不動産鑑定というよりも、不動産鑑定によっ
て積んだ経験を生かして不動産コンサルティングや(建築士やその経験は
それなりにあるので)建物に関するコンサルティングを主軸として、事業
を興したいなと考えています。
(あくまで事業を興すのは手段です。目的はコンサル。)
 即ち、幅広くいろいろな経験を積みたいのです。
 そのような考え方を有する場合には、どちらの規模の会社を選択すべき
でしょうか。

3.不動産鑑定業者さんは個人からの仕事が殆どないというデータがあり
ますが、今後も個人相手に業務拡大をするチャンスってないと思います
か。
 会計業務や訴訟と違って、不動産は生活に大いに密着するものですし、
フローよりストックの時代になってきていますので、開拓の余地は大いに
あると素人ながら感じてしまうのですが。

 以上になります。
 若輩者の私に良きアドバイスをお願い致します。

 私は現在、不動産鑑定士を目指している者です。
 昨年に5年勤めた建築会社を退社して受験に専念しているので、是が非
でも受からなければなりません。
 そこで受かったと仮定して、以下の質問をさせて下さい。

1.巷で話題になっている「言い値鑑定」に遭遇、または、知人等で遭遇
してしまった方っておられますか?
 もし遭遇されていれば、どのような方からの依頼ですか?
 ・・・答えにくい質問で恐縮ですm(_ _)m

2.受かったらどこかの事務所に勤めて修業を積みたいと考えています。
 ...続きを読む

Aベストアンサー

1について
基本的には依頼者であれば、高くしたい、安くしたいという希望は程度は違えどあるわけです。それを、尊重するかしないかは鑑定業者側の問題です。
質問の趣旨が「より強く、厳しく希望を言ってくるのはどこか?」だとすれば、それは、より困っていて、さらに力がある会社ほどその傾向が強いといえます。これ以上はご想像におまかせします。

2について
大手の方が給料は高いし、リスクは小さいので普通は大手の方がいいといえます。(参考↓)
http://www.fudosankanteishi.com/nensyu
しかし、早く独立したいなら、中小の方がよいかもしれません。独立には鑑定の知識以外に雑用的なことまで含めて必要な知識や経験が多く、また中小の方が社長までの距離が近いため見れる範囲は広いのです。

3について
個人が鑑定を必要とする場面があるか?ありきだと思いますよ。
もしそれが思いつくなら、大手もやっていないので、かなり成功できるでしょうね。私はあまり思いつきません。

参考URL:http://www.fudosankanteishi.com/

1について
基本的には依頼者であれば、高くしたい、安くしたいという希望は程度は違えどあるわけです。それを、尊重するかしないかは鑑定業者側の問題です。
質問の趣旨が「より強く、厳しく希望を言ってくるのはどこか?」だとすれば、それは、より困っていて、さらに力がある会社ほどその傾向が強いといえます。これ以上はご想像におまかせします。

2について
大手の方が給料は高いし、リスクは小さいので普通は大手の方がいいといえます。(参考↓)
http://www.fudosankanteishi.com/nensyu
しかし、...続きを読む


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