契約書で2部(当方と先方)を合わせて割印する場合がありますが・・・
それは必ず必要なものなのでしょうか?
賃貸契約書では、2枚(賃借人と賃貸人)をずらせ合わせて割印する場合がありますが、効力的な事、必要性についてご存知の方は教えてください。宜しくお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (2件)

 作成された契約書が、全て同じ内容であり、契約額に応じた印紙が貼られていて割り印(消印?)があり、契約当事者の住所・会社名・代表社名・押印があり、契約書が複数枚数の場合には、次ページとの間に割り印があれば、契約書としても、印紙税法上も有効ですので、ご質問の「割印」や「契印」の絶対的な必要性はないと思います。

ご質問の割り印が無くても、契約書として一般的に使われています。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

ご丁寧な回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

お礼日時:2002/02/19 17:41

契約書の割り印がなくても、法的に契約書の効力は変わりません。


ただ、2枚の契約書に割印がして有ると、その契約書の用紙が後で、差し替えられていないことが証明できます。

まあ、契約内容を書き換えた用紙と差し替えた場合は、契約当事者の印鑑も偽造しなくてならないので、差し替えは不可能なので、割印に重要な意味は無いのですが、慣習として割印をしているのが実情かと思います。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

参考になりましたありがとうございます。

お礼日時:2002/02/19 17:41

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q工事請負契約書に貼る収入印紙の金額についての質問です。

工事請負契約書に貼る収入印紙の金額についての質問です。
請負代金額¥10,185,000-
うち取引に係る消費税及び地方消費税の額¥485,000-
上記の場合、契約書に貼る収入印紙の金額は1万5千円でいいのでしょうか?

Aベストアンサー

『消費税の課税事業者が消費税及び地方消費税(以下「消費税額等」といいます。)の
課税対象取引に当たって課税文書を作成する場合に、消費税額等が区分記載されているとき
又は、税込価格及び税抜価格が記載されていることにより、その取引に当って課されるべき
消費税額等が明らかとなる場合には、その消費税額等は印紙税の記載金額に含めないことと
されています。』
http://encyclopedia.aceplanning.com/15.htm

ということで、請負に関する課税対象となる契約金額は
9700000円ですから、収入印紙は10000円になります。
印紙税の一覧表は税務署においてますから、最寄りの税務署でもらうなり、
ネットで引っ張り出してくるといいでしょう。

Q契約書の印紙にする割印について

契約書を2部作り、契約当事者が1部ずつ持ちますよね。
そのときの印紙にする割印は、2部とも、契約当事者双方の割印が必要なのでしょうか。

Aベストアンサー

契約書などの収入印紙に割印(消印)をするのは、再使用を防止するためですから、契約当事者のいずれか一方が消印をすれば大丈夫です。
又、契約書に使用した印鑑と違う印鑑でも問題ありません。

Q金額2つ。契約書の収入印紙

弊社は「1年契約の保守を契約」しております。

もちろん、契約を結ぶ時は契約書を交わしております。
収入印紙も金額に合わせ貼っています。

ただ、まれに以下のような場合があります。
契約書記載事項
(1)H19.4/1よりH20.3/31
 年額¥980,000-
(2)H20.4/1よりH21.3/31
 年額¥1,500,000-

こういった記載がされている場合。
収入印紙はどのようにすれば良いのでしょうか???

Aベストアンサー

期間が定めてあるので7号ではないはずです。
途中で変更されたかどうかではなく980000+1500000円の2号計算で。

Q契約書の割印は、袋トジ【耳】⇒2か所でOK?

タイトルの件、質問いたします。

当社とお客様で取交す契約書の割印について質問です。
袋トジをつけた場合、下記の図にあるとおり
●1枚目と製本テープの間
●3枚目【最終ページ】と製本テープの間
に、当社とお客様の2つの割印⇒合計表に2つ、裏に2つの4つでOKでしょうか??

ページと、ページの間に、割印は不要でしょうか??
なるべく、割印の数を少なくしたいと考えています。事務工数削減のため。

以上、ご存知の方、いらっしゃいましたら、宜しくお願いします。
【契約書概要】
全部で3枚
表・裏あり。
表紙なし。
ページ数は全部で6ページになります

Aベストアンサー

質問で OKです。

片側 1カ所の場合もあります。

参考URL:http://homepage2.nifty.com/sai-keiko/fukurotoji.html

Q事務所の賃貸契約書の収入印紙の金額について

会社の事務所を新しく借りることになり、320万円を預り金として振込みました。
後日、賃貸人代理人より「預り証」が届きましたが、貼られていた収入印紙の金額は200円分でした。
記載されていた但し書きの内容は、「契約締結せる~ビル○○○号の事業用建物賃貸借契約書第13条に基づく敷金として」とありました。

賃貸の契約で300万円を超えるものに関しての先方が貼るべき収入印紙の金額は「1,000円」と記載されているサイトがあるのですが、これは先方に伝えて再作成してもらったほうが良いのでしょうか?

経理を任されてまだ日が浅い為、いろいろ勉強中です。
よろしくご教示お願いします。

Aベストアンサー

売上代金以外の受取書の場合
記載金額 税額
3万円未満のもの 非課税
3万円以上のもの 一律200円

なので200円であってます

Q賃貸契約をしている建築中の建物の賃貸契約をいきなり解除すると通告を受けました

少々複雑な話になるのですが、私の働いている会社が社長の名義で持っている土地に営利施設を建てることになり、それの施工をA社に頼んだのですが、基礎や1階を建てた段階でジャンカと呼ばれる不良箇所があり、社長がやり直しを要求しました。
A社の社長はそれに対し「申し訳ないので私がそれを買い取り賃貸の形で施設をお使いください」と申し出てきました。社長は当初それを嫌がっていたのですが、営業開始が遅れると困る人もいるためその申し出を受け入れる事にしました。
その後賃貸開始の2週間位前になりいきなりA社から依頼を受けた弁護士が「建築の施工についてそちらの要求は一方的であり先に提示した賃貸料では賃貸できない」と契約解除の申出書が送られてきました。
施工に対してこちらが要求したものは、この施設が比較的専門性が高いところがありA社の社長もそれについて聴いてきたので「こちらを使うべき」といった意見をだしたものがほとんどです。
このような形での契約解除は通るのでしょうか。法律については全くの素人なので詳しい方の見識を拝聴させていただきたいです。

Aベストアンサー

一度合意した賃料が不相当であるという理由では,建物賃貸借契約の解除が認められる可能性はまずないでしょう。

ところで,契約「解除」というのは,一旦有効に成立した契約が,契約後の事情により解消されることです。

ご質問を読む限り,相手方は「解除」ではなく,そもそも契約は成立していないとか,または,契約の無効や取消しを主張されているのではないでしょうか。

そうであれば,相手の主張内容によっては,それが通る可能性もあります。

Q契約書に貼る収入印紙と領収証の金額訂正

2つ教えて下さい。
完全自主管理のマンションの管理組合の会計を担当しています。
法人格はもっていず、任意団体です。
今度大規模修繕工事をすることになり、約2000万の工事の契約を業者とします。契約書は2部作成し一部ずつ持つことになるのですが、
業者が相手(私たち管理組合)が法人でない場合管理組合がもつ契約書には
収入印紙はいらないと言っているそうですが、正しいのでしょうか?

また、理事には毎年30000万円の報酬が出ていますが、
今までは印紙を貼っていません。今回1人貼ってきた人がいますが、
こういった場合は印紙は必要でしょうか?
それと、金額を漢数字で書いてくださいとお願いしたら、数字で書いた後
2本線で消して、印鑑をつき、8文字訂正と書いて枠外に
漢数字で金額を書いたものは有効になりますか?

どうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

印紙税法第5条に非課税文書の規定があります。
http://www.houko.com/00/01/S42/023.HTM#h02
マンションの管理組合は、これらの非課税法人に該当しませんので、印紙は必要だと思います。
なお、営利を目的としない団体が発行する領収書等に印紙は不要なので、業者は領収書と契約書について誤解していると思われます。
http://www.taxanser.nta.go.jp/7125.HTM

理事の報酬については、一般の個人の発行する受取書と思えますので、印紙は不要だと思います。
http://www.taxanser.nta.go.jp/7105.HTM

訂正した領収書は、有効だと思います。

Q一年半前に賃貸契約したのですが、最近になって賃貸契約上に記載されている

一年半前に賃貸契約したのですが、最近になって賃貸契約上に記載されている番地が実際の地図上のものと違っていることが判明しました。いくつかの信頼できる地図やオンラインで確かめたので間違ありません。そこで不動産屋に電話したところ、建物謄本には間違っている住所が登録されているので、オーナーの承諾も得ているのでそれが全てです、といわれてしまいました。

市役所や免許、銀行、すべてが間違った住所で登録されているというのは大変困る、と伝えたのですが、真剣に取り合ってもらえません。地図やカーナビでも間違った住所ではでてこないはずなので、郵便物などはおそらくマンション名で判断して届いていたかもしれませんが、宛先不明で届かなかったものがある可能性があります。

不動産屋が契約時に、登記上はア、実際の地図上の住所はBという具合にきちんど説明するのが筋だと思います。それ以前にオーナーが間違った住所を建物謄本に登録している事自体おかしいです。これから、すべてを訂正しなければならないとおもうと、正直しんどいです。

どうしたらいいでしょうか?

謝罪の一筆とできれば慰謝料を請求できるでしょうか?

一年半前に賃貸契約したのですが、最近になって賃貸契約上に記載されている番地が実際の地図上のものと違っていることが判明しました。いくつかの信頼できる地図やオンラインで確かめたので間違ありません。そこで不動産屋に電話したところ、建物謄本には間違っている住所が登録されているので、オーナーの承諾も得ているのでそれが全てです、といわれてしまいました。

市役所や免許、銀行、すべてが間違った住所で登録されているというのは大変困る、と伝えたのですが、真剣に取り合ってもらえません。地図やカ...続きを読む

Aベストアンサー

管理会社やら大家さんの行為が違法とは言えないでしょう。手放しで称賛できることではないにしても。住居表示は必ずしも建物と一対一で対応してないので、登記簿の記載によると言う慣行をとってる業者は確かにいます。元々地番の制度しかなかったのを、街区方式の一律適応っていう中央集権的発想で住所の表示を統一しようとしたら、通り丁方式―通り挟んで向い合わせのお家を同じ町内にするやり方。京都市内とか―なんかあったりして地元対策も中途半端で大量の未実施地域ができちゃった。それで、正確を旨とする業者さんほど地番表記を優先する。こんな感じです。

法的な話だと、両方法的根拠のある表示だからどちらを使おうと適法。違いを知らなかったお客さん相手でもは「相手の法律の不知に配慮する義務なし」って大原則が適応される。

僕も今の仕事するまで知らなかったので質問者さんに同情しますが賠償やら謝罪請求は無理筋みたいですね。

Q金額無し契約書の場合、どこに収入印紙を貼るべきか?

ここのカテゴリでの質問で良いのでしょうか、「契約書 注文書 注文請書 請求書」で検索したのですが見つからなかったので、投稿させていただきます。

現在、SOHOでソフトウェア制作関連の仕事をしております。
今回うけた案件で、一人では請けきれない仕事だったため、外部の協力者(SOHO)に業務のいくつかを発注することにしました。

現在、「詳細金額は見積書のとおり」とする、具体的金額を掲載していない、知的所有権や基本的な取り決めだけを書いたソフトウェア制作契約書のみを交わしております。

「契約書を交わす場合は、普通は、注文書と注文請書を省略する意思があるという場合が多い」

と人から聞いたのですが、
今回のような、具体的な取引金額の掲載のない契約書の場合、
注文書・注文請書を省略して、見積書・請求書・受領証(銀行振込の振込票控えが受領証になると思います)のみのやりとりで、経理的には大丈夫なのでしょうか?
その際、請求書に収入印紙を貼付すれば大丈夫ですか?

詳しい方のご回答お待ちしております。

Aベストアンサー

印紙税(印紙の貼付)は、契約の事実に対してではなく、存在する文書に対してかかるものです。

契約書が1通の場合は1枚ですが、2通の場合(双方が持つ・・一般的です)はぞれぞれ1枚ずつで合計2枚必要です。
どの文書が課税対象かは細かくきめられており、該当しない場合は不要です。
下記URLに課税対象となる文書が記載されています。
http://www.rakucyaku.com/Koujien/H/H010000

今回の場合は、7号文書「継続的取引の基本となる契約書」(4,000円)ではないかと思いますが、確信がありません。

請求書は課税文書ではないので、印紙は不要です。
領収証は課税文書(17号「売上代金に係る金銭又は有価証券の受取書」)なので印紙が必要です。
一般的には、請求書で処理し、領収証は発行しないというケースが多いです。
(税務的にも問題ありません)

Q農地貸賃借契約契約にて農地を貸していますが・・・

農地貸賃借契約契約にて農地を貸しています農地と違った使用方法をしています。

(1)ほぼ雑木林となっている。
再三再四周りから苦情がきているので改善してほしいとの意向を伝えたが改善されない。
(2) ごみ処分場として使用している
農地と違った使用をしています。

農地として使用しないのであれば、契約解除を求めているのですが応じてくれません。


また農地貸賃借契約契約に、第二項により貸主は、左に定める事情があり、かつ、農地委員会の承認がある場合契約解除できるとの一文があります。

契約解除は可能でしょうか。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

契約解除は可能です。
ただし、契約解除に応じない場合もあるので、このときは、裁判所で強制執行してもらうしかありません。

土地の整地に自腹を切ることになるかも知れませんが、費用が掛かっても、契約違反者相手に貸しておく方が問題です。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング

おすすめ情報